Permis urbanismePLU du Thillot : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur au Thillot (Vosges) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 26 février 2026. Il délimite 11 zones, dont 2 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 mars 2026.
11 zones
- Zones urbaines (U)
- 2 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 2 zones
- Zones naturelles (N)
- 7 zones
Vosges
257esur 265
- Mis à jour le 3 mars 2026
Mis à jour le 3 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU du Thillot s’applique dans sa version du 26 février 2026.
- Il délimite 11 zones : 2 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 7 naturelles (N).
- Sur les 265 communes des Vosges dont nous publions le document, Le Thillot occupe le rang 257 par le nombre de zones délimitées : 25 zones de moins que la médiane du département (36 zones).
- 91 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Thillot depuis 2013, pour 95 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage du Thillot
Le PLU du Thillot délimite 11 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Le Thillot est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « FRESSE-SUR-MOSELLE », dont la dernière procédure intégrée date du 26 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- FRESSE-SUR-MOSELLE
- Version du
- 26 février 2026
- Partition GPU
DU_88188- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 91 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 95 logements.
- Autorisations délivrées
- 91
- Logements créés
- 95
- Surface de locaux créée
- 6 859 m²
- Permis de démolir
- 7
- 12132013
- 1142014
- 2152015
- 4162016
- 4172017
- 2182018
- 3192019
- 7202020
- 14212021
- 15222022
- 11232023
- 12242024
- 0252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 57 · Commencé 21 · Terminé 8 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 8 | 388 m² | 2 | 344 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 36 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 5 | 12 | 1 774 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 5 | 11 | 362 m² | 3 | 851 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 7 | 15 | 802 m² | 4 | 2 321 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 3 | 14 | 1 418 m² | 1 | 483 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 7 | 7 | 816 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 643 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 239 m² | 3 | 746 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 335 m² | 2 | 598 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 4 | 4 | 536 m² | 4 | 1 262 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 213 m² | 1 | 56 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 1 | 1 | 198 m² | 1 | 100 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 8 | 12 | 698 m² | 2 | 62 m² | 1 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 mars 2026 | PC 0884682600001 | SODIREM | — | 344 m² | Autorisé |
| 7 décembre 2025 | PA 0884682500001 | COMMUNE LE THILLOT | — | — | Autorisé |
| 26 mai 2025 | PC 0884682500006 | AUTO SERVICE FAITES VOUS MEME | — | 36 m² | Autorisé |
| 24 octobre 2024 | PC 08846824P0005 | VOSGELIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU DEPARTEMENT DES VOSGES | — | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Thillot
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Thillot est de 1,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part des Vosges est de 0,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 499 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 937 €
- dont part du département
- 562 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 214 € |
| 40 m² | 429 € |
| 80 m² | 856 € |
| 120 m² | 1 499 € |
| 150 m² | 2 141 € |
| 200 m² | 3 211 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Thillot
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs au Thillot : Inondation, Séisme, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 29 décembre 2001 (arrêté publié au Journal officiel le 5 mai 2002).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 29 décembre 2001
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 11 zones |
| 28 septembre 2026 | 11 zones |
| 2 septembre 2026 | 11 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Le Thillot
- 11 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 96,9 zones+ 86 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vosges)(n = 265)
- 52,3 zones+ 41 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Le Thillot
- 2 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 24 zones+ 22 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vosges)(n = 265)
- 12,8 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Thillot ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 26 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme du Thillot délimite-t-il ?
- 11 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 2, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 2, naturelles (N) 7. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels au Thillot ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Séisme, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Thillot ?
- 91 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 95 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Thillot fait partie de la communauté de communes des Ballons des Hautes-Vosges, dans les Vosges (région Grand Est).
- Code INSEE
88468- Code postal
88160- Intercommunalité
- CC des Ballons des Hautes-Vosges
- Département
- Vosges
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 3 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU du Thillot : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/88-vosges/le-thillot-88468. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.