Permis urbanismePLU de Coulonges-Cohan : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Coulonges-Cohan (Aisne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 mai 2013. Il délimite 8 zones, dont 2 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 9 avril 2020.
8 zones
- Zones urbaines (U)
- 2 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 1 zone
- Zones naturelles (N)
- 4 zones
Aisne
298esur 348
- Mis à jour le 9 avril 2020
Mis à jour le 9 avril 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Coulonges-Cohan s’applique dans sa version du 27 mai 2013.
- Il délimite 8 zones : 2 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 1 agricoles (A) et 4 naturelles (N).
- Sur les 348 communes de l’Aisne dont nous publions le document, Coulonges-Cohan occupe le rang 298 par le nombre de zones délimitées : 13 zones de moins que la médiane du département (21 zones).
- 29 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Coulonges-Cohan depuis 2013, pour 12 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Coulonges-Cohan
Le PLU de Coulonges-Cohan délimite 8 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Coulonges-Cohan est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « COULONGES-COHAN », dont la dernière procédure intégrée date du 27 mai 2013.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- COULONGES-COHAN
- Version du
- 27 mai 2013
- Partition GPU
DU_02220- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 29 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 12 logements.
- Autorisations délivrées
- 29
- Logements créés
- 12
- Surface de locaux créée
- 5 467 m²
- Permis de démolir
- 5
- 1132013
- 0152015
- 3172017
- 1182018
- 1192019
- 1212021
- 3222022
- 2232023
- 0242024
- 0252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 18 · Commencé 5 · Terminé 3 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 244 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 2 026 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 2 | 198 m² | 3 | 244 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 3 | 180 m² | 2 | 1 171 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 1 | 1 | 83 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 132 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 126 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 3 | 487 m² | 0 | 0 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 1 782 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 1 | 1 | 38 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2025 | PC 00222023M0005 | EE AGRISOLAIRE 05 SAS | — | 19 m² | Autorisé |
| 26 mai 2025 | PC 00222023M0006 | EE AGRISOLAIRE 05 SAS | — | 60 m² | Autorisé |
| 26 mai 2025 | PC 00222023M0007 | EE AGRISOLAIRE 05 SAS | — | 135 m² | Autorisé |
| 26 mai 2025 | PC 00222023M0008 | EE AGRISOLAIRE 05 SAS | — | 30 m² | Autorisé |
| 31 octobre 2024 | PC 00222024M0002 | EE AGRISOLAIRE 07 | — | 423 m² | Autorisé |
| 14 octobre 2024 | PC 00222024M0001 | EE AGRISOLAIRE 05 SAS | — | 1 603 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Coulonges-Cohan
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Coulonges-Cohan est de 1,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Aisne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 498 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 937 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 357 € |
| 40 m² | 714 € |
| 80 m² | 1 427 € |
| 120 m² | 2 498 € |
| 150 m² | 3 568 € |
| 200 m² | 5 352 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Coulonges-Cohan
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Coulonges-Cohan : Inondation.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 13 juillet 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 1er août 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 13 juillet 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U, Ue
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 8 zones |
| 28 septembre 2026 | 8 zones |
| 2 septembre 2026 | 8 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Coulonges-Cohan
- 8 zones
- moyenne communes voisines(n = 7)
- 11,1 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Aisne)(n = 348)
- 28 zones+ 20 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Coulonges-Cohan
- 2 zones
- moyenne communes voisines(n = 7)
- 2,9 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Aisne)(n = 348)
- 8,4 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Coulonges-Cohan ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 mai 2013, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 9 avril 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Coulonges-Cohan délimite-t-il ?
- 8 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 2, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 1, naturelles (N) 4. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 9 avril 2020.
- Quels sont les risques naturels à Coulonges-Cohan ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Inondation. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Coulonges-Cohan ?
- 29 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 12 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Coulonges-Cohan fait partie de la communauté d’agglomération de la Région de Château-Thierry, dans l’Aisne (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
02220- Code postal
02130- Intercommunalité
- CA de la Région de Château-Thierry
- Département
- Aisne
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 9 avril 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Coulonges-Cohan : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/02-aisne/coulonges-cohan-02220. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 avril 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.