Permis urbanismePLUi de Clichy : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Clichy (Hauts-de-Seine) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 17 février 2026. Il délimite 160 zones, dont 160 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 27 février 2026.
160 zones
- Zones urbaines (U)
- 160 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 0 zone
Hauts-de-Seine
2esur 35
- Mis à jour le 27 février 2026
Mis à jour le 27 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Clichy s’applique dans sa version du 17 février 2026.
- Il délimite 160 zones : 160 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 0 naturelles (N).
- Sur les 35 communes des Hauts-de-Seine dont nous publions le document, Clichy occupe le rang 2 par le nombre de zones délimitées : 68 zones de plus que la médiane du département (92 zones).
- 442 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Clichy depuis 2013, pour 11 672 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Clichy
Le PLUi de Clichy délimite 160 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Clichy est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI BOUCLE NORD DE SEINE », dont la dernière procédure intégrée date du 17 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI BOUCLE NORD DE SEINE
- Version du
- 17 février 2026
- Partition GPU
DU_200057990- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 442 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 11 672 logements.
- Autorisations délivrées
- 442
- Logements créés
- 11 672
- Surface de locaux créée
- 335 789 m²
- Permis de démolir
- 73
- 253132013
- 591142014
- 108152015
- 720162016
- 684172017
- 505182018
- 1 773192019
- 694202020
- 776212021
- 881222022
- 297232023
- 1 882242024
- 1 899252025
- 609262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 259 · Commencé 103 · Terminé 68 · Annulé 12
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 609 | 39 193 m² | 13 | 7 965 m² | 1 | 5 |
| 2025 | 17 | 1 899 | 90 121 m² | 16 | 10 258 m² | 0 | 3 |
| 2024 | 9 | 1 882 | 127 059 m² | 20 | 6 474 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 16 | 297 | 17 402 m² | 19 | 2 999 m² | 0 | 8 |
| 2022 | 19 | 881 | 48 495 m² | 17 | 11 106 m² | 0 | 3 |
| 2021 | 15 | 776 | 42 556 m² | 14 | 66 079 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 17 | 694 | 54 996 m² | 19 | 12 698 m² | 0 | 4 |
| 2019 | 24 | 1 773 | 128 851 m² | 27 | 34 864 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 19 | 505 | 36 185 m² | 19 | 29 577 m² | 0 | 10 |
| 2017 | 21 | 684 | 46 817 m² | 23 | 94 468 m² | 0 | 11 |
| 2016 | 13 | 720 | 46 615 m² | 28 | 36 596 m² | 0 | 11 |
| 2015 | 6 | 108 | 6 222 m² | 18 | 8 076 m² | 0 | 6 |
| 2014 | 10 | 591 | 31 482 m² | 9 | 2 626 m² | 0 | 8 |
| 2013 | 14 | 253 | 16 522 m² | 21 | 12 003 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 34 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juillet 2026 | PC 09202426D0002 | COGEDIM PARIS METROPOLE | 106 | 143 m² | Autorisé |
| 31 juillet 2026 | PC 09202426D0007 | CLICHYNVEST | 11 | — | Autorisé |
| 30 juillet 2026 | PC 09202426D0004 | BF3 CLICHY RUE PIERRE | 466 | 264 m² | Autorisé |
| 29 juillet 2026 | PC 09202425D0020 | PHILG | — | 1 106 m² | Autorisé |
| 22 juillet 2026 | PC 09202426D0009 | TEPACTER | 24 | — | Autorisé |
| 17 avril 2026 | DP 09202426D0022 | AD BAKE | — | — | Autorisé |
| 8 avril 2026 | PD 09202426D0004 | COMMUNE DE CLICHY | — | — | Autorisé |
| 3 avril 2026 | PC 09202425D0015 | NEXITY IR PROGRAMMES SEERI | — | 2 407 m² | Autorisé |
Les 26 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 avril 2026 | DP 09202426D0012 | COMMUNE DE CLICHY | — | — | Autorisé |
| 1er avril 2026 | PD 09202426D0001 | COGEDIM PARIS METROPOLE | — | — | Autorisé |
| 16 mars 2026 | PC 09202425D0022 | SYMRISE | — | 244 m² | Commencé |
| 14 janvier 2026 | PC 09202425D0017 | SNCF VOYAGEURS | — | 1 412 m² | Commencé |
| 7 janvier 2026 | PD 09202425D0004 | CITALLIOS | — | — | Autorisé |
| 16 décembre 2025 | PC 09202425D0005 | COMMUNE DE CLICHY | — | 65 m² | Autorisé |
| 16 octobre 2025 | PC 09202424D0026 | BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION | 293 | 2 238 m² | Autorisé |
| 25 septembre 2025 | PC 09202425D0011 | FONDATION DES PETITS FRERES DES PAUVRES | 17 | 21 m² | Commencé |
| 10 septembre 2025 | PD 09202425D0003 | ESSET | — | — | Autorisé |
| 4 septembre 2025 | PD 09202425D0001 | CITALLIOS | — | — | Autorisé |
| 4 septembre 2025 | PD 09202425D0002 | SNCF VOYAGEURS | — | — | Autorisé |
| 7 juillet 2025 | PC 09202425D0006 | FITNESS CLICHY | — | — | Commencé |
| 4 juillet 2025 | DP 09202425D0059 | JULARAMIS | — | — | Autorisé |
| 25 juin 2025 | PC 09202424D0021 | SERPI | 35 | 430 m² | Autorisé |
| 19 juin 2025 | PC 09202425D0001 | BAC | — | — | Autorisé |
| 11 juin 2025 | PC 09202424D0022 | PARIS-OUEST PROMOTION | 61 | 183 m² | Autorisé |
| 10 juin 2025 | PC 09202424D0016 | MUTUELLE FRATERNELLE ASSURANCE | 116 | 1 512 m² | Autorisé |
| 2 juin 2025 | DP 09202425D0047 | LE PRIMEUR DE CLICHY-SOUS-BOIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 22 mai 2025 | PC 09202424D0019 | SNC CLICHY DEVELOPPEMENT | 60 | — | Autorisé |
| 24 mars 2025 | DP 09202424D0118 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | 9 | — | Autorisé |
| 18 février 2025 | PC 09202424D0011 | CITALLIOS | — | 392 m² | Commencé |
| 27 décembre 2024 | DP 09202424D0105 | BA LOUNGE | — | — | Autorisé |
| 23 décembre 2024 | PC 09202424D0014 | COMMUNE DE CLICHY | — | 970 m² | Commencé |
| 18 décembre 2024 | DP 09202424D0116 | NAUSICA | — | — | Autorisé |
| 26 septembre 2024 | PC 09202424D0012 | ASSISTANCE PUBLIQUE HOPITAUX DE PARIS | — | 302 m² | Autorisé |
| 20 septembre 2024 | DP 09202424D0076 | CASSIOPEE | — | 18 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Clichy
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Clichy est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part des Hauts-de-Seine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Clichy
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Clichy : Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 janvier 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 15 février 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 janvier 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA6e5, UA6e7, UAL0CL-PM2, UAL6e10, UAL6e6, UAL7e6, UAL8x3, UAL8x4, UAb1e8, UAb1e9, UAb2e8, UAb3e6, UAb4e7, UAb6c10, UAb6c6, UAb6e10, UAb6e6, UAb6e7, UAb6e8, UAb6e9, UAb7b6, UAb7e6, UAb8c20, UE1e4, UE1e6, UE1e7, UE3e6, UE6e10, UE6e6, UE6e7, UE6e8, UE7e6, UE7e8, UEc6z1, UEp6z1, UM0CL-PM1, UM1e10, UM1e4, UM1e7, UM1e8, UM2e7, UM2e8, UM3e6, UM6e10, UM6e17, UM6e2, UM6e6, UM6e7, UM6e8, UM6e9, UPAS02, UPAS02b, UPCL01, UR2e4, UR4e2, UR4e3
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 160 zones |
| 28 septembre 2026 | 160 zones |
| 2 septembre 2026 | 160 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Clichy
- 160 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 96,6 zones− 63 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Hauts-de-Seine)(n = 35)
- 93 zones− 67 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Clichy
- 160 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 88,3 zones− 72 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Hauts-de-Seine)(n = 35)
- 83,2 zones− 77 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Clichy ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 17 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 27 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Clichy délimite-t-il ?
- 160 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 160, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 0, naturelles (N) 0. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 27 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Clichy ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Clichy ?
- 442 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 11 672 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Clichy fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans les Hauts-de-Seine (région Île-de-France).
- Code INSEE
92024- Code postal
92110- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Hauts-de-Seine
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 27 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Clichy : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/92-hauts-de-seine/clichy-92024. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.