Permis urbanismePLU de Courbevoie : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Courbevoie (Hauts-de-Seine) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 11 décembre 2024. Il délimite 52 zones, dont 52 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 1er avril 2026.
52 zones
- Zones urbaines (U)
- 52 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 0 zone
Hauts-de-Seine
29esur 35
- Mis à jour le 1er avril 2026
Mis à jour le 1er avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Courbevoie s’applique dans sa version du 11 décembre 2024.
- Il délimite 52 zones : 52 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 0 naturelles (N).
- Sur les 35 communes des Hauts-de-Seine dont nous publions le document, Courbevoie occupe le rang 29 par le nombre de zones délimitées : 40 zones de moins que la médiane du département (92 zones).
- 359 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Courbevoie depuis 2013, pour 4 197 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Courbevoie
Le PLU de Courbevoie délimite 52 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Courbevoie est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « COURBEVOIE », dont la dernière procédure intégrée date du 11 décembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- COURBEVOIE
- Version du
- 11 décembre 2024
- Partition GPU
DU_92026- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 359 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 4 197 logements.
- Autorisations délivrées
- 359
- Logements créés
- 4 197
- Surface de locaux créée
- 548 535 m²
- Permis de démolir
- 58
- 66132013
- 77142014
- 65152015
- 191162016
- 516172017
- 1 051182018
- 321192019
- 518202020
- 86212021
- 70222022
- 299232023
- 445242024
- 357252025
- 135262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 180 · Commencé 55 · Terminé 103 · Annulé 21
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 135 | 8 946 m² | 16 | 3 984 m² | 0 | 5 |
| 2025 | 13 | 357 | 11 487 m² | 14 | 10 147 m² | 2 | 4 |
| 2024 | 10 | 445 | 9 989 m² | 14 | 69 811 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 14 | 299 | 9 283 m² | 9 | 16 167 m² | 1 | 7 |
| 2022 | 7 | 70 | 4 436 m² | 10 | 14 548 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 6 | 86 | 8 900 m² | 12 | 141 759 m² | 0 | 7 |
| 2020 | 4 | 518 | 33 266 m² | 14 | 17 202 m² | 2 | 8 |
| 2019 | 4 | 321 | 16 240 m² | 20 | 38 076 m² | 1 | 3 |
| 2018 | 14 | 1 051 | 61 137 m² | 18 | 27 184 m² | 0 | 5 |
| 2017 | 13 | 516 | 30 334 m² | 23 | 33 557 m² | 0 | 4 |
| 2016 | 15 | 191 | 10 892 m² | 18 | 69 161 m² | 0 | 4 |
| 2015 | 8 | 65 | 2 662 m² | 7 | 49 675 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 6 | 77 | 1 406 m² | 8 | 2 213 m² | 0 | 4 |
| 2013 | 9 | 66 | 3 988 m² | 12 | 55 051 m² | 1 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 31 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juillet 2026 | PC 0920262600018 | PARIS-OUEST PROMOTION | 14 | — | Autorisé |
| 3 juillet 2026 | PD 0920262600001 | RATP HABITAT | — | — | Autorisé |
| 3 juillet 2026 | PD 0920262600002 | RATP HABITAT | — | — | Autorisé |
| 29 juin 2026 | DP 0920262600095 | L'ABEILLE D'OR | — | — | Autorisé |
| 17 juin 2026 | PC 0920262600017 | MUSIC BUSINESS | — | 40 m² | Autorisé |
| 8 juin 2026 | PC 0920262600010 | L'ABEILLE D'OR | — | — | Annulé |
| 30 mai 2026 | PD 0920262600003 | RATP HABITAT | — | — | Autorisé |
| 27 mai 2026 | PD 0920262600004 | COMMUNE DE COURBEVOIE | — | — | Autorisé |
Les 23 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 mai 2026 | PC 0920262600002 | COVIVIO 4 | — | 279 m² | Autorisé |
| 7 mai 2026 | PC 0920262500030 | OGEC ENSEMBLE SCOLAIRE MONTALEMBERT | — | 1 581 m² | Commencé |
| 15 avril 2026 | PC 0920262500018 | STELMA V | 15 | 312 m² | Autorisé |
| 15 avril 2026 | PC 0920262500022 | GREEN CITY IMMOBILIER | 9 | 28 m² | Autorisé |
| 10 avril 2026 | PC 0920262500024 | NOVIM-PROMOTION | 12 | 151 m² | Autorisé |
| 26 décembre 2025 | DP 0920262500176 | L'ART DU CROISSANT | — | — | Autorisé |
| 26 novembre 2025 | PC 0920262500019 | IN'LI | 56 | 158 m² | Autorisé |
| 22 septembre 2025 | PD 0920262500004 | OPH RIVES DE SEINE HABITAT | — | — | Autorisé |
| 24 août 2025 | PD 0920262500003 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | — | — | Terminé |
| 31 juillet 2025 | PC 09202624D0028 | IDEAL GROUPE | 18 | 5 082 m² | Autorisé |
| 12 juillet 2025 | DP 0920262500102 | HONEST GREENS PARIS | — | 20 m² | Autorisé |
| 23 juin 2025 | PD 0920262500001 | OPH RIVES DE SEINE HABITAT | — | — | Autorisé |
| 23 juin 2025 | PC 0920262500001 | FOOD CLUB BARBECUE | — | 3 m² | Autorisé |
| 11 juin 2025 | PC 09202624D0031 | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE | 4 | 4 685 m² | Autorisé |
| 19 mai 2025 | PC 0920262500004 | ETMILI | 1 | — | Autorisé |
| 7 mai 2025 | DP 0920262500053 | AER 2 | — | — | Autorisé |
| 24 avril 2025 | PA 0920262500002 | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE | — | — | Autorisé |
| 3 avril 2025 | DP 0920262500012 | ASSOCIATION DIOCESAINE DE NANTERRE | 1 | — | Autorisé |
| 28 mars 2025 | PC 09202624D0017 | ADIM PARIS ILE-DE-FRANCE HABITAT | 259 | 90 m² | Commencé |
| 12 février 2025 | DP 09202624D0158 | WILL INVEST | — | 19 m² | Terminé |
| 26 octobre 2024 | PC 09202624D0020 | COMMUNE DE COURBEVOIE | — | 3 706 m² | Autorisé |
| 23 octobre 2024 | PC 09202624D0013 | IMMOBILIERE 3F | 10 | — | Commencé |
| 12 octobre 2024 | PC 09202624D0016 | DWS GRUNDBESITZ GMBH | 207 | 54 033 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Courbevoie
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Courbevoie est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part des Hauts-de-Seine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Courbevoie
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Courbevoie : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 janvier 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 15 février 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 janvier 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UDa, UDb, UDc, UDd, UE, UP, UV
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 52 zones |
| 28 septembre 2026 | 52 zones |
| 2 septembre 2026 | 52 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Courbevoie
- 52 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 92,9 zones+ 41 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hauts-de-Seine)(n = 35)
- 93 zones+ 41 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Courbevoie
- 52 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 87,6 zones+ 36 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hauts-de-Seine)(n = 35)
- 83,2 zones+ 31 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Courbevoie ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 11 décembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 1er avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Courbevoie délimite-t-il ?
- 52 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 52, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 0, naturelles (N) 0. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 1er avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Courbevoie ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Courbevoie ?
- 359 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 4 197 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Courbevoie fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans les Hauts-de-Seine (région Île-de-France).
- Code INSEE
92026- Code postal
92400- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Hauts-de-Seine
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 1er avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Courbevoie : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/92-hauts-de-seine/courbevoie-92026. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.