Permis urbanismePLU de Nanterre : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Nanterre (Hauts-de-Seine) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 9 décembre 2025. Il délimite 134 zones, dont 126 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 février 2026.
134 zones
- Zones urbaines (U)
- 126 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 8 zones
Hauts-de-Seine
9esur 35
- Mis à jour le 17 février 2026
Mis à jour le 17 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Nanterre s’applique dans sa version du 9 décembre 2025.
- Il délimite 134 zones : 126 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 8 naturelles (N).
- Sur les 35 communes des Hauts-de-Seine dont nous publions le document, Nanterre occupe le rang 9 par le nombre de zones délimitées : 42 zones de plus que la médiane du département (92 zones).
- 914 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Nanterre depuis 2013, pour 8 236 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Nanterre
Le PLU de Nanterre délimite 134 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Nanterre est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « NANTERRE », dont la dernière procédure intégrée date du 9 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- NANTERRE
- Version du
- 9 décembre 2025
- Partition GPU
DU_92050- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 914 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 8 236 logements.
- Autorisations délivrées
- 914
- Logements créés
- 8 236
- Surface de locaux créée
- 1 005 993 m²
- Permis de démolir
- 284
- 1 125132013
- 331142014
- 742152015
- 540162016
- 798172017
- 371182018
- 395192019
- 119202020
- 981212021
- 1 046222022
- 1 032232023
- 161242024
- 327252025
- 268262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 479 · Commencé 126 · Terminé 278 · Annulé 31
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 268 | 941 m² | 17 | 31 480 m² | 1 | 9 |
| 2025 | 19 | 327 | 31 390 m² | 22 | 26 669 m² | 1 | 15 |
| 2024 | 15 | 161 | 10 649 m² | 26 | 31 581 m² | 2 | 12 |
| 2023 | 23 | 1 032 | 72 908 m² | 24 | 25 649 m² | 0 | 22 |
| 2022 | 32 | 1 046 | 39 525 m² | 22 | 52 933 m² | 1 | 23 |
| 2021 | 29 | 981 | 54 961 m² | 20 | 73 939 m² | 2 | 21 |
| 2020 | 21 | 119 | 9 527 m² | 19 | 47 840 m² | 0 | 19 |
| 2019 | 25 | 395 | 27 461 m² | 20 | 31 344 m² | 2 | 31 |
| 2018 | 28 | 371 | 25 660 m² | 21 | 223 837 m² | 1 | 20 |
| 2017 | 29 | 798 | 52 263 m² | 24 | 146 736 m² | 0 | 16 |
| 2016 | 20 | 540 | 38 383 m² | 24 | 65 454 m² | 0 | 12 |
| 2015 | 31 | 742 | 44 191 m² | 31 | 115 330 m² | 0 | 38 |
| 2014 | 33 | 331 | 25 827 m² | 25 | 22 646 m² | 0 | 22 |
| 2013 | 42 | 1 125 | 73 957 m² | 36 | 110 555 m² | 0 | 24 |
Projets portés par des personnes morales : les 49 plus récents sur 56 depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juillet 2026 | PC 09205025T0034 | COMMUNE DE NANTERRE | — | 4 770 m² | Autorisé |
| 27 juillet 2026 | PC 09205025T0067 | NANTERRE HOTEL DE VILLE | 254 | — | Autorisé |
| 27 juillet 2026 | PC 09205026T0030 | FEDERATION HAUTS SEINE PARTI SOCIALISTE | — | 84 m² | Autorisé |
| 23 juillet 2026 | PC 09205026T0025 | PARIS LA DEFENSE | — | 276 m² | Autorisé |
| 15 juillet 2026 | PD 09205026T0005 | ILE-DE-FRANCE MOBILITES | — | — | Autorisé |
| 8 juillet 2026 | PC 09205026T0008 | PREFECTURE DE DEPARTEMENT HAUTS-DE-SEINE | — | 3 502 m² | Autorisé |
| 7 juillet 2026 | PC 09205026T0019 | SNCF RESEAU | — | 24 m² | Autorisé |
| 27 juin 2026 | PC 09205025T0060 | CMC | — | 61 m² | Autorisé |
Les 41 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2026 | DP 09205026T0124 | SOCIETE DE LA TOUR EIFFEL | — | — | Autorisé |
| 16 juin 2026 | PD 09205026T0006 | ILE-DE-FRANCE MOBILITES | — | — | Autorisé |
| 1er juin 2026 | PC 09205025T0046 | SHELL FRANCE | — | 259 m² | Commencé |
| 21 mai 2026 | PD 09205026T0004 | CTRE D'ACCUEIL DE SOINS HOSP NANTERRE | — | — | Autorisé |
| 13 mai 2026 | PC 09205026T0010 | DUPLEIX ARCHITECTE | — | — | Autorisé |
| 23 mars 2026 | DP 09205025T0313 | MINISTERE DE LA VIE CHRETIENNE PROFONDE-FRANCE/EGLISE BIBLIQUE DE LA VIE CHRETIENNE PROFONDE-FRANCE | — | — | Autorisé |
| 19 mars 2026 | PC 09205025T0063 | BOEHRINGER INGELHEIM ANIMAL HEALTH FRANCE | — | 22 170 m² | Autorisé |
| 25 février 2026 | PD 09205025T0016 | PARIS LA DEFENSE | — | — | Autorisé |
| 6 février 2026 | PD 09205026T0001 | COMMUNE DE NANTERRE | — | — | Autorisé |
| 19 décembre 2025 | PC 09205025T0044 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | — | 21 m² | Commencé |
| 17 décembre 2025 | PC 09205025T0027 | SOCIETE D'EXPLOITATION ET DE GESTION D'INFRASTRUCTURES TELECOM | — | 124 m² | Autorisé |
| 10 décembre 2025 | PC 09205025T0047 | SOGENA S A R L | — | 175 m² | Autorisé |
| 22 octobre 2025 | PC 09205025T0021 | SALOME BLOCH IMMOBILIER | — | 638 m² | Autorisé |
| 30 septembre 2025 | PC 09205025T0033 | PREFECTURE DE DEPARTEMENT HAUTS-DE-SEINE | — | 7 591 m² | Commencé |
| 22 septembre 2025 | DP 09205025T0189 | ENEDIS | — | 18 m² | Autorisé |
| 17 septembre 2025 | PD 09205025T0014 | CTRE D'ACCUEIL DE SOINS HOSP NANTERRE | — | — | Autorisé |
| 1er août 2025 | PC 09205024T0095 | SHELL FRANCE | — | 2 066 m² | Commencé |
| 1er août 2025 | PD 09205025T0013 | SHELL FRANCE | — | — | Autorisé |
| 29 juillet 2025 | DP 09205025T0118 | CTRE D'ACCUEIL DE SOINS HOSP NANTERRE | — | 18 m² | Autorisé |
| 23 juillet 2025 | DP 09205025T0096 | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE | — | — | Autorisé |
| 18 juillet 2025 | PC 09205025T0002 | UNION DEPART CGT FORCE OUVRIERE DU 92 | — | 121 m² | Commencé |
| 18 juillet 2025 | DP 09205025T0148 | SOCIETE DE LA TOUR EIFFEL | — | — | Autorisé |
| 17 juillet 2025 | PC 09205025T0015 | ASS CONTR JUDI T G I NANTERRE | — | 110 m² | Autorisé |
| 30 juin 2025 | PD 09205025T0010 | COMMUNE DE NANTERRE | — | — | Autorisé |
| 25 juin 2025 | PD 09205025T0012 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS | — | — | Autorisé |
| 16 juin 2025 | DP 09205025T0051 | CTRE D'ACCUEIL DE SOINS HOSP NANTERRE | — | 5 m² | Autorisé |
| 23 mai 2025 | PD 09205025T0004 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | — | — | Autorisé |
| 19 mars 2025 | PD 09205025T0001 | LAFARGE GRANULATS | — | — | Autorisé |
| 19 mars 2025 | PD 09205025T0005 | COMMUNE DE NANTERRE | — | — | Autorisé |
| 27 février 2025 | DP 09205025T0025 | TESFEC | 3 | 40 m² | Annulé |
| 14 février 2025 | PC 09205024T0059 | SHELL FRANCE | — | 324 m² | Terminé |
| 17 janvier 2025 | PD 09205024T0014 | COMMUNE DE NANTERRE | — | — | Autorisé |
| 8 janvier 2025 | PC 09205024T0064 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS | — | 9 412 m² | Commencé |
| 31 décembre 2024 | PC 0920502400060 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS | — | 7 342 m² | Autorisé |
| 20 décembre 2024 | PA 09205024T0005 | XLS | — | — | Autorisé |
| 6 décembre 2024 | PD 09205024T0010 | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE | — | — | Autorisé |
| 5 décembre 2024 | PC 09205024T0035 | ATELIER ARCHITECT AYMERIC MENAGER A3M | — | 85 m² | Autorisé |
| 19 novembre 2024 | PC 09205024T0044 | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE | — | 1 733 m² | Commencé |
| 5 novembre 2024 | PD 09205024T0012 | COMMUNE DE NANTERRE | — | — | Autorisé |
| 5 novembre 2024 | PC 09205024T0027 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | — | — | Terminé |
| 3 novembre 2024 | PC 09205024T0061 | ATELIER DE CREATION DES ARTS MULTIMEDIAS / ACAM | — | 3 075 m² | Annulé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Nanterre
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Nanterre est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Hauts-de-Seine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Nanterre
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Nanterre : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 22 juin 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 28 septembre 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 22 juin 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBa, UBb, UBd, UC, UD, UDa, UEa, UEb, UFa, UFb, UFc, UFd, UFe, UFf, UG, UL, ULa, ULb
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 134 zones |
| 28 septembre 2026 | 134 zones |
| 2 septembre 2026 | 134 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Nanterre
- 134 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 85 zones− 49 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Hauts-de-Seine)(n = 35)
- 93 zones− 41 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Nanterre
- 126 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 79,8 zones− 46 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Hauts-de-Seine)(n = 35)
- 83,2 zones− 43 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Nanterre ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 9 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Nanterre délimite-t-il ?
- 134 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 126, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 0, naturelles (N) 8. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Nanterre ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Nanterre ?
- 914 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 8 236 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Nanterre fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans les Hauts-de-Seine (région Île-de-France).
- Code INSEE
92050- Code postal
92000- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Hauts-de-Seine
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 17 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Nanterre : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/92-hauts-de-seine/nanterre-92050. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.