Permis urbanismePLUi de Boulogne-Billancourt : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 2 décembre 2025. Il délimite 95 zones, dont 87 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 12 janvier 2026.
95 zones
- Zones urbaines (U)
- 87 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 8 zones
Hauts-de-Seine
14esur 35
- Mis à jour le 12 janvier 2026
Mis à jour le 12 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Boulogne-Billancourt s’applique dans sa version du 2 décembre 2025.
- Il délimite 95 zones : 87 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 8 naturelles (N).
- Sur les 35 communes des Hauts-de-Seine dont nous publions le document, Boulogne-Billancourt occupe le rang 14 par le nombre de zones délimitées : 3 zones de plus que la médiane du département (92 zones).
- 875 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Boulogne-Billancourt depuis 2013, pour 6 276 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Boulogne-Billancourt
Le PLUi de Boulogne-Billancourt délimite 95 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Boulogne-Billancourt est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI GRAND PARIS SEINE OUEST », dont la dernière procédure intégrée date du 2 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI GRAND PARIS SEINE OUEST
- Version du
- 2 décembre 2025
- Partition GPU
DU_200057974- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 875 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 6 276 logements.
- Autorisations délivrées
- 875
- Logements créés
- 6 276
- Surface de locaux créée
- 548 870 m²
- Permis de démolir
- 203
- 432132013
- 386142014
- 648152015
- 287162016
- 266172017
- 340182018
- 302192019
- 596202020
- 215212021
- 398222022
- 389232023
- 224242024
- 640252025
- 1 153262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 488 · Commencé 91 · Terminé 242 · Annulé 54
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 1 153 | 28 053 m² | 13 | 1 304 m² | 2 | 9 |
| 2025 | 25 | 640 | 34 111 m² | 30 | 13 236 m² | 1 | 16 |
| 2024 | 18 | 224 | 8 358 m² | 26 | 14 673 m² | 2 | 18 |
| 2023 | 13 | 389 | 7 810 m² | 20 | 3 565 m² | 1 | 18 |
| 2022 | 30 | 398 | 21 459 m² | 28 | 129 155 m² | 0 | 18 |
| 2021 | 18 | 215 | 16 243 m² | 30 | 12 695 m² | 3 | 18 |
| 2020 | 28 | 596 | 28 756 m² | 32 | 176 616 m² | 1 | 18 |
| 2019 | 28 | 302 | 19 951 m² | 26 | 6 266 m² | 2 | 23 |
| 2018 | 23 | 340 | 13 671 m² | 24 | 23 203 m² | 0 | 24 |
| 2017 | 21 | 266 | 7 459 m² | 37 | 35 931 m² | 0 | 18 |
| 2016 | 31 | 287 | 18 569 m² | 36 | 39 900 m² | 0 | 4 |
| 2015 | 36 | 648 | 34 442 m² | 34 | 11 158 m² | 1 | 2 |
| 2014 | 36 | 386 | 22 743 m² | 30 | 63 368 m² | 0 | 7 |
| 2013 | 28 | 432 | 28 857 m² | 31 | 17 800 m² | 0 | 10 |
Projets portés par des personnes morales : les 49 plus récents sur 55 depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juillet 2026 | PD 0920122600009 | ELECTRA | — | — | Autorisé |
| 9 juillet 2026 | PC 0920122600007 | BOUYGUES IMMOBILIER | — | 575 m² | Autorisé |
| 29 juin 2026 | PC 0920122500035 | FONDATION MICHELLE DARTY | — | — | Autorisé |
| 22 juin 2026 | PC 0920122600009 | JOE & THE JUICE FRANCE | — | — | Autorisé |
| 28 mai 2026 | PC 0920122500050 | SELARL PHARMAVANCE MARCHE ESCUDIER | — | — | Autorisé |
| 11 mai 2026 | PD 0920122600002 | BNP PARIBAS REAL ESTATE PROPERTY MANAGEMENT FRANCE SAS | — | — | Autorisé |
| 11 mai 2026 | DP 0920122600053 | BNP PARIBAS REAL ESTATE PROPERTY MANAGEMENT FRANCE SAS | — | 19 m² | Autorisé |
| 3 avril 2026 | PA 0920122500005 | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE | — | — | Autorisé |
Les 41 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 mars 2026 | PC 0920122500017 | CHARLOC HOMES SUITES | — | 110 m² | Autorisé |
| 5 mars 2026 | PC 0920122500030 | A+A ARCHITECTE SARL ARCHITECT-AMENAGEM | 1 | — | Commencé |
| 18 février 2026 | DP 0920122600002 | ROSBOURG | — | — | Autorisé |
| 6 février 2026 | PA 0920122500003 | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE | — | — | Autorisé |
| 30 janvier 2026 | PD 0920122600001 | GRATADE | — | — | Autorisé |
| 21 décembre 2025 | DP 0920122500294 | K.L.N CITY | 1 | — | Autorisé |
| 4 décembre 2025 | PC 0920122500018 | PHOENIX C | — | 52 m² | Autorisé |
| 31 octobre 2025 | PC 0920122500023 | ADOMA | 290 | — | Autorisé |
| 14 octobre 2025 | PC 0920122500009 | SNC BOULOGNE BILLANCOURT 2018 | — | 1 272 m² | Autorisé |
| 10 septembre 2025 | PC 0920122500024 | LALLOUS | — | 4 m² | Autorisé |
| 10 septembre 2025 | DP 0920122500179 | PREGO | — | 1 m² | Autorisé |
| 2 septembre 2025 | DP 0920122500163 | URGENCE MEDIA | 1 | — | Autorisé |
| 18 août 2025 | PC 0920122400060 | ASSISTANCE PUBLIQUE HOPITAUX DE PARIS | — | 6 863 m² | Commencé |
| 4 août 2025 | PA 0920122500002 | VAL DE SEINE AMENAGEMENT | — | — | Commencé |
| 17 juillet 2025 | PC 0920122500016 | IRE | — | — | Autorisé |
| 10 juin 2025 | PC 0920122400056 | BOULOGNE 57 DANJOU MCHD | 1 | — | Commencé |
| 10 juin 2025 | PC 0920122400057 | BOULOGNE 57 DANJOU MCHD | 4 | — | Autorisé |
| 6 juin 2025 | DP 0920122500057 | RACING ADMIN | — | — | Autorisé |
| 28 mai 2025 | DP 0920122400369 | BOULOGNE 67 MORIZET | — | 5 m² | Autorisé |
| 28 mai 2025 | PD 0920122500006 | BOULOGNE 67 MORIZET | — | — | Autorisé |
| 20 mai 2025 | PC 0920122400055 | FONDATION PERCE NEIGE | — | 2 115 m² | Autorisé |
| 7 mai 2025 | DP 0920122500080 | S.L. | — | — | Autorisé |
| 27 mars 2025 | PD 0920122500005 | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE | — | — | Autorisé |
| 22 mars 2025 | PC 0920122400025 | CAP SYNTHESE | 9 | 343 m² | Autorisé |
| 20 mars 2025 | PC 0920122400063 | CAFE RENAUD | 11 | 107 m² | Autorisé |
| 28 février 2025 | PC 0920122400065 | MATHIEU GODARD ARCHITECTURES | 2 | — | Autorisé |
| 14 février 2025 | PC 0920122400015 | IN'LI | 8 | — | Autorisé |
| 13 février 2025 | PC 0920122400039 | FONDATION INNOVATION ET TRANSITIONS | — | 1 269 m² | Commencé |
| 6 février 2025 | PD 0920122400020 | MS CAPITAL | — | — | Autorisé |
| 17 janvier 2025 | PC 0920122400036 | CIMAH BOULOGNE | — | 655 m² | Commencé |
| 16 janvier 2025 | PC 0920122400040 | L HABITAT SOCIAL FRANCAIS | 94 | 2 m² | Autorisé |
| 16 janvier 2025 | PC 0920122400042 | VERSUS CONSULTING | — | 38 m² | Autorisé |
| 16 janvier 2025 | DP 0920122400375 | ESSCA | — | — | Autorisé |
| 14 janvier 2025 | PC 0920122400041 | AREFIM | 1 | — | Autorisé |
| 3 janvier 2025 | PC 0920122400052 | GRTGAZ | — | 58 m² | Autorisé |
| 31 décembre 2024 | PC 0920122400033 | UPP | 18 | — | Commencé |
| 31 décembre 2024 | PC 0920122400034 | REINE D'AGUESSEAU | 4 | 12 m² | Commencé |
| 7 décembre 2024 | DP 0920122400258 | CENTRE SANTE & SPORT BOULOGNE BILLANCOURT | — | 3 m² | Autorisé |
| 6 décembre 2024 | DP 0920122400242 | BESTOPHE INVEST | — | — | Autorisé |
| 8 novembre 2024 | DP 0920122400207 | CHATEAU | — | 17 m² | Autorisé |
| 16 octobre 2024 | PC 0920122400012 | CENTRE DE GERONTOLOGIE LES ABONDANCES | — | 7 500 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Boulogne-Billancourt
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Boulogne-Billancourt est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Hauts-de-Seine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Boulogne-Billancourt
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Boulogne-Billancourt : Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 22 juin 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 28 septembre 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 22 juin 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U1-A-1, U1-A-1a, U1-A-1b, U1-A-2, U1-A-3, U2-C, U2-C-1, U2-C-2, U3-C-1, U3-C-2, U4-D-1, U4-D-2, U4-D-3, U4-D-4, U4-D-5, U5-D, U6-B, U6-D-1, U6-D-2, U6-D-3, U6-D-4
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 95 zones |
| 28 septembre 2026 | 95 zones |
| 2 septembre 2026 | 95 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Boulogne-Billancourt
- 95 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 95 zones
- moyenne département (Hauts-de-Seine)(n = 35)
- 93 zones− 2 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Boulogne-Billancourt
- 87 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 83,3 zones− 4 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Hauts-de-Seine)(n = 35)
- 83,2 zones− 4 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Boulogne-Billancourt ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 2 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 12 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Boulogne-Billancourt délimite-t-il ?
- 95 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 87, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 0, naturelles (N) 8. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 12 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels à Boulogne-Billancourt ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Boulogne-Billancourt ?
- 875 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 6 276 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Boulogne-Billancourt fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans les Hauts-de-Seine (région Île-de-France).
- Code INSEE
92012- Code postal
92100- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Hauts-de-Seine
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 12 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Boulogne-Billancourt : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/92-hauts-de-seine/boulogne-billancourt-92012. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.