Permis urbanismePLUi de Châtillon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Châtillon (Hauts-de-Seine) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 1er juillet 2026. Il délimite 112 zones, dont 98 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 15 juillet 2026.
112 zones
- Zones urbaines (U)
- 98 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 14 zones
Hauts-de-Seine
11esur 35
- Mis à jour le 15 juillet 2026
Mis à jour le 15 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Châtillon s’applique dans sa version du 1er juillet 2026.
- Il délimite 112 zones : 98 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 14 naturelles (N).
- Sur les 35 communes des Hauts-de-Seine dont nous publions le document, Châtillon occupe le rang 11 par le nombre de zones délimitées : 20 zones de plus que la médiane du département (92 zones).
- 298 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Châtillon depuis 2013, pour 2 893 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Châtillon
Le PLUi de Châtillon délimite 112 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Châtillon est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI VALLEE SUD-GRAND PARIS », dont la dernière procédure intégrée date du 1er juillet 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI VALLEE SUD-GRAND PARIS
- Version du
- 1er juillet 2026
- Partition GPU
DU_200057966- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 298 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 893 logements.
- Autorisations délivrées
- 298
- Logements créés
- 2 893
- Surface de locaux créée
- 111 535 m²
- Permis de démolir
- 54
- 217132013
- 380142014
- 110152015
- 302162016
- 270172017
- 229182018
- 112192019
- 183202020
- 21212021
- 133222022
- 10232023
- 168242024
- 702252025
- 56262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 169 · Commencé 61 · Terminé 51 · Annulé 17
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 56 | 632 m² | 5 | 7 227 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 6 | 702 | 56 055 m² | 9 | 6 301 m² | 0 | 5 |
| 2024 | 7 | 168 | 15 757 m² | 10 | 4 298 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 7 | 10 | 1 050 m² | 9 | 3 000 m² | 0 | 4 |
| 2022 | 10 | 133 | 9 408 m² | 5 | 26 m² | 2 | 1 |
| 2021 | 11 | 21 | 2 667 m² | 6 | 3 136 m² | 1 | 2 |
| 2020 | 10 | 183 | 5 679 m² | 6 | 28 028 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 8 | 112 | 7 203 m² | 4 | 11 836 m² | 2 | 6 |
| 2018 | 19 | 229 | 8 826 m² | 7 | 946 m² | 2 | 10 |
| 2017 | 12 | 270 | 17 149 m² | 16 | 2 612 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 18 | 302 | 20 243 m² | 6 | 1 665 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 10 | 110 | 7 020 m² | 7 | 7 866 m² | 0 | 6 |
| 2014 | 12 | 380 | 24 425 m² | 11 | 3 340 m² | 0 | 6 |
| 2013 | 12 | 217 | 14 769 m² | 9 | 31 254 m² | 0 | 6 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 mai 2026 | PC 0920202500026 | SNCF RESEAU | — | 93 m² | Autorisé |
| 9 mai 2026 | PC 0920202500025 | VALLEE SUD-GRAND PARIS | — | 7 116 m² | Autorisé |
| 5 mai 2026 | PC 0920202500010 | IMMOBILIERE 3F | 50 | 18 m² | Autorisé |
| 30 mars 2026 | PC 0920202500020 | SOGEPAT | 3 | — | Autorisé |
| 21 novembre 2025 | PC 09202024B0025 | CONSEIL FONCIER INVESTISSEMENT | 234 | 4 233 m² | Autorisé |
| 19 novembre 2025 | DP 0920202500127 | ARIOVIS | — | — | Autorisé |
| 20 septembre 2025 | DP 0920202500111 | COMMUNE DE CHATILLON | — | 29 m² | Autorisé |
| 8 septembre 2025 | PC 0920202500008 | SNCF VOYAGEURS | — | 1 769 m² | Commencé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juillet 2025 | DP 0920202500083 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE CHATILLON | — | 4 m² | Autorisé |
| 23 septembre 2024 | DP 09202024B0100 | ACHABE | — | 2 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Châtillon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Châtillon est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part des Hauts-de-Seine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Châtillon
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Châtillon : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2020 (arrêté publié au Journal officiel le 7 mai 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2020
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U1a*, U1c*, U1e, U2d, U3a, U3b, U3b*, U3e, U3g*, U4c, U4d, U4e, U5b, U5d, U5f, U5g, U6, U7, UPCh1a, UPCh1b, UPCh1c, UPCh1d, UPCh2
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 112 zones |
| 28 septembre 2026 | 112 zones |
| 2 septembre 2026 | 112 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Châtillon
- 112 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 92,9 zones− 19 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Hauts-de-Seine)(n = 35)
- 93 zones− 19 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Châtillon
- 98 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 79 zones− 19 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Hauts-de-Seine)(n = 35)
- 83,2 zones− 15 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Châtillon ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 1er juillet 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 15 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Châtillon délimite-t-il ?
- 112 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 98, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 0, naturelles (N) 14. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 15 juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels à Châtillon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Châtillon ?
- 298 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 893 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Châtillon fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans les Hauts-de-Seine (région Île-de-France).
- Code INSEE
92020- Code postal
92320- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Hauts-de-Seine
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 15 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Châtillon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/92-hauts-de-seine/chatillon-92020. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 15 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.