Permis urbanismePLUi de Clamart : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Clamart (Hauts-de-Seine) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 1er juillet 2026. Il délimite 86 zones, dont 69 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 15 juillet 2026.
86 zones
- Zones urbaines (U)
- 69 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 17 zones
Hauts-de-Seine
20esur 35
- Mis à jour le 15 juillet 2026
Mis à jour le 15 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Clamart s’applique dans sa version du 1er juillet 2026.
- Il délimite 86 zones : 69 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 17 naturelles (N).
- Sur les 35 communes des Hauts-de-Seine dont nous publions le document, Clamart occupe le rang 20 par le nombre de zones délimitées : 6 zones de moins que la médiane du département (92 zones).
- 786 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Clamart depuis 2013, pour 9 581 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Clamart
Le PLUi de Clamart délimite 86 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Clamart est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI VALLEE SUD-GRAND PARIS », dont la dernière procédure intégrée date du 1er juillet 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI VALLEE SUD-GRAND PARIS
- Version du
- 1er juillet 2026
- Partition GPU
DU_200057966- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 786 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 9 581 logements.
- Autorisations délivrées
- 786
- Logements créés
- 9 581
- Surface de locaux créée
- 119 655 m²
- Permis de démolir
- 170
- 120132013
- 423142014
- 290152015
- 413162016
- 2 421172017
- 1 483182018
- 993192019
- 599202020
- 1 109212021
- 1 174222022
- 312232023
- 74242024
- 87252025
- 83262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 389 · Commencé 114 · Terminé 254 · Annulé 29
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 83 | 6 695 m² | 9 | 232 m² | 2 | 2 |
| 2025 | 18 | 87 | 3 039 m² | 12 | 3 315 m² | 3 | 7 |
| 2024 | 14 | 74 | 4 716 m² | 15 | 4 225 m² | 1 | 5 |
| 2023 | 26 | 312 | 22 675 m² | 20 | 5 126 m² | 3 | 11 |
| 2022 | 39 | 1 174 | 86 631 m² | 13 | 3 601 m² | 3 | 8 |
| 2021 | 26 | 1 109 | 78 034 m² | 16 | 23 508 m² | 3 | 15 |
| 2020 | 31 | 599 | 39 672 m² | 9 | 3 631 m² | 2 | 8 |
| 2019 | 48 | 993 | 70 394 m² | 11 | 9 037 m² | 7 | 7 |
| 2018 | 46 | 1 483 | 98 786 m² | 25 | 18 354 m² | 4 | 27 |
| 2017 | 69 | 2 421 | 144 484 m² | 35 | 19 471 m² | 1 | 19 |
| 2016 | 38 | 413 | 29 540 m² | 14 | 7 421 m² | 0 | 9 |
| 2015 | 34 | 290 | 16 880 m² | 6 | 805 m² | 0 | 11 |
| 2014 | 32 | 423 | 29 392 m² | 9 | 6 072 m² | 0 | 7 |
| 2013 | 27 | 120 | 8 055 m² | 8 | 14 857 m² | 1 | 34 |
Projets portés par des personnes morales : les 29 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juin 2026 | PC 09202326B0010 | ATELIER RAF LISTOWSKI | — | 117 m² | Autorisé |
| 21 mai 2026 | PC 09202326B0017 | SARL NATAF | 1 | — | Autorisé |
| 15 mai 2026 | PC 09202325B0063 | SNC LAZARE CARNOT | 3 | — | Autorisé |
| 12 février 2026 | DP 09202326B0001 | EKSTERE | — | 61 m² | Autorisé |
| 5 février 2026 | PC 09202325B0058 | PN PARTICIPATIONS | 1 | — | Autorisé |
| 11 décembre 2025 | PC 09202325B0052 | LES TOITS DE VANVES (LTDV) | 1 | — | Autorisé |
| 8 décembre 2025 | DP 09202325B0361 | MAISON DE LA TOUR | — | 19 m² | Autorisé |
| 31 octobre 2025 | PC 09202325B0039 | CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION | 58 | 2 107 m² | Autorisé |
Les 21 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 septembre 2025 | PC 09202325B0015 | KRONOS FRANCE | 2 | — | Autorisé |
| 9 septembre 2025 | PC 09202325B0034 | ENTREPRISE DA SILVA | 1 | — | Commencé |
| 8 septembre 2025 | PC 09202325B0014 | RIVOLI INVEST | 8 | — | Autorisé |
| 12 août 2025 | DP 09202325B0246 | MAISON DE LA TOUR | — | 11 m² | Autorisé |
| 7 juillet 2025 | DP 09202325B0135 | COMMUNE DE CLAMART | — | 7 m² | Autorisé |
| 20 mars 2025 | PA 09202324B0003 | COMMUNE DE CLAMART | — | — | Autorisé |
| 3 mars 2025 | DP 09202324B0458 | ASSISTANCE PUBLIQUE HOPITAUX DE PARIS | — | 19 m² | Autorisé |
| 20 février 2025 | PC 0920232400048 | ASSISTANCE PUBLIQUE HOPITAUX DE PARIS | — | 485 m² | Autorisé |
| 7 février 2025 | PC 09202320B0040 | GESTUDE | — | — | Autorisé |
| 23 janvier 2025 | DP 09202324B0466 | COMMUNE DE CLAMART | — | 19 m² | Autorisé |
| 14 janvier 2025 | PD 09202324B0005 | VALLEE SUD-GRAND PARIS | — | — | Autorisé |
| 9 janvier 2025 | PC 09202324B0056 | SARL GFLBI | 1 | — | Commencé |
| 8 janvier 2025 | PC 09202324B0057 | JEMMAPES 198 | 1 | — | Commencé |
| 22 novembre 2024 | PC 09202324B0048 | ASSISTANCE PUBLIQUE HOPITAUX DE PARIS | — | 485 m² | Autorisé |
| 7 novembre 2024 | PC 09202324B0026 | FONDATION APPRENTIS D'AUTEUIL | — | 193 m² | Autorisé |
| 4 octobre 2024 | PC 09202324B0045 | SARL GFLBI | 1 | — | Commencé |
| 30 septembre 2024 | PD 09202324B0002 | VALLEE SUD DEVELOPPEMENT | — | — | Autorisé |
| 10 septembre 2024 | PA 09202324B0001 | VALLEE SUD-GRAND PARIS | — | — | Autorisé |
| 10 septembre 2024 | PC 09202324B0029 | SPL VALLEE SUD AMENAGEMENT | — | 2 421 m² | Autorisé |
| 3 septembre 2024 | DP 09202324B0359 | COMMUNE DE CLAMART | — | — | Autorisé |
| 28 août 2024 | DP 09202324B0361 | COMMUNE DE CLAMART | — | 18 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Clamart
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Clamart est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Hauts-de-Seine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Clamart
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Clamart : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 7 août 2008 (arrêté publié au Journal officiel le 31 décembre 2008).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 7 août 2008
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Clamart
Clamart compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 24 juillet 2009 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 24 juillet 2009.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 24 juillet 2009
- Plan en vigueur du
- 24 juillet 2009
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U1a*, U1c*, U1d*, U1e, U2c, U3a, U3g, U4a, U4c, U4d, U5a, U5b, U5d, U6, U7, UPCl1, UPCl2, UPCl3, UPCl4, UPCl5a, UPCl5b, UPCm3, UPMa3, UPPr2a
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 86 zones |
| 28 septembre 2026 | 86 zones |
| 2 septembre 2026 | 86 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Clamart
- 86 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 94,4 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hauts-de-Seine)(n = 35)
- 93 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Clamart
- 69 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 80,6 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hauts-de-Seine)(n = 35)
- 83,2 zones+ 14 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Clamart ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 1er juillet 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 15 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Clamart délimite-t-il ?
- 86 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 69, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 0, naturelles (N) 17. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 15 juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels à Clamart ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Clamart ?
- 786 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 9 581 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Clamart fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans les Hauts-de-Seine (région Île-de-France).
- Code INSEE
92023- Code postal
92140- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Hauts-de-Seine
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 15 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Clamart : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/92-hauts-de-seine/clamart-92023. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 15 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.