Permis urbanisme

PLUi de Lille : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Lille (Nord) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 20 mai 2026. Il délimite 220 zones, dont 200 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 mai 2026.

Zones délimitées

220 zones

Zones urbaines (U)
200 zones
Zones à urbaniser (AU)
6 zones
Zones agricoles (A)
6 zones
Zones naturelles (N)
8 zones
5 zonesmédiane 47 zones448 zones

Nord

7esur 551

Lambersart60 zonesLa Madeleine41 zonesLoos76 zonesSaint-André-lez-Lille68 zonesSequedin60 zonesLille220 zones
Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson
  • Mis à jour le 20 mai 2026

Mis à jour le 20 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

  • Le PLUi de Lille s’applique dans sa version du 20 mai 2026.
  • Il délimite 220 zones : 200 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 8 naturelles (N).
  • Sur les 551 communes du Nord dont nous publions le document, Lille occupe le rang 7 par le nombre de zones délimitées : 173 zones de plus que la médiane du département (47 zones).
  • 3 367 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lille depuis 2013, pour 17 966 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
  • Le fichier publié au Géoportail n’est pas le règlement écrit : aucun extrait lu — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

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Le plan de zonage de Lille

Le PLUi de Lille délimite 220 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Plan de zonage du PLUi de Lille : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN
Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Lille est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE », dont la dernière procédure intégrée date du 20 mai 2026.

Document en vigueur
Plan local d’urbanisme intercommunal
Document
PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE
Version du
20 mai 2026
Partition GPU
DU_200093201
Règlement officiel (PDF)
data.geopf.frPDF
Ce que nous avons pu lire
Le fichier publié au Géoportail n’est pas le règlement écrit : aucun extrait lu

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 3 367 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 17 966 logements.

Autorisations délivrées
3 367
Logements créés
17 966
Surface de locaux créée
1 080 923 m²
Permis de démolir
1 015
Logements créés par année d’autorisation
  1. 1 940132013
  2. 1 920142014
  3. 1 046152015
  4. 2 212162016
  5. 1 738172017
  6. 2 212182018
  7. 933192019
  8. 1 006202020
  9. 705212021
  10. 782222022
  11. 1 352232023
  12. 558242024
  13. 641252025
  14. 921262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 2 021 · Commencé 466 · Terminé 781 · Annulé 99

Autorisations par année (2013 – 2026) — 199 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 3 367 autorisations.
AnnéeLogements : autorisationsLogements créésSurface d’habitationLocaux : autorisationsSurface de locauxPermis d’aménagerPermis de démolir
20264392132 524 m²4418 073 m²547
20257864139 130 m²8464 109 m²10102
20245355831 758 m²9651 712 m²11102
2023501 35244 154 m²8289 526 m²777
20225278238 037 m²8428 667 m²6122
20216970535 968 m²9796 815 m²2111
2020651 00658 969 m²96119 730 m²290
20199593354 125 m²11885 939 m²490
20181062 212134 204 m²129143 736 m²6108
20171461 738100 769 m²11385 770 m²543
2016952 212119 714 m²12070 770 m²122
2015811 04666 091 m²9630 778 m²032
2014861 920113 305 m²9877 656 m²027
20131211 940114 855 m²95117 642 m²042

Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 215 depuis le 28 août 2024

Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
27 juillet 2026PA 0593502600001METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE——Autorisé
27 juillet 2026PA 0593502600003COMMUNE DE LILLE——Autorisé
24 juillet 2026PD 0593502600036NUGGETS PROPERTIES——Autorisé
24 juillet 2026PD 0593502600037SAS CEFAN——Autorisé
17 juillet 2026PC 0593502500204FIVESTA1—Autorisé
17 juillet 2026PC 0593502500223OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD26—Autorisé
17 juillet 2026DP 0593502600973KYLII——Autorisé
9 juillet 2026PD 0593502600032LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA——Autorisé
Les 42 projets suivants
Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
9 juillet 2026DP 0593502600543LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA——Autorisé
8 juillet 2026PC 0593502600036URBAN'S GROUP—646 m²Autorisé
25 juin 2026PC 0593502500189COMMUNE DE LILLE—5 082 m²Commencé
22 juin 2026PC 0593502500140CEP HF32—Autorisé
12 juin 2026DP 0593502502115MUTUELLE ASSURANCE INSTITUTEUR FRANCE——Autorisé
12 juin 2026DP 0593502600855LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA1—Autorisé
11 juin 2026PC 0593502600007SARL BOUCHERIE DISTRIBUTION—217 m²Autorisé
11 juin 2026PD 0593502600024HELLEMMES——Autorisé
11 juin 2026PD 0593502600025LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA——Autorisé
11 juin 2026PC 0593502600034IMMOBILIERE ET TERRITOIRES2—Autorisé
11 juin 2026PC 0593502600055OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD2—Autorisé
28 mai 2026PA 0593502500011COMMUNE DE LILLE——Autorisé
28 mai 2026PC 0593502500213GRIMMELPONT IMMOBILIER——Autorisé
28 mai 2026PD 0593502600019AB——Autorisé
19 mai 2026PD 0593502500108METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE——Autorisé
19 mai 2026PC 0593502600071ADOMA20—Autorisé
18 mai 2026PD 0593502600007FONCIA HAUTS DE FRANCE——Autorisé
12 mai 2026PD 0593502600021SOCIETE NATIONALE SNCF——Autorisé
23 avril 2026PC 0593502500174LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE260355 m²Autorisé
22 avril 2026PD 0593502600009ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE——Autorisé
14 avril 2026PD 0593502500079OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD——Autorisé
10 avril 2026PC 0593502500155GDFV PARTNERS2—Autorisé
10 avril 2026PC 0593502500214RISTORAZIONE—30 m²Autorisé
8 avril 2026PD 05935026000053F NOTRE LOGIS——Autorisé
26 mars 2026PC 0593502500208SNCF VOYAGEURS—1 926 m²Commencé
24 mars 2026PD 0593502600004ASSOCIATION MAGDALA——Autorisé
19 mars 2026PA 0593502500010COMMUNE DE LILLE——Terminé
19 mars 2026PC 0593502500198SNCF VOYAGEURS—720 m²Autorisé
19 mars 2026PC 0593502500219LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA7—Autorisé
9 mars 2026PD 0593502500072IMMOBILIERE DU VIEUX LILLE——Autorisé
9 mars 2026DP 0593502600058ENEDIS—9 m²Autorisé
6 mars 2026PC 0593502500175INSTITUT PASTEUR DE LILLE—163 m²Autorisé
6 mars 2026PC 0593502500199SAEM EURALIMENTAIRE—6 441 m²Autorisé
6 mars 2026DP 0593502501978ASSOCIATION MAGDALA3—Autorisé
6 mars 2026DP 0593502600031AVENIR ET TERRITOIRES III——Autorisé
2 mars 2026PC 0593502500211CEDRAGIR—13 m²Autorisé
26 février 2026PD 0593502500098LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA——Autorisé
26 février 2026PD 0593502500101SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE——Autorisé
26 février 2026PC 0593502500105MV2 ARCHITECTES—270 m²Autorisé
26 février 2026DP 0593502501470PIMPANT DESIGN——Autorisé
19 février 2026PC 05935025001483F NOTRE LOGIS5—Autorisé
19 février 2026PC 05935025001493F NOTRE LOGIS16360 m²Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis

La taxe d’aménagement à Lille

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lille est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Nord est de 1,45 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 12,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.

m²

De 0 à 500

La construction est
Le terrain est
%

De 0 à 20

%

De 0 à 2,5

%

De 0 à 1

m²

De 0 à 200

Taxe d’aménagement estimée

3 996 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité
3 122 €
dont part du département
874 €
dont part de la région (Île-de-France seulement)
0 €
Base taxable, après abattement
62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable crééeTaxe d’aménagement estimée
20 m²571 €
40 m²1 142 €
80 m²2 284 €
120 m²3 996 €
150 m²5 709 €
200 m²8 563 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Lille

Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Lille : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 19 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 7 avril 2024).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain.

2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés
Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
19 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le
1er avril 2022
Péril de la dernière reconnaissance
Sécheresse
Plans de prévention des risques naturels approuvés
2 plans
Risques couverts par ces plans
Mouvement de terrain
Potentiel radon
Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le
21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

Le site patrimonial remarquable de Lille

Lille compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 11 août 1967 ; son plan de gestion en vigueur : PSMV, du 4 août 1980.

Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.

Sites patrimoniaux remarquables
1 site
Plan de gestion en vigueur
PSMV
Première protection créée le
11 août 1967
Plan en vigueur du
4 août 1980

Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines
PSMV, UAL, UCA1.1.1, UCA2.1, UCH, UCJ, UCM1.1.1, UCM2.1.1, UCO1.1, UCO1.1.1, UCO2.1, UCO2.1.1, UCO2.2, UCO3.1, UCO4.1, UCO4.1.1, UCO4.2, UCO5.1, UCO6.1, UCO7.1, UCO7.1.1, UCO7.2, UCO7.2.1, UE, UE.1, UEP, UEP.1, UGB1.1, UGB2.1, UGB2.1.1, UGB2.2, UGB4.2, UGE4.1, UH, UI, ULM, UOP15, UOP3, UOP7, UP, UPL, USE2.1.1, USE3.1, USE4.2, USE7.1, USE7.1.1, USE7.2, USN, UU, UVC1.1, UVC3.1, UVC4.1, UVC5.1, UVC7.1, UVD4.1, UVD6.1, UVD8.1, UX, UXr, UZ24, UZ25, UZ26.1, UZ26.2, UZ27, UZ51
Nomenclature des zones à urbaniser
AUCA, AUCM, AUDM

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

2 septembre 2026 — 220 zones2 septembre 202628 septembre 2026 — 220 zones28 septembre 202630 septembre 2026 — 220 zones30 septembre 2026220 zones220 zones220 zones
Mis à jour leZones délimitées
30 septembre 2026220 zones
28 septembre 2026220 zones
2 septembre 2026220 zones

Comparaison

Zones délimitées

Lille
220 zones
moyenne communes voisines(n = 18)
58,5 zones− 161 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Nord)(n = 551)
58,9 zones− 161 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Lille
200 zones
moyenne communes voisines(n = 18)
46,1 zones− 154 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Nord)(n = 551)
23,9 zones− 176 zones de moins que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Lille ?
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 20 mai 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Lille délimite-t-il ?
220 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 200, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 6, naturelles (N) 8. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 mai 2026.
Quels sont les risques naturels à Lille ?
Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 19 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lille ?
3 367 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 17 966 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Lille fait partie de la Métropole Européenne de Lille, dans le Nord (région Hauts-de-France).

Code INSEE
59350
Code postal
59000
Intercommunalité
Métropole Européenne de Lille
Département
Nord
Région
Hauts-de-France

Mis à jour le 20 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

Citer cette page

« PLUi de Lille : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/59-nord/lille-59350. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.

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