Permis urbanismePLUi de Villeneuve-d'Ascq : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Villeneuve-d'Ascq (Nord) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 20 mai 2026. Il délimite 241 zones, dont 160 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 mai 2026.
241 zones
- Zones urbaines (U)
- 160 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 34 zones
- Zones naturelles (N)
- 46 zones
Nord
5esur 551
- Mis à jour le 20 mai 2026
Mis à jour le 20 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Villeneuve-d'Ascq s’applique dans sa version du 20 mai 2026.
- Il délimite 241 zones : 160 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 34 agricoles (A) et 46 naturelles (N).
- Sur les 551 communes du Nord dont nous publions le document, Villeneuve-d'Ascq occupe le rang 5 par le nombre de zones délimitées : 194 zones de plus que la médiane du département (47 zones).
- 1 129 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Villeneuve-d'Ascq depuis 2013, pour 9 489 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
- Le fichier publié au Géoportail n’est pas le règlement écrit : aucun extrait lu — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le plan de zonage de Villeneuve-d'Ascq
Le PLUi de Villeneuve-d'Ascq délimite 241 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Villeneuve-d'Ascq est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE », dont la dernière procédure intégrée date du 20 mai 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE
- Version du
- 20 mai 2026
- Partition GPU
DU_200093201- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
- Ce que nous avons pu lire
- Le fichier publié au Géoportail n’est pas le règlement écrit : aucun extrait lu
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 1 129 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 9 489 logements.
- Autorisations délivrées
- 1 129
- Logements créés
- 9 489
- Surface de locaux créée
- 680 355 m²
- Permis de démolir
- 255
- 709132013
- 354142014
- 643152015
- 143162016
- 611172017
- 1 195182018
- 349192019
- 266202020
- 847212021
- 1 368222022
- 1 174232023
- 340242024
- 839252025
- 651262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 530 · Commencé 184 · Terminé 371 · Annulé 44
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 651 | 24 638 m² | 10 | 21 544 m² | 0 | 16 |
| 2025 | 15 | 839 | 22 385 m² | 53 | 47 890 m² | 2 | 27 |
| 2024 | 16 | 340 | 12 633 m² | 37 | 71 047 m² | 4 | 29 |
| 2023 | 12 | 1 174 | 36 378 m² | 40 | 14 400 m² | 1 | 36 |
| 2022 | 25 | 1 368 | 49 019 m² | 44 | 68 000 m² | 2 | 39 |
| 2021 | 34 | 847 | 32 964 m² | 30 | 22 142 m² | 4 | 27 |
| 2020 | 27 | 266 | 20 755 m² | 21 | 12 539 m² | 5 | 18 |
| 2019 | 36 | 349 | 21 489 m² | 40 | 87 189 m² | 5 | 4 |
| 2018 | 68 | 1 195 | 65 793 m² | 48 | 81 971 m² | 0 | 10 |
| 2017 | 29 | 611 | 26 666 m² | 39 | 80 854 m² | 4 | 14 |
| 2016 | 20 | 143 | 10 850 m² | 51 | 70 818 m² | 0 | 14 |
| 2015 | 24 | 643 | 22 644 m² | 52 | 61 501 m² | 1 | 6 |
| 2014 | 25 | 354 | 8 807 m² | 28 | 12 450 m² | 2 | 9 |
| 2013 | 20 | 709 | 19 693 m² | 31 | 28 010 m² | 2 | 6 |
Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 64 depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 juillet 2026 | PC 0590092600028 | SOFIDE | 118 | — | Autorisé |
| 9 juillet 2026 | DP 0590092600316 | COMMUNE DE VILLENEUVE D ASCQ | — | 9 m² | Autorisé |
| 22 juin 2026 | PD 0590092600012 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | — | — | Autorisé |
| 15 juin 2026 | PD 0590092600008 | UNIVERSITE DE LILLE | — | — | Autorisé |
| 13 avril 2026 | DP 0590092600096 | COMMUNE DE VILLENEUVE D ASCQ | — | 19 m² | Autorisé |
| 30 mars 2026 | PD 0590092600002 | PABAJO NEGOCE | — | — | Autorisé |
| 18 février 2026 | DP 0590092600036 | GLAM COIFFURE | 1 | — | Autorisé |
| 9 février 2026 | PC 0590092500065 | JOCO PICKLEBALL | — | — | Autorisé |
Les 42 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 janvier 2026 | PC 0590092500064 | BOUYGUES IMMOBILIER | 38 | — | Autorisé |
| 4 janvier 2026 | DP 0590092500537 | BABYBOUILLE | — | — | Autorisé |
| 29 décembre 2025 | PD 0590092500022 | DIRECTION INTERREGIONALE DE LA PROTECTION JUDICIAIRE DE LA JEUNESSE GRAND NORD | — | — | Autorisé |
| 19 décembre 2025 | DP 0590092500484 | INNOVENT | — | 340 m² | Annulé |
| 11 décembre 2025 | PC 0590092500039 | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES | — | 107 m² | Autorisé |
| 2 décembre 2025 | PC 0590092500044 | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | 17 | — | Autorisé |
| 20 novembre 2025 | PC 0590092500042 | OTCO | — | — | Autorisé |
| 19 novembre 2025 | DP 0590092500504 | MARTIN CREATEUR DE PLAISIR | — | — | Autorisé |
| 5 novembre 2025 | PA 05900924O0005 | SAMAIA | — | — | Commencé |
| 3 novembre 2025 | DP 0590092500423 | COMMUNE DE VILLENEUVE D ASCQ | — | 9 m² | Terminé |
| 24 octobre 2025 | PC 0590092500035 | AVENIR ET TERRITOIRES IV | — | 3 710 m² | Commencé |
| 11 octobre 2025 | DP 0590092500413 | CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE | — | 30 m² | Autorisé |
| 6 octobre 2025 | DP 0590092500442 | MARTIN CREATEUR DE PLAISIR | — | 7 m² | Autorisé |
| 30 septembre 2025 | DP 0590092500355 | STOP HOTEL VILLENEUVE D'ASCQ | — | 6 m² | Autorisé |
| 23 septembre 2025 | PC 0590092500036 | AUTOSPHERE E-MOTION | — | — | Terminé |
| 19 septembre 2025 | DP 0590092500424 | COMMUNE DE VILLENEUVE D ASCQ | — | 9 m² | Terminé |
| 18 septembre 2025 | PC 0590092500028 | SAVEURS ET SAISONS | — | 75 m² | Commencé |
| 11 septembre 2025 | PC 0590092500033 | ETIKA SPIRULINA | — | 352 m² | Terminé |
| 10 septembre 2025 | DP 0590092500331 | POWER DOT FRANCE | — | 8 m² | Autorisé |
| 5 septembre 2025 | PC 0590091900109 | LINKCITY NORD-EST | — | 1 850 m² | Autorisé |
| 25 août 2025 | DP 0590092500347 | UNIVERSITE DE LILLE | — | — | Autorisé |
| 25 août 2025 | DP 0590092500348 | UNIVERSITE DE LILLE | — | — | Autorisé |
| 15 août 2025 | DP 0590092500330 | INSTITUT NATIONAL DE RECHERCHE EN INFORMATIQUE ET EN AUTOMATIQUE | — | 110 m² | Autorisé |
| 1er août 2025 | PD 0590092500010 | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | — | — | Autorisé |
| 28 juillet 2025 | PA 0590092500001 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | — | — | Autorisé |
| 22 juillet 2025 | PC 0590092500027 | LES P'TITS CURIEUX | — | — | Terminé |
| 1er juillet 2025 | PC 0590092500014 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | — | 310 m² | Commencé |
| 30 juin 2025 | PC 0590092500017 | LA REMISE ENJOUEE | — | — | Commencé |
| 27 juin 2025 | DP 0590092500302 | CABINET DRANSART | — | — | Autorisé |
| 5 juin 2025 | DP 0590092500231 | COMMUNE DE VILLENEUVE D ASCQ | — | 9 m² | Autorisé |
| 26 mai 2025 | DP 0590092500195 | ETIKA SPIRULINA | — | 1 942 m² | Terminé |
| 30 avril 2025 | PC 05900924O0072 | LES PAPILLONS BLANCS DE LILLE | — | 821 m² | Autorisé |
| 22 avril 2025 | DP 0590092500169 | COFIDIS | — | 18 m² | Autorisé |
| 22 avril 2025 | DP 0590092500183 | ELECTRA | — | 9 m² | Autorisé |
| 8 avril 2025 | PD 0590092500005 | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | — | — | Commencé |
| 1er avril 2025 | DP 0590092500144 | IONITY GMBH | — | 12 m² | Terminé |
| 18 mars 2025 | PC 05900924O0036 | CHUCK ATELIER D'ARCHITECTURE | 2 | — | Autorisé |
| 18 mars 2025 | PC 05900924O0069 | LINKCITY NORD-EST | 121 | — | Commencé |
| 4 mars 2025 | PC 05900924O0068 | ETIKA SPIRULINA | — | 616 m² | Autorisé |
| 4 mars 2025 | PD 0590092500001 | AUCHAN HYPERMARCHE | — | — | Autorisé |
| 4 mars 2025 | DP 0590092500058 | ELECTRA | 1 | 156 m² | Terminé |
| 16 février 2025 | DP 05900924O0431 | CENTRALE LILLE INSTITUT | — | 29 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Villeneuve-d'Ascq
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Villeneuve-d'Ascq est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Nord est de 1,45 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 996 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 874 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 571 € |
| 40 m² | 1 142 € |
| 80 m² | 2 284 € |
| 120 m² | 3 996 € |
| 150 m² | 5 709 € |
| 200 m² | 8 563 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Villeneuve-d'Ascq
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Villeneuve-d'Ascq : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 7 avril 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UCA1.1.1, UCA2.1, UCA3.1, UCA4.1, UCA4.2, UCA5.1, UCA6.2, UCA7.1, UCA7.2, UCH, UCO1.1, UCO1.1.1, UCO2.1.1, UCO2.2, UCO4.2, UCO7.2, UE, UEP, UGB1.2, UGB2.1, UGB2.2, UGB3.1, UGB5.1, UGB6.2, UGB7.2, UGS, UI, UOP17.2, UP, USE3.1, UU, UVD3.1, UVD4.2, UVD6.1, UX, UX.10, UX.11, UX.9, UZ43.1, UZ43.2
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUDM
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 241 zones |
| 28 septembre 2026 | 241 zones |
| 2 septembre 2026 | 241 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Villeneuve-d'Ascq
- 241 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 52,6 zones− 188 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 58,9 zones− 182 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Villeneuve-d'Ascq
- 160 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 38,9 zones− 121 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 23,9 zones− 136 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Villeneuve-d'Ascq ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 20 mai 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Villeneuve-d'Ascq délimite-t-il ?
- 241 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 160, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 34, naturelles (N) 46. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 mai 2026.
- Quels sont les risques naturels à Villeneuve-d'Ascq ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Villeneuve-d'Ascq ?
- 1 129 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 9 489 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Villeneuve-d'Ascq fait partie de la Métropole Européenne de Lille, dans le Nord (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
59009- Code postal
59491- Intercommunalité
- Métropole Européenne de Lille
- Département
- Nord
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 20 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Villeneuve-d'Ascq : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/59-nord/villeneuve-d-ascq-59009. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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