Permis urbanismePLUi de Croix : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Croix (Nord) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 20 mai 2026. Il délimite 56 zones, dont 51 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 mai 2026.
56 zones
- Zones urbaines (U)
- 51 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 1 zone
- Zones naturelles (N)
- 4 zones
Nord
216esur 551
- Mis à jour le 20 mai 2026
Mis à jour le 20 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Croix s’applique dans sa version du 20 mai 2026.
- Il délimite 56 zones : 51 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 1 agricoles (A) et 4 naturelles (N).
- Sur les 551 communes du Nord dont nous publions le document, Croix occupe le rang 216 par le nombre de zones délimitées : 9 zones de plus que la médiane du département (47 zones).
- 463 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Croix depuis 2013, pour 1 739 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
- Le fichier publié au Géoportail n’est pas le règlement écrit : aucun extrait lu — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le plan de zonage de Croix
Le PLUi de Croix délimite 56 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Croix est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE », dont la dernière procédure intégrée date du 20 mai 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE
- Version du
- 20 mai 2026
- Partition GPU
DU_200093201- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
- Ce que nous avons pu lire
- Le fichier publié au Géoportail n’est pas le règlement écrit : aucun extrait lu
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 463 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 739 logements.
- Autorisations délivrées
- 463
- Logements créés
- 1 739
- Surface de locaux créée
- 55 043 m²
- Permis de démolir
- 145
- 22132013
- 91142014
- 206152015
- 34162016
- 266172017
- 160182018
- 103192019
- 106202020
- 273212021
- 224222022
- 54232023
- 38242024
- 152252025
- 10262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 287 · Commencé 69 · Terminé 82 · Annulé 25
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 10 | 613 m² | 4 | 266 m² | 0 | 5 |
| 2025 | 12 | 152 | 9 745 m² | 16 | 7 204 m² | 2 | 22 |
| 2024 | 5 | 38 | 1 294 m² | 7 | 7 563 m² | 1 | 16 |
| 2023 | 4 | 54 | 3 820 m² | 8 | 147 m² | 0 | 7 |
| 2022 | 13 | 224 | 15 879 m² | 15 | 3 624 m² | 0 | 18 |
| 2021 | 29 | 273 | 18 887 m² | 4 | 8 659 m² | 1 | 21 |
| 2020 | 10 | 106 | 8 132 m² | 7 | 727 m² | 2 | 16 |
| 2019 | 16 | 103 | 7 610 m² | 13 | 3 071 m² | 0 | 16 |
| 2018 | 11 | 160 | 11 000 m² | 18 | 3 399 m² | 5 | 13 |
| 2017 | 19 | 266 | 17 817 m² | 6 | 1 748 m² | 5 | 1 |
| 2016 | 11 | 34 | 2 722 m² | 12 | 782 m² | 2 | 7 |
| 2015 | 19 | 206 | 12 264 m² | 9 | 10 781 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 18 | 91 | 4 695 m² | 5 | 3 628 m² | 2 | 1 |
| 2013 | 11 | 22 | 1 876 m² | 7 | 3 444 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 23 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juin 2026 | PC 0591632600006 | FDI | — | — | Autorisé |
| 5 mai 2026 | DP 0591632600055 | CULTE ANTOINISTE | — | 89 m² | Autorisé |
| 29 janvier 2026 | PD 0591632500018 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | — | — | Autorisé |
| 17 novembre 2025 | PC 0591632500013 | LILLE YNOV CAMPUS | — | — | Autorisé |
| 30 octobre 2025 | PD 0591632500019 | COMMUNE DE CROIX | — | — | Autorisé |
| 9 octobre 2025 | PC 0591632500024 | AUTOBOLVIN CROIX | — | 87 m² | Autorisé |
| 5 septembre 2025 | DP 0591632500229 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 2 septembre 2025 | PA 0591632500001 | COMMUNE DE CROIX | — | — | Autorisé |
Les 15 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 août 2025 | PD 0591632500013 | LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA | — | — | Autorisé |
| 31 juillet 2025 | PD 0591632500011 | HOLDEN | — | — | Autorisé |
| 11 juillet 2025 | PC 0591632400043 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | — | — | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PC 05916324O0037 | COMMUNE DE CROIX | — | 2 906 m² | Commencé |
| 24 avril 2025 | DP 0591632500018 | TEMPS DE VIE | — | 57 m² | Autorisé |
| 28 mars 2025 | DP 0591632500006 | YLOMELO | 6 | — | Autorisé |
| 11 février 2025 | PD 05916324O0017 | ELTEMA | — | — | Autorisé |
| 21 janvier 2025 | PC 05916324O0015 | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | — | — | Commencé |
| 17 janvier 2025 | PD 05916324O0018 | COMMUNE DE CROIX | — | — | Autorisé |
| 26 décembre 2024 | PD 05916324O0014 | ASSOCIATION COURS CANDELIER SCOLAIRE | — | — | Autorisé |
| 18 décembre 2024 | PD 05916324O0013 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | — | — | Autorisé |
| 19 novembre 2024 | PD 05916324O0012 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | — | — | Autorisé |
| 14 novembre 2024 | PD 05916324O0011 | COMMUNE DE CROIX | — | — | Autorisé |
| 27 septembre 2024 | PC 05916324O0021 | EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST | — | 7 071 m² | Commencé |
| 18 septembre 2024 | PD 05916324O0007 | HABITAT DU NORD SA D HLM | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Croix
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Croix est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Nord est de 1,45 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 996 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 874 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 571 € |
| 40 m² | 1 142 € |
| 80 m² | 2 284 € |
| 120 m² | 3 996 € |
| 150 m² | 5 709 € |
| 200 m² | 8 563 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Croix
L’arrêté du 10 juillet 2026, publié au Journal officiel le 17 juillet 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Croix pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 16 août 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Croix : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 17 juillet 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Secousse Sismique.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 17 juillet 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 16 août 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère géotechnique est satisfait : la présence d'argiles sensibles au phénomène de sécheresse et de réhydratation des sols est avérée dans plus de 3 % du territoire communal. Le critère météorologique est satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 15 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UCA2.1, UCA3.1, UCA3.1.2, UCA4.1, UCA6.1, UCA6.2, UCA7.1, UCO4.2, UCO6.2, UE, UEP, UEP.1, UGB1.1, UGB1.2, UGB2.1, UGB2.2, UGB3.1, UGB4.2, UGB5.1, UGB6.2, UGB7.1, UGB7.2, UI, UOP13, UP
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 56 zones |
| 28 septembre 2026 | 56 zones |
| 2 septembre 2026 | 56 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Croix
- 56 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 91 zones+ 35 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 58,9 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Croix
- 51 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 76,6 zones+ 26 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 23,9 zones− 27 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Croix ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 20 mai 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Croix délimite-t-il ?
- 56 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 51, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 1, naturelles (N) 4. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 mai 2026.
- Quels sont les risques naturels à Croix ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Croix ?
- 463 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 739 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Croix fait partie de la Métropole Européenne de Lille, dans le Nord (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
59163- Code postal
59170- Intercommunalité
- Métropole Européenne de Lille
- Département
- Nord
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 20 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Croix : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/59-nord/croix-59163. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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