Permis urbanismePLUi de Wasquehal : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Wasquehal (Nord) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 20 mai 2026. Il délimite 98 zones, dont 93 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 mai 2026.
98 zones
- Zones urbaines (U)
- 93 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 1 zone
- Zones naturelles (N)
- 3 zones
Nord
70esur 551
- Mis à jour le 20 mai 2026
Mis à jour le 20 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Wasquehal s’applique dans sa version du 20 mai 2026.
- Il délimite 98 zones : 93 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 1 agricoles (A) et 3 naturelles (N).
- Sur les 551 communes du Nord dont nous publions le document, Wasquehal occupe le rang 70 par le nombre de zones délimitées : 51 zones de plus que la médiane du département (47 zones).
- 411 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Wasquehal depuis 2013, pour 1 875 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
- Le fichier publié au Géoportail n’est pas le règlement écrit : aucun extrait lu — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le plan de zonage de Wasquehal
Le PLUi de Wasquehal délimite 98 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Wasquehal est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE », dont la dernière procédure intégrée date du 20 mai 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE
- Version du
- 20 mai 2026
- Partition GPU
DU_200093201- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
- Ce que nous avons pu lire
- Le fichier publié au Géoportail n’est pas le règlement écrit : aucun extrait lu
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 411 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 875 logements.
- Autorisations délivrées
- 411
- Logements créés
- 1 875
- Surface de locaux créée
- 197 169 m²
- Permis de démolir
- 112
- 3132013
- 223142014
- 553152015
- 87162016
- 49172017
- 160182018
- 9192019
- 25202020
- 36212021
- 350222022
- 136232023
- 75242024
- 23252025
- 146262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 195 · Commencé 61 · Terminé 140 · Annulé 15
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 146 | 9 040 m² | 2 | 104 m² | 2 | 8 |
| 2025 | 9 | 23 | 2 091 m² | 16 | 31 024 m² | 1 | 15 |
| 2024 | 8 | 75 | 6 037 m² | 16 | 4 203 m² | 0 | 16 |
| 2023 | 5 | 136 | 12 025 m² | 13 | 21 202 m² | 1 | 12 |
| 2022 | 9 | 350 | 22 280 m² | 22 | 41 478 m² | 2 | 12 |
| 2021 | 11 | 36 | 2 840 m² | 8 | 10 325 m² | 1 | 6 |
| 2020 | 11 | 25 | 4 091 m² | 10 | 3 495 m² | 1 | 12 |
| 2019 | 9 | 9 | 1 790 m² | 20 | 10 985 m² | 0 | 9 |
| 2018 | 15 | 160 | 11 206 m² | 13 | 36 511 m² | 2 | 7 |
| 2017 | 15 | 49 | 4 842 m² | 9 | 991 m² | 1 | 10 |
| 2016 | 10 | 87 | 5 615 m² | 10 | 2 562 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 15 | 553 | 30 953 m² | 10 | 21 474 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 6 | 223 | 14 782 m² | 8 | 9 519 m² | 5 | 0 |
| 2013 | 3 | 3 | 418 m² | 6 | 3 296 m² | 0 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 23 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 mai 2026 | PC 0596462500044 | COMMUNE DE WASQUEHAL | — | 88 m² | Commencé |
| 29 avril 2026 | PA 0596462600001 | JBF24 | — | — | Autorisé |
| 15 avril 2026 | PD 0596462600004 | PABAJO NEGOCE | — | — | Autorisé |
| 10 avril 2026 | PC 0596462500018 | KAUFMAN & BROAD FLANDRES | 78 | — | Autorisé |
| 17 décembre 2025 | PD 0596462500011 | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | — | — | Autorisé |
| 19 novembre 2025 | PC 0596462500022 | EDIFIA IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 24 octobre 2025 | PC 0596462500026 | AVENIR ET TERRITOIRES IV | — | 3 710 m² | Commencé |
| 8 octobre 2025 | PC 0596462500027 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | — | 56 m² | Autorisé |
Les 15 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 août 2025 | DP 0596462500146 | COMMUNE DE WASQUEHAL | — | 11 m² | Terminé |
| 13 août 2025 | DP 0596462500147 | COMMUNE DE WASQUEHAL | — | 7 012 m² | Terminé |
| 22 juillet 2025 | PD 0596462500006 | FONCIERE DU BREUCQ | — | — | Terminé |
| 16 juillet 2025 | PC 05964624O0041 | MF WASQUEHAL 59 | — | 6 854 m² | Commencé |
| 2 juin 2025 | PD 0596462500003 | FONCIERE DU BREUCQ | — | — | Terminé |
| 12 mars 2025 | PD 05964624O0008 | IMMOBAT | — | — | Terminé |
| 12 mars 2025 | PC 05964624O0036 | IMPETI FRANCE | — | 360 m² | Autorisé |
| 20 février 2025 | PC 05964624O0035 | KLEAS | — | — | Terminé |
| 10 décembre 2024 | PD 05964624O0009 | JBF24 | — | — | Autorisé |
| 31 octobre 2024 | PC 05964624O0001 | FONCIERE DE L'ERABLE | — | 1 189 m² | Autorisé |
| 30 octobre 2024 | PC 05964624O0026 | L'ASSEMBLAGE | — | — | Autorisé |
| 30 octobre 2024 | DP 05964624O0185 | WURTH FRANCE | — | — | Autorisé |
| 9 octobre 2024 | PC 05964624O0023 | SARL FAMILEM 2009 | — | 2 075 m² | Commencé |
| 27 septembre 2024 | PD 05964624O0007 | FIRST MARNE AVENUE | — | — | Commencé |
| 23 septembre 2024 | PC 05964624O0015 | ESPACE PROMOTION FRANCE | 28 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Wasquehal
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Wasquehal est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Nord est de 1,45 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 996 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 874 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 571 € |
| 40 m² | 1 142 € |
| 80 m² | 2 284 € |
| 120 m² | 3 996 € |
| 150 m² | 5 709 € |
| 200 m² | 8 563 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Wasquehal
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Wasquehal : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UCA2.1, UCA3.1, UCA3.1.2, UCA4.2, UCA5.1, UCA6.2, UE, UE.1, UE.2, UEP, UGB1.1, UGB1.2, UGB2.1, UGB2.2, UGB3.1, UGB4.2, UGB5.1, UGB6.2, UGB7.2, UI, UP, UZ45.1, UZ45.2, UZ45.3, UZ45.4, UZ45.5
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUDM
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 98 zones |
| 28 septembre 2026 | 98 zones |
| 2 septembre 2026 | 98 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Wasquehal
- 98 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 91,7 zones− 6 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 58,9 zones− 39 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Wasquehal
- 93 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 76,6 zones− 16 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 23,9 zones− 69 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Wasquehal ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 20 mai 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Wasquehal délimite-t-il ?
- 98 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 93, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 1, naturelles (N) 3. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 mai 2026.
- Quels sont les risques naturels à Wasquehal ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Wasquehal ?
- 411 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 875 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Wasquehal fait partie de la Métropole Européenne de Lille, dans le Nord (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
59646- Code postal
59290- Intercommunalité
- Métropole Européenne de Lille
- Département
- Nord
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 20 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Wasquehal : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/59-nord/wasquehal-59646. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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