Permis urbanismePLUi de Saint-André-lez-Lille : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-André-lez-Lille (Nord) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 20 mai 2026. Il délimite 68 zones, dont 60 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 mai 2026.
68 zones
- Zones urbaines (U)
- 60 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 7 zones
- Zones naturelles (N)
- 0 zone
Nord
153esur 551
- Mis à jour le 20 mai 2026
Mis à jour le 20 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Saint-André-lez-Lille s’applique dans sa version du 20 mai 2026.
- Il délimite 68 zones : 60 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 7 agricoles (A) et 0 naturelles (N).
- Sur les 551 communes du Nord dont nous publions le document, Saint-André-lez-Lille occupe le rang 153 par le nombre de zones délimitées : 21 zones de plus que la médiane du département (47 zones).
- 308 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-André-lez-Lille depuis 2013, pour 2 235 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
- Le fichier publié au Géoportail n’est pas le règlement écrit : aucun extrait lu — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le plan de zonage de Saint-André-lez-Lille
Le PLUi de Saint-André-lez-Lille délimite 68 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-André-lez-Lille est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE », dont la dernière procédure intégrée date du 20 mai 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE
- Version du
- 20 mai 2026
- Partition GPU
DU_200093201- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
- Ce que nous avons pu lire
- Le fichier publié au Géoportail n’est pas le règlement écrit : aucun extrait lu
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 308 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 235 logements.
- Autorisations délivrées
- 308
- Logements créés
- 2 235
- Surface de locaux créée
- 41 329 m²
- Permis de démolir
- 119
- 223132013
- 185142014
- 151152015
- 33162016
- 39172017
- 13182018
- 605192019
- 210202020
- 133212021
- 4222022
- 186232023
- 451242024
- 2252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 184 · Commencé 36 · Terminé 78 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 6 | 721 m² | 0 | 9 |
| 2025 | 2 | 2 | 155 m² | 10 | 685 m² | 0 | 20 |
| 2024 | 12 | 451 | 25 699 m² | 12 | 8 022 m² | 0 | 15 |
| 2023 | 6 | 186 | 12 646 m² | 10 | 2 470 m² | 2 | 17 |
| 2022 | 1 | 4 | 223 m² | 5 | 4 940 m² | 0 | 12 |
| 2021 | 4 | 133 | 10 146 m² | 8 | 9 096 m² | 0 | 6 |
| 2020 | 5 | 210 | 14 550 m² | 7 | 7 597 m² | 1 | 9 |
| 2019 | 17 | 605 | 26 019 m² | 10 | 2 032 m² | 1 | 7 |
| 2018 | 8 | 13 | 1 327 m² | 5 | 845 m² | 4 | 11 |
| 2017 | 5 | 39 | 3 046 m² | 6 | 684 m² | 0 | 3 |
| 2016 | 4 | 33 | 2 168 m² | 9 | 495 m² | 2 | 5 |
| 2015 | 7 | 151 | 10 067 m² | 12 | 1 914 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 4 | 185 | 12 150 m² | 4 | 545 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 6 | 223 | 13 138 m² | 9 | 1 283 m² | 0 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 17 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 juillet 2026 | PD 0595272600004 | COMMUNE DE SAINT ANDRE-LEZ-LILLE | — | — | Autorisé |
| 20 mai 2026 | PC 0595272500019 | TERR'ANIM | — | 516 m² | Autorisé |
| 14 avril 2026 | PD 0595272600001 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | — | — | Autorisé |
| 15 janvier 2026 | DP 0595272500157 | BECOME BETTER | — | — | Autorisé |
| 19 décembre 2025 | PC 0595272500002 | INITIATIVES | — | — | Autorisé |
| 2 décembre 2025 | PC 0595272500007 | BARKETTE | — | 26 m² | Autorisé |
| 9 octobre 2025 | PC 0595272500006 | COMMUNE DE SAINT ANDRE-LEZ-LILLE | — | 15 m² | Commencé |
| 30 septembre 2025 | DP 0595272500133 | MANOA | — | — | Autorisé |
Les 9 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 septembre 2025 | DP 0595272500113 | AMCP | — | — | Autorisé |
| 28 juillet 2025 | DP 0595272500086 | YELLOW SUBMARINE | — | — | Autorisé |
| 25 mars 2025 | DP 0595272500034 | FAMILY FORME | — | — | Autorisé |
| 25 février 2025 | PD 0595272400015 | D.N.T. | — | — | Autorisé |
| 23 janvier 2025 | PD 0595272400001 | EPSM DE L'AGGLOMERATION LILLOISE | — | — | Autorisé |
| 30 décembre 2024 | PC 0595272400013 | COMMUNE DE SAINT ANDRE-LEZ-LILLE | — | 309 m² | Commencé |
| 15 novembre 2024 | PD 0595272400011 | SLY IMMOBILIER | — | — | Autorisé |
| 19 septembre 2024 | PD 0595272400008 | COMMUNE DE SAINT ANDRE-LEZ-LILLE | — | — | Autorisé |
| 29 août 2024 | PD 0595272400010 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-André-lez-Lille
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-André-lez-Lille est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Nord est de 1,45 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 996 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 874 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 571 € |
| 40 m² | 1 142 € |
| 80 m² | 2 284 € |
| 120 m² | 3 996 € |
| 150 m² | 5 709 € |
| 200 m² | 8 563 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-André-lez-Lille
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Saint-André-lez-Lille : Inondation, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 7 avril 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UCH, UE, UEP, UOP19, UP, UPL, UVC1.2, UVC2.1, UVC3.1, UVC4.1, UVC5.1, UVC6.1, UVC7.1, UVC8.1
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUDM
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 68 zones |
| 28 septembre 2026 | 68 zones |
| 2 septembre 2026 | 68 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-André-lez-Lille
- 68 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 68 zones
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 58,9 zones− 9 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-André-lez-Lille
- 60 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 53,2 zones− 7 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 23,9 zones− 36 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-André-lez-Lille ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 20 mai 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-André-lez-Lille délimite-t-il ?
- 68 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 60, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 7, naturelles (N) 0. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 mai 2026.
- Quels sont les risques naturels à Saint-André-lez-Lille ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-André-lez-Lille ?
- 308 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 235 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-André-lez-Lille fait partie de la Métropole Européenne de Lille, dans le Nord (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
59527- Code postal
59350- Intercommunalité
- Métropole Européenne de Lille
- Département
- Nord
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 20 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Saint-André-lez-Lille : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/59-nord/saint-andre-lez-lille-59527. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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