Permis urbanismePLU de La Garenne-Colombes : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à La Garenne-Colombes (Hauts-de-Seine) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 9 décembre 2025. Il délimite 52 zones, dont 52 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 11 mars 2026.
52 zones
- Zones urbaines (U)
- 52 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 0 zone
Hauts-de-Seine
29esur 35
- Mis à jour le 11 mars 2026
Mis à jour le 11 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de La Garenne-Colombes s’applique dans sa version du 9 décembre 2025.
- Il délimite 52 zones : 52 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 0 naturelles (N).
- Sur les 35 communes des Hauts-de-Seine dont nous publions le document, La Garenne-Colombes occupe le rang 29 par le nombre de zones délimitées : 40 zones de moins que la médiane du département (92 zones).
- 570 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Garenne-Colombes depuis 2013, pour 2 236 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de La Garenne-Colombes
Le PLU de La Garenne-Colombes délimite 52 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
La Garenne-Colombes est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LA GARENNE-COLOMBES », dont la dernière procédure intégrée date du 9 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LA GARENNE-COLOMBES
- Version du
- 9 décembre 2025
- Partition GPU
DU_92035- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 570 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 236 logements.
- Autorisations délivrées
- 570
- Logements créés
- 2 236
- Surface de locaux créée
- 149 107 m²
- Permis de démolir
- 379
- 144132013
- 36142014
- 254152015
- 312162016
- 518172017
- 102182018
- 69192019
- 220202020
- 286212021
- 39222022
- 33232023
- 49242024
- 172252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 439 · Commencé 44 · Terminé 75 · Annulé 12
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 324 m² | 4 | 85 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 10 | 172 | 7 096 m² | 8 | 2 711 m² | 0 | 11 |
| 2024 | 7 | 49 | 2 773 m² | 7 | 1 357 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 1 | 33 | 0 m² | 9 | 101 m² | 0 | 5 |
| 2022 | 4 | 39 | 3 188 m² | 5 | 187 m² | 0 | 4 |
| 2021 | 9 | 286 | 13 641 m² | 10 | 935 m² | 0 | 29 |
| 2020 | 7 | 220 | 12 750 m² | 14 | 135 603 m² | 0 | 25 |
| 2019 | 9 | 69 | 4 321 m² | 8 | 1 250 m² | 0 | 31 |
| 2018 | 5 | 102 | 4 559 m² | 8 | 1 836 m² | 0 | 49 |
| 2017 | 14 | 518 | 25 823 m² | 9 | 1 777 m² | 0 | 39 |
| 2016 | 16 | 312 | 19 869 m² | 5 | 416 m² | 0 | 36 |
| 2015 | 10 | 254 | 16 108 m² | 5 | 461 m² | 0 | 50 |
| 2014 | 7 | 36 | 2 264 m² | 2 | 65 m² | 0 | 36 |
| 2013 | 10 | 144 | 9 888 m² | 6 | 2 323 m² | 0 | 62 |
Projets portés par des personnes morales : les 20 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2026 | DP 09203526E0048 | ECOLE MATERNELLE GAN LECHAIM | — | — | Autorisé |
| 2 juin 2026 | DP 09203526E0042 | LOCAPOSTE | — | — | Autorisé |
| 11 mai 2026 | PC 09203525E0030 | HOPITAL PRIVE LA MONTAGNE LAMBERT | — | 85 m² | Autorisé |
| 12 avril 2026 | PD 09203526E0001 | COMMUNE DE LA GARENNE COLOMBES | — | — | Autorisé |
| 23 décembre 2025 | PC 09203525E0019 | NEXITY IR PROGRAMMES PARIS VAL DE SEINE | 53 | 200 m² | Autorisé |
| 6 novembre 2025 | PC 09203525Y0019 | NEXITY IR PROGRAMMES PARIS VAL DE SEINE | 53 | — | Autorisé |
| 28 septembre 2025 | PD 09203525E0009 | OPH DE COURBEVOIE EPT PARIS OUEST - LA DEFENSE | — | — | Autorisé |
| 28 septembre 2025 | PD 09203525E0010 | OPH DE COURBEVOIE EPT PARIS OUEST - LA DEFENSE | — | — | Autorisé |
Les 12 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 septembre 2025 | DP 09203525E0086 | HOTEL LE ROUERGUE | — | — | Autorisé |
| 25 juin 2025 | PC 09203525E0002 | NOMADE | — | 27 m² | Commencé |
| 23 avril 2025 | PD 09203525E0008 | JD-SA INVEST | — | — | Autorisé |
| 15 avril 2025 | PC 09203524E0024 | COMMUNE DE LA GARENNE COLOMBES | — | 2 342 m² | Autorisé |
| 12 mars 2025 | DP 09203525E0013 | COMMUNE DE LA GARENNE COLOMBES | — | 107 m² | Autorisé |
| 20 février 2025 | PD 09203525E0001 | OPH DE COURBEVOIE EPT PARIS OUEST - LA DEFENSE | — | — | Autorisé |
| 20 février 2025 | PD 09203525E0002 | OPH DE COURBEVOIE EPT PARIS OUEST - LA DEFENSE | — | — | Autorisé |
| 20 février 2025 | PD 09203525E0003 | OPH DE COURBEVOIE EPT PARIS OUEST - LA DEFENSE | — | — | Autorisé |
| 20 février 2025 | PD 09203525E0004 | OPH DE COURBEVOIE EPT PARIS OUEST - LA DEFENSE | — | — | Autorisé |
| 20 février 2025 | PD 09203525E0005 | OPH DE COURBEVOIE EPT PARIS OUEST - LA DEFENSE | — | — | Autorisé |
| 8 novembre 2024 | PC 09203524E0017 | COMMUNE DE LA GARENNE COLOMBES | — | — | Autorisé |
| 23 octobre 2024 | PC 09203524E0015 | FONCIERE BONNEAU | 1 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Garenne-Colombes
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Garenne-Colombes est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Hauts-de-Seine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à La Garenne-Colombes
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à La Garenne-Colombes : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 2 juillet 2003 (arrêté publié au Journal officiel le 20 décembre 2003).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 2 juillet 2003
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UAb, UAc, UAd, UAe, UAf, UE, UEa, UEb, UL, UPM1, UPM2, UPM3, USP1, USP1a, USP1b, USP1c, USP1d, USP2, USP2a
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 52 zones |
| 28 septembre 2026 | 52 zones |
| 2 septembre 2026 | 52 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- La Garenne-Colombes
- 52 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 94,8 zones+ 43 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hauts-de-Seine)(n = 35)
- 93 zones+ 41 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- La Garenne-Colombes
- 52 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 88,8 zones+ 37 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hauts-de-Seine)(n = 35)
- 83,2 zones+ 31 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à La Garenne-Colombes ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 9 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 11 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de La Garenne-Colombes délimite-t-il ?
- 52 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 52, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 0, naturelles (N) 0. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 11 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à La Garenne-Colombes ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Garenne-Colombes ?
- 570 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 236 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
La Garenne-Colombes fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans les Hauts-de-Seine (région Île-de-France).
- Code INSEE
92035- Code postal
92250- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Hauts-de-Seine
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 11 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de La Garenne-Colombes : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/92-hauts-de-seine/la-garenne-colombes-92035. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 11 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.