Permis urbanismePLUi de Colombes : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Colombes (Hauts-de-Seine) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 17 février 2026. Il délimite 204 zones, dont 200 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 27 février 2026.
204 zones
- Zones urbaines (U)
- 200 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 4 zones
Hauts-de-Seine
1ersur 35
- Mis à jour le 27 février 2026
Mis à jour le 27 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Colombes s’applique dans sa version du 17 février 2026.
- Il délimite 204 zones : 200 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 4 naturelles (N).
- Sur les 35 communes des Hauts-de-Seine dont nous publions le document, Colombes occupe le rang 1 par le nombre de zones délimitées : 112 zones de plus que la médiane du département (92 zones).
- 943 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Colombes depuis 2013, pour 10 727 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Colombes
Le PLUi de Colombes délimite 204 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Colombes est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI BOUCLE NORD DE SEINE », dont la dernière procédure intégrée date du 17 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI BOUCLE NORD DE SEINE
- Version du
- 17 février 2026
- Partition GPU
DU_200057990- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 943 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 10 727 logements.
- Autorisations délivrées
- 943
- Logements créés
- 10 727
- Surface de locaux créée
- 209 845 m²
- Permis de démolir
- 227
- 359132013
- 226142014
- 990152015
- 577162016
- 802172017
- 1 471182018
- 1 204192019
- 902202020
- 377212021
- 885222022
- 393232023
- 1 333242024
- 1 043252025
- 165262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 464 · Commencé 162 · Terminé 259 · Annulé 58
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | 165 | 6 242 m² | 7 | 100 m² | 0 | 9 |
| 2025 | 47 | 1 043 | 43 305 m² | 30 | 15 282 m² | 4 | 22 |
| 2024 | 26 | 1 333 | 66 005 m² | 25 | 9 572 m² | 0 | 24 |
| 2023 | 34 | 393 | 22 832 m² | 27 | 40 522 m² | 2 | 14 |
| 2022 | 56 | 885 | 59 012 m² | 20 | 18 404 m² | 6 | 14 |
| 2021 | 40 | 377 | 26 697 m² | 18 | 4 442 m² | 0 | 16 |
| 2020 | 33 | 902 | 59 642 m² | 13 | 24 556 m² | 3 | 12 |
| 2019 | 32 | 1 204 | 84 452 m² | 22 | 33 833 m² | 0 | 34 |
| 2018 | 45 | 1 471 | 103 221 m² | 20 | 12 268 m² | 1 | 25 |
| 2017 | 41 | 802 | 58 536 m² | 20 | 25 108 m² | 1 | 14 |
| 2016 | 25 | 577 | 36 602 m² | 19 | 5 207 m² | 0 | 15 |
| 2015 | 46 | 990 | 49 846 m² | 17 | 5 448 m² | 0 | 15 |
| 2014 | 33 | 226 | 16 228 m² | 10 | 3 369 m² | 0 | 5 |
| 2013 | 27 | 359 | 24 712 m² | 25 | 11 734 m² | 1 | 8 |
Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 68 depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juin 2026 | PD 0920252600006 | ECO.URBAIN SEM | — | — | Autorisé |
| 20 mars 2026 | PD 0920252600002 | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE | — | — | Autorisé |
| 20 mars 2026 | PD 0920252600004 | OGEC SAINTE MARIE DES VALLEES | — | — | Autorisé |
| 17 mars 2026 | PC 0920252600005 | SCTL | 3 | — | Autorisé |
| 12 février 2026 | PC 0920252500106 | CONFIANCE PROMOTION | 103 | — | Autorisé |
| 12 février 2026 | DP 0920252500510 | BF3 COLOMBES | — | — | Autorisé |
| 29 janvier 2026 | PC 0920252500100 | BATI-PARIS | 37 | 59 m² | Autorisé |
| 21 janvier 2026 | PC 0920252500085 | GROUPE LESTERLIN | 2 | — | Commencé |
Les 42 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | PC 0920252500102 | ECO.URBAIN SEM | — | 494 m² | Autorisé |
| 12 décembre 2025 | PD 0920252500021 | ECO.URBAIN SPL | — | — | Autorisé |
| 12 décembre 2025 | PD 0920252500022 | ECO.URBAIN SPL | — | — | Autorisé |
| 12 décembre 2025 | PD 0920252500023 | ECO.URBAIN SPL | — | — | Autorisé |
| 17 novembre 2025 | PC 0920252500045 | IMMOCOL | 34 | — | Autorisé |
| 7 novembre 2025 | PD 0920252500019 | ECO.URBAIN SPL | — | — | Autorisé |
| 4 novembre 2025 | PC 0920252500065 | NODE PROMOTION | 46 | — | Autorisé |
| 30 octobre 2025 | PD 0920252500018 | COMMUNE DE COLOMBES | — | — | Autorisé |
| 30 octobre 2025 | PC 0920252500054 | MARIGNAN ILE DE FRANCE | 32 | — | Autorisé |
| 14 octobre 2025 | PC 0920252500073 | ALSEI RESIDENTIEL | 39 | — | Autorisé |
| 18 septembre 2025 | PC 0920252500050 | SIMPROM | 43 | 59 m² | Autorisé |
| 24 août 2025 | PD 0920252500011 | ADOMA | — | — | Autorisé |
| 13 août 2025 | PD 0920252500012 | COMMUNE DE COLOMBES | — | — | Autorisé |
| 30 juillet 2025 | PA 0920252500002 | OPH COLOMBES HABITAT PUBLIC | — | — | Autorisé |
| 9 juillet 2025 | PC 0920252500008 | COMMUNE DE COLOMBES | — | 381 m² | Autorisé |
| 4 juillet 2025 | PD 0920252500008 | ADOMA | — | — | Autorisé |
| 4 juillet 2025 | PC 0920252500029 | GA IMMOBILIER RESIDENTIEL | 37 | — | Annulé |
| 3 juillet 2025 | PD 0920252500010 | ECO.URBAIN SEM | — | — | Autorisé |
| 3 juillet 2025 | PC 0920252500025 | PULSION | 10 | — | Autorisé |
| 25 juin 2025 | PC 0920252400121 | CAP SYNTHESE | 41 | — | Autorisé |
| 17 juin 2025 | PC 0920252400105 | COMMUNE DE COLOMBES | — | 309 m² | Autorisé |
| 17 juin 2025 | PC 0920252500014 | KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT | 59 | 212 m² | Autorisé |
| 3 juin 2025 | PC 0920252400102 | MARIGNAN ILE DE FRANCE | 38 | — | Autorisé |
| 28 avril 2025 | DP 0920252500116 | DISTRI-COLOMBES | 4 | 2 m² | Autorisé |
| 9 avril 2025 | DP 0920252500145 | PICARD SURGELES | — | 5 m² | Terminé |
| 15 mars 2025 | PC 0920252400123 | COMMUNE DE COLOMBES | 1 | — | Commencé |
| 15 mars 2025 | PD 0920252500001 | ECO.URBAIN SEM | — | — | Autorisé |
| 15 mars 2025 | PD 0920252500002 | ECO.URBAIN SEM | — | — | Autorisé |
| 7 mars 2025 | PC 0920252400039 | ACM | — | 28 m² | Autorisé |
| 4 mars 2025 | PC 0920252400097 | OPCI RAISE IMMOBILIER IMPACT | 3 | 133 m² | Commencé |
| 19 février 2025 | PD 0920252500003 | ECO.URBAIN SEM | — | — | Autorisé |
| 17 février 2025 | PD 0920252500004 | ECO.URBAIN SEM | — | — | Autorisé |
| 14 février 2025 | DP 0920252500017 | ADAM STONE | 1 | — | Autorisé |
| 5 février 2025 | PC 0920252400062 | RCF RUGBY | — | 3 140 m² | Commencé |
| 5 février 2025 | PC 0920252400080 | OPH COLOMBES HABITAT PUBLIC | — | 97 m² | Autorisé |
| 3 février 2025 | PC 0920252400059 | SECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR PARIS | 1 | 1 103 m² | Commencé |
| 3 février 2025 | PC 0920252400073 | ORGANISME GESTION ECOLE JEANNE D'ARC | — | 284 m² | Commencé |
| 9 janvier 2025 | PC 0920252400092 | YB2G | 2 | — | Autorisé |
| 6 janvier 2025 | PC 0920252400089 | DELICE FAST-FOOD COLOMBES | — | — | Autorisé |
| 5 décembre 2024 | PD 0920252400011 | COMMUNE DE COLOMBES | — | — | Autorisé |
| 5 décembre 2024 | PD 0920252400012 | COMMUNE DE COLOMBES | — | — | Autorisé |
| 5 décembre 2024 | PD 0920252400024 | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Colombes
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Colombes est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part des Hauts-de-Seine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Colombes
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Colombes : Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 17 juin 2003 (arrêté publié au Journal officiel le 19 octobre 2003).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 17 juin 2003
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA6b1, UA6b3, UA6b5, UA8c9, UAL8x9, UAb8c9, UAi7d10, UE6B7, UE6b7, UE6i9, UEc6z1, UEj6z1, UEp6z1, UM0CO-PM4, UM1c6, UM1f3, UM3e5, UM3f4, UM3f6, UM6a7, UM6b10, UM6f12, UM6f6, UM6f7, UM6h3, UM6h5, UM6h6, UM6h7, UM6h9, UM8c9, UPCO01A, UPCO01B, UPCO02, UPCO03, UPCO04A, UPCO04B, UR0CO-PM1, UR0CO-PM10, UR0CO-PM11, UR0CO-PM12, UR0CO-PM13, UR0CO-PM14, UR0CO-PM15, UR0CO-PM16, UR0CO-PM2, UR0CO-PM3, UR0CO-PM5, UR0CO-PM6, UR0CO-PM7, UR0CO-PM8, UR0CO-PM9, UR3c4, UR3f4, UR3f6, UR4h2, UR4h3, UR6f5, UR6f7, UR6f8, UR6h10, UR6h3, UR6h4, UR6h5, UR6h6, UR6h7, UR6h8
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 204 zones |
| 28 septembre 2026 | 204 zones |
| 2 septembre 2026 | 204 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Colombes
- 204 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 85,2 zones− 119 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Hauts-de-Seine)(n = 35)
- 93 zones− 111 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Colombes
- 200 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 80,1 zones− 120 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Hauts-de-Seine)(n = 35)
- 83,2 zones− 117 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Colombes ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 17 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 27 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Colombes délimite-t-il ?
- 204 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 200, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 0, naturelles (N) 4. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 27 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Colombes ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Colombes ?
- 943 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 10 727 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Colombes fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans les Hauts-de-Seine (région Île-de-France).
- Code INSEE
92025- Code postal
92700- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Hauts-de-Seine
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 27 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Colombes : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/92-hauts-de-seine/colombes-92025. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.