Permis urbanismePLUi de Bois-Colombes : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Bois-Colombes (Hauts-de-Seine) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 17 février 2026. Il délimite 78 zones, dont 78 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 27 février 2026.
78 zones
- Zones urbaines (U)
- 78 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 0 zone
Hauts-de-Seine
22esur 35
- Mis à jour le 27 février 2026
Mis à jour le 27 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Bois-Colombes s’applique dans sa version du 17 février 2026.
- Il délimite 78 zones : 78 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 0 naturelles (N).
- Sur les 35 communes des Hauts-de-Seine dont nous publions le document, Bois-Colombes occupe le rang 22 par le nombre de zones délimitées : 14 zones de moins que la médiane du département (92 zones).
- 203 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bois-Colombes depuis 2013, pour 1 644 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Bois-Colombes
Le PLUi de Bois-Colombes délimite 78 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Bois-Colombes est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI BOUCLE NORD DE SEINE », dont la dernière procédure intégrée date du 17 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI BOUCLE NORD DE SEINE
- Version du
- 17 février 2026
- Partition GPU
DU_200057990- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 203 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 644 logements.
- Autorisations délivrées
- 203
- Logements créés
- 1 644
- Surface de locaux créée
- 94 259 m²
- Permis de démolir
- 76
- 332132013
- 74142014
- 187152015
- 506162016
- 12172017
- 45182018
- 23192019
- 6202020
- 11212021
- 139222022
- 49232023
- 136242024
- 122252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 123 · Commencé 47 · Terminé 30 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 211 m² | 3 | 148 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 3 | 122 | 3 255 m² | 4 | 1 278 m² | 0 | 6 |
| 2024 | 5 | 136 | 8 385 m² | 9 | 9 507 m² | 0 | 7 |
| 2023 | 9 | 49 | 3 396 m² | 6 | 189 m² | 0 | 8 |
| 2022 | 11 | 139 | 9 657 m² | 9 | 747 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 2 | 11 | 1 102 m² | 2 | 6 001 m² | 0 | 4 |
| 2020 | 2 | 6 | 525 m² | 4 | 222 m² | 0 | 5 |
| 2019 | 8 | 23 | 2 489 m² | 4 | 208 m² | 0 | 3 |
| 2018 | 4 | 45 | 3 552 m² | 5 | 8 584 m² | 0 | 11 |
| 2017 | 5 | 12 | 850 m² | 3 | 19 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 9 | 506 | 31 965 m² | 10 | 50 799 m² | 0 | 9 |
| 2015 | 8 | 187 | 12 292 m² | 5 | 6 957 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 5 | 74 | 3 590 m² | 4 | 8 027 m² | 0 | 7 |
| 2013 | 3 | 332 | 16 993 m² | 3 | 1 573 m² | 0 | 9 |
Projets portés par des personnes morales : les 15 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 mai 2026 | PC 0920092600001 | CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER CORPORATE ET PROMOTION | — | 135 m² | Autorisé |
| 18 février 2026 | PD 0920092500010 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS | — | — | Autorisé |
| 27 janvier 2026 | DP 0920092500153 | COMMUNE DE BOIS COLOMBES | — | 13 m² | Autorisé |
| 4 septembre 2025 | DP 0920092500127 | REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS | — | 17 m² | Autorisé |
| 26 juin 2025 | PC 0920092500005 | COMMUNE DE BOIS COLOMBES | — | 1 072 m² | Commencé |
| 12 juin 2025 | PD 0920092500008 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS | — | — | Autorisé |
| 26 mai 2025 | PD 0920092500009 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS | — | — | Autorisé |
| 30 avril 2025 | PD 0920092500006 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS | — | — | Autorisé |
Les 7 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 avril 2025 | PD 0920092500007 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS | — | — | Autorisé |
| 11 mars 2025 | PC 09200924E0030 | ASSOCIATION SAINT FRANCOIS D'ASSISE | — | 170 m² | Commencé |
| 10 mars 2025 | PC 09200924E0026 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | 120 | — | Autorisé |
| 6 mars 2025 | PD 0920092500005 | COMMUNE DE BOIS COLOMBES | — | — | Autorisé |
| 1er mars 2025 | DP 0920092500008 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | — | 19 m² | Autorisé |
| 20 février 2025 | PD 0920092500004 | COMMUNE DE BOIS COLOMBES | — | — | Autorisé |
| 22 octobre 2024 | PC 09200924E0009 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | 58 | 98 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bois-Colombes
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bois-Colombes est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Hauts-de-Seine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Bois-Colombes
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Bois-Colombes : Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 7 juillet 2001 (arrêté publié au Journal officiel le 11 août 2001).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 7 juillet 2001
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAb6c5, UAb6c8, UAb6c9, UE6b4, UE6c3, UE6c4, UE6c5, UEj6z2, UEp6z1, UM0AS-PM2, UM1a5, UM1a6, UM1a7, UM1b5, UM1b7, UM1c5, UM3b5, UM3c5, UM3e5, UM3f4, UM3f6, UM3h2, UM6e5, UM6f5, UM6h6, UM6h7, UR0CO-PM9, UR3c4, UR3c5, UR3f3, UR3f4, UR4g3, UR4h2, UR4h3, UR6b3, UR6b4, UR6b5, UR6b7, UR6c5, UR6c6, UR6c7, UR6d5, UR6e3, UR6e5, UR6f5, UR6h3
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 78 zones |
| 28 septembre 2026 | 78 zones |
| 2 septembre 2026 | 78 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Bois-Colombes
- 78 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 93 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hauts-de-Seine)(n = 35)
- 93 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Bois-Colombes
- 78 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 87,2 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hauts-de-Seine)(n = 35)
- 83,2 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Bois-Colombes ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 17 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 27 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Bois-Colombes délimite-t-il ?
- 78 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 78, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 0, naturelles (N) 0. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 27 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Bois-Colombes ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Bois-Colombes ?
- 203 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 644 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Bois-Colombes fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans les Hauts-de-Seine (région Île-de-France).
- Code INSEE
92009- Code postal
92270- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Hauts-de-Seine
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 27 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Bois-Colombes : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/92-hauts-de-seine/bois-colombes-92009. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.