Permis urbanismePLUi d’Asnières-sur-Seine : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 17 février 2026. Il délimite 151 zones, dont 151 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 27 février 2026.
151 zones
- Zones urbaines (U)
- 151 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 0 zone
Hauts-de-Seine
4esur 35
- Mis à jour le 27 février 2026
Mis à jour le 27 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi d’Asnières-sur-Seine s’applique dans sa version du 17 février 2026.
- Il délimite 151 zones : 151 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 0 naturelles (N).
- Sur les 35 communes des Hauts-de-Seine dont nous publions le document, Asnières-sur-Seine occupe le rang 4 par le nombre de zones délimitées : 59 zones de plus que la médiane du département (92 zones).
- 554 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Asnières-sur-Seine depuis 2013, pour 10 127 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Asnières-sur-Seine
Le PLUi d’Asnières-sur-Seine délimite 151 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Asnières-sur-Seine est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI BOUCLE NORD DE SEINE », dont la dernière procédure intégrée date du 17 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI BOUCLE NORD DE SEINE
- Version du
- 17 février 2026
- Partition GPU
DU_200057990- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 554 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 10 127 logements.
- Autorisations délivrées
- 554
- Logements créés
- 10 127
- Surface de locaux créée
- 239 928 m²
- Permis de démolir
- 91
- 329132013
- 1 183142014
- 318152015
- 1 069162016
- 792172017
- 1 920182018
- 1 042192019
- 1 333202020
- 593212021
- 401222022
- 219232023
- 255242024
- 351252025
- 322262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 295 · Commencé 65 · Terminé 149 · Annulé 45
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 322 | 21 941 m² | 9 | 1 760 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 18 | 351 | 23 220 m² | 15 | 4 107 m² | 2 | 5 |
| 2024 | 14 | 255 | 17 013 m² | 17 | 11 618 m² | 0 | 9 |
| 2023 | 11 | 219 | 11 714 m² | 9 | 969 m² | 0 | 6 |
| 2022 | 21 | 401 | 23 384 m² | 14 | 9 895 m² | 2 | 6 |
| 2021 | 20 | 593 | 37 763 m² | 20 | 2 092 m² | 2 | 11 |
| 2020 | 29 | 1 333 | 71 160 m² | 18 | 18 470 m² | 0 | 7 |
| 2019 | 20 | 1 042 | 66 310 m² | 19 | 16 723 m² | 0 | 5 |
| 2018 | 30 | 1 920 | 109 508 m² | 31 | 17 874 m² | 0 | 3 |
| 2017 | 27 | 792 | 50 101 m² | 21 | 21 381 m² | 2 | 4 |
| 2016 | 17 | 1 069 | 60 612 m² | 17 | 10 680 m² | 0 | 7 |
| 2015 | 20 | 318 | 20 143 m² | 17 | 3 425 m² | 0 | 6 |
| 2014 | 24 | 1 183 | 72 022 m² | 26 | 34 481 m² | 0 | 9 |
| 2013 | 19 | 329 | 20 732 m² | 28 | 86 453 m² | 0 | 11 |
Projets portés par des personnes morales : les 29 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 mai 2026 | PD 0920042600001 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | — | — | Autorisé |
| 29 avril 2026 | PC 0920042500023 | GLOBALSTONE III | 8 | 32 m² | Autorisé |
| 29 avril 2026 | DP 0920042600025 | ENEDIS | — | 13 m² | Autorisé |
| 30 mars 2026 | PC 0920042400064 | SNC LNC BOREALE | 51 | 146 m² | Autorisé |
| 18 février 2026 | DP 0920042600003 | POLYMAT | — | 65 m² | Terminé |
| 6 février 2026 | DP 0920042500295 | PAUSE GOURMANDE | — | — | Autorisé |
| 30 janvier 2026 | PC 0920042400063 | ASNIERES RIVER PLAZA | 206 | 1 362 m² | Autorisé |
| 27 janvier 2026 | PC 0920042500037 | SANTOP | 1 | 27 m² | Autorisé |
Les 21 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | PC 0920042500016 | SAS LES JARDINS D'ASNIERES | — | — | Autorisé |
| 23 octobre 2025 | PC 0920042500017 | KERIZON | 1 | — | Commencé |
| 23 septembre 2025 | PA 0920042500002 | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE | — | — | Autorisé |
| 23 septembre 2025 | PD 0920042500003 | ENEDIS | — | — | Autorisé |
| 25 juillet 2025 | DP 0920042500168 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | — | — | Autorisé |
| 16 mai 2025 | PC 0920042500012 | SNCF GARES & CONNEXIONS | — | 61 m² | Commencé |
| 13 mai 2025 | PC 0920042500008 | URGENCE ETOILE | — | 406 m² | Autorisé |
| 17 avril 2025 | PC 0920042400057 | 186 VOLTAIRE | 1 | — | Autorisé |
| 17 avril 2025 | DP 0920042500086 | COMMUNE D ASNIERES SUR SEINE | — | — | Autorisé |
| 11 avril 2025 | PC 0920042400053 | VALOPTIM | 22 | 51 m² | Autorisé |
| 20 mars 2025 | PC 0920042400050 | TRADE INVESTISSEMENT | 1 | — | Autorisé |
| 24 décembre 2024 | PC 0920042400044 | COMMUNE D ASNIERES SUR SEINE | — | 137 m² | Autorisé |
| 16 décembre 2024 | PC 0920042300060 | 74B | 47 | 4 157 m² | Autorisé |
| 30 octobre 2024 | PD 0920042400006 | COMMUNE D ASNIERES SUR SEINE | — | — | Autorisé |
| 24 octobre 2024 | PC 0920042400013 | COMMUNE D ASNIERES SUR SEINE | — | 97 m² | Autorisé |
| 25 septembre 2024 | PC 0920042400018 | COMMUNE D ASNIERES SUR SEINE | — | 2 689 m² | Autorisé |
| 24 septembre 2024 | PC 0920042400033 | REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS | — | 109 m² | Commencé |
| 17 septembre 2024 | PC 0920042400016 | COMMUNE D ASNIERES SUR SEINE | — | 1 146 m² | Commencé |
| 3 septembre 2024 | PD 0920042400007 | COMMUNE D ASNIERES SUR SEINE | — | — | Autorisé |
| 30 août 2024 | PD 0920042400005 | COMMUNE D ASNIERES SUR SEINE | — | — | Autorisé |
| 28 août 2024 | PC 0920042400010 | TDP | 2 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Asnières-sur-Seine
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Asnières-sur-Seine est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part des Hauts-de-Seine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Asnières-sur-Seine
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Asnières-sur-Seine : Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 28 mai 2016 (arrêté publié au Journal officiel le 16 juin 2016).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 28 mai 2016
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA7e6, UA7e9, UAL8x3, UAL8x4, UAL8x9, UAi7d10, UE1c5, UE6a3, UE6a4, UE6a6, UE6b4, UE6b6, UE6b7, UE6c4, UE6c6, UEc6z1, UEp2z1, UEp6z1, UM0AS-PM1, UM0AS-PM2, UM0AS-PM3, UM0AS-PM4, UM1a5, UM1a6, UM1a7, UM1b5, UM1b6, UM1c5, UM1c6, UM1e4, UM1z5, UM3b5, UM3f4, UM3f6, UM4e3, UM4g3, UM6c6, UM6c7, UM6d8, UM6e2, UM6e5, UM6e6, UM6e7, UM6f5, UM6h6, UM6h7, UM7e6, UM7e9, UM8c7, UMs0GE-PM1, UMs0GE-PM4, UMs3d7, UMs6d5, UMs6d7, UMs7d10, UPAS01A, UPAS01B, UPAS01C, UPAS02, UPAS02b, UPCL01, UPGE02, UPGE04, UPGE05, UPGE06, UPGE08, UR4g2, UR4g3, UR4h2, UR6c7, UR6f7, UR6h7, URs3d6, URs6d7
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 151 zones |
| 28 septembre 2026 | 151 zones |
| 2 septembre 2026 | 151 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Asnières-sur-Seine
- 151 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 92,1 zones− 59 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Hauts-de-Seine)(n = 35)
- 93 zones− 58 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Asnières-sur-Seine
- 151 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 85,6 zones− 65 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Hauts-de-Seine)(n = 35)
- 83,2 zones− 68 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Asnières-sur-Seine ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 17 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 27 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Asnières-sur-Seine délimite-t-il ?
- 151 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 151, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 0, naturelles (N) 0. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 27 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Asnières-sur-Seine ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Asnières-sur-Seine ?
- 554 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 10 127 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Asnières-sur-Seine fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans les Hauts-de-Seine (région Île-de-France).
- Code INSEE
92004- Code postal
92600- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Hauts-de-Seine
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 27 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi d’Asnières-sur-Seine : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/92-hauts-de-seine/asnieres-sur-seine-92004. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.