Permis urbanismePLU du Donjon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur au Donjon (Allier) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 16 juillet 2015. Il délimite 117 zones, dont 20 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 12 février 2020.
117 zones
- Zones urbaines (U)
- 20 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 10 zones
- Zones naturelles (N)
- 80 zones
Allier
14esur 157
- Mis à jour le 12 février 2020
Mis à jour le 12 février 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU du Donjon s’applique dans sa version du 16 juillet 2015.
- Il délimite 117 zones : 20 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 80 naturelles (N).
- Sur les 157 communes de l’Allier dont nous publions le document, Le Donjon occupe le rang 14 par le nombre de zones délimitées : 73 zones de plus que la médiane du département (44 zones).
- 38 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Donjon depuis 2013, pour 39 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage du Donjon
Le PLU du Donjon délimite 117 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Le Donjon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LE DONJON », dont la dernière procédure intégrée date du 16 juillet 2015.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LE DONJON
- Version du
- 16 juillet 2015
- Partition GPU
DU_03103- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 38 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 39 logements.
- Autorisations délivrées
- 38
- Logements créés
- 39
- Surface de locaux créée
- 6 537 m²
- Permis de démolir
- 3
- 2132013
- 3142014
- 2152015
- 3162016
- 12172017
- 0182018
- 11192019
- 3202020
- 1212021
- 0232023
- 1242024
- 1252025
État d’avancement connu : Autorisé 15 · Commencé 9 · Terminé 14
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 1 | 98 m² | 2 | 132 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 101 m² | 6 | 1 061 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 251 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 1 | 1 | 109 m² | 2 | 129 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 3 | 145 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 11 | 632 m² | 1 | 1 296 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 55 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 2 | 12 | 500 m² | 2 | 1 066 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 3 | 3 | 338 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 228 m² | 3 | 2 547 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 1 | 3 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 202 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mai 2025 | PC 0031032500002 | COOP AGRICOLE CEREALES APPROVISIONEMENT | — | 67 m² | Terminé |
| 5 mars 2025 | DP 0031032500003 | ENEDIS | — | 65 m² | Autorisé |
| 4 septembre 2024 | PC 00310324A0010 | DEVEAULX INVESTISSEMENTS | — | 586 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Donjon
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Donjon est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Allier est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Donjon
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur au Donjon : Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2020 (arrêté publié au Journal officiel le 31 août 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2020
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UI, Ua, Ub, Uc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUb, AUc, AUl
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 117 zones |
| 28 septembre 2026 | 117 zones |
| 2 septembre 2026 | 117 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Le Donjon
- 117 zones
- moyenne communes voisines(n = 2)
- 55,5 zones− 61 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Allier)(n = 157)
- 54,6 zones− 62 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Le Donjon
- 20 zones
- moyenne communes voisines(n = 2)
- 8 zones− 12 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Allier)(n = 157)
- 15,1 zones− 5 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Donjon ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 16 juillet 2015, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 12 février 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme du Donjon délimite-t-il ?
- 117 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 20, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 10, naturelles (N) 80. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 12 février 2020.
- Quels sont les risques naturels au Donjon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Donjon ?
- 38 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 39 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Donjon fait partie de la communauté de communes Entr'Allier Besbre et Loire, dans l’Allier (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
03103- Code postal
03130- Intercommunalité
- CC Entr'Allier Besbre et Loire
- Département
- Allier
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 12 février 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU du Donjon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/03-allier/le-donjon-03103. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 février 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.