Permis urbanismePLUi de Vouziers : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Vouziers (Ardennes) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 26 février 2026. Il délimite 247 zones, dont 27 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 4 juin 2026.
247 zones
- Zones urbaines (U)
- 27 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 40 zones
- Zones naturelles (N)
- 174 zones
Ardennes
1ersur 223
- Mis à jour le 4 juin 2026
Mis à jour le 4 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Vouziers s’applique dans sa version du 26 février 2026.
- Il délimite 247 zones : 27 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 40 agricoles (A) et 174 naturelles (N).
- Sur les 223 communes des Ardennes dont nous publions le document, Vouziers occupe le rang 1 par le nombre de zones délimitées : 223 zones de plus que la médiane du département (24 zones).
- 159 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Vouziers depuis 2013, pour 63 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Vouziers
Le PLUi de Vouziers délimite 247 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Vouziers est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE L'ARGONNE ARDENNAISE », dont la dernière procédure intégrée date du 26 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE L'ARGONNE ARDENNAISE
- Version du
- 26 février 2026
- Partition GPU
DU_240800920- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 159 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 63 logements.
- Autorisations délivrées
- 159
- Logements créés
- 63
- Surface de locaux créée
- 36 656 m²
- Permis de démolir
- 26
- 3132013
- 4142014
- 0152015
- 4162016
- 3172017
- 4182018
- 5192019
- 3202020
- 13212021
- 3222022
- 6232023
- 8242024
- 5252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 89 · Commencé 38 · Terminé 26 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 68 m² | 5 | 1 242 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 4 | 5 | 549 m² | 1 | 346 m² | 0 | 4 |
| 2024 | 6 | 8 | 291 m² | 9 | 1 831 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 6 | 6 | 542 m² | 6 | 1 594 m² | 0 | 3 |
| 2022 | 3 | 3 | 431 m² | 2 | 1 915 m² | 0 | 5 |
| 2021 | 9 | 13 | 875 m² | 9 | 2 699 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 3 | 3 | 339 m² | 8 | 6 404 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 5 | 5 | 451 m² | 4 | 29 m² | 2 | 4 |
| 2018 | 4 | 4 | 511 m² | 7 | 6 933 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 3 | 369 m² | 2 | 1 474 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 3 | 4 | 300 m² | 5 | 4 665 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 433 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 4 | 4 | 424 m² | 10 | 4 120 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 3 | 120 m² | 7 | 2 971 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 avril 2026 | PC 0084902600001 | COMMUNE DE VOUZIERS | — | 146 m² | Autorisé |
| 24 mars 2026 | PC 0084902600002 | FUTUR HOME | 1 | — | Commencé |
| 5 février 2026 | DP 0084902600005 | FUTUR HOME | 1 | — | Autorisé |
| 10 juillet 2025 | PC 0084902500005 | MCDONALD'S FRANCE | — | 346 m² | Autorisé |
| 5 mars 2025 | PD 0084902500001 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | — | — | Autorisé |
| 12 décembre 2024 | DP 00849024E0108 | VOUZIERS DISTRIBUTION | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Vouziers
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Vouziers est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Ardennes est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 1,00 % à 3,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Vouziers
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Vouziers : Inondation, Mouvement de terrain.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 13 juillet 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 1er août 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Secousse Sismique.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 13 juillet 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Vouziers
Vouziers compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 2 juillet 1990 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 2 juillet 1990.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 2 juillet 1990
- Plan en vigueur du
- 2 juillet 1990
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAv, UBv, UCpv, UCv, UEv, UZav, UZv
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUEv, 1AUZv, 1AUv, 2AUV
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 247 zones |
| 28 septembre 2026 | 247 zones |
| 2 septembre 2026 | 247 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Vouziers
- 247 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 16,3 zones− 231 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ardennes)(n = 223)
- 31,2 zones− 216 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Vouziers
- 27 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 3,2 zones− 24 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ardennes)(n = 223)
- 8,1 zones− 19 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Vouziers ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 26 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 4 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Vouziers délimite-t-il ?
- 247 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 27, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 40, naturelles (N) 174. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 4 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Vouziers ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Vouziers ?
- 159 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 63 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Vouziers fait partie de la communauté de communes de l'Argonne Ardennaise, dans les Ardennes (région Grand Est).
- Code INSEE
08490- Code postal
08400- Intercommunalité
- CC de l'Argonne Ardennaise
- Département
- Ardennes
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 4 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Vouziers : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/08-ardennes/vouziers-08490. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 4 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.