Permis urbanismePLUi de Luzenac : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Luzenac (Ariège) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 18 décembre 2025. Il délimite 40 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 9 septembre 2026.
40 zones
- Zones urbaines (U)
- 14 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 9 zones
- Zones naturelles (N)
- 16 zones
Ariège
98esur 180
- Mis à jour le 9 septembre 2026
Mis à jour le 9 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Luzenac s’applique dans sa version du 18 décembre 2025.
- Il délimite 40 zones : 14 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 9 agricoles (A) et 16 naturelles (N).
- Sur les 180 communes de l’Ariège dont nous publions le document, Luzenac occupe le rang 98 par le nombre de zones délimitées : 5 zones de moins que la médiane du département (45 zones).
- 34 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Luzenac depuis 2013, pour 58 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Luzenac
Le PLUi de Luzenac délimite 40 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Luzenac est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE LA HAUTE ARIEGE », dont la dernière procédure intégrée date du 18 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE LA HAUTE ARIEGE
- Version du
- 18 décembre 2025
- Partition GPU
DU_200066363- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 34 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 58 logements.
- Autorisations délivrées
- 34
- Logements créés
- 58
- Surface de locaux créée
- 3 657 m²
- Permis de démolir
- 1
- 0132013
- 27142014
- 0152015
- 12182018
- 2192019
- 4202020
- 1212021
- 0222022
- 9232023
- 0242024
- 1252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 7 · Commencé 11 · Terminé 14 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 159 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 109 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 29 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 1 | 9 | 756 m² | 2 | 132 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 89 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 1 | 1 | 129 m² | 3 | 1 021 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 4 | 422 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 316 m² | 1 | 18 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 3 | 12 | 1 007 m² | 2 | 125 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 2 243 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 3 | 27 | 1 608 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 0 m² | 0 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
Les risques naturels et technologiques à Luzenac
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Luzenac : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 30 novembre 1996 (arrêté publié au Journal officiel le 16 novembre 1997).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Poids de la Neige, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 30 novembre 1996
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBL, UE, UT, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUB
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 40 zones |
| 28 septembre 2026 | 40 zones |
| 2 septembre 2026 | 40 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Luzenac
- 40 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 29,8 zones− 10 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ariège)(n = 180)
- 54,9 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Luzenac
- 14 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 9,1 zones− 5 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ariège)(n = 180)
- 14 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Luzenac ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 18 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 9 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Luzenac délimite-t-il ?
- 40 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 9, naturelles (N) 16. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 9 septembre 2026.
- Quels sont les risques naturels à Luzenac ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Luzenac ?
- 34 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 58 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Luzenac fait partie de la communauté de communes de la Haute Ariège, dans l’Ariège (région Occitanie).
- Code INSEE
09176- Code postal
09250- Intercommunalité
- CC de la Haute Ariège
- Département
- Ariège
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 9 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
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