Permis urbanismePLUi de Dolancourt : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Dolancourt (Aube) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 30 septembre 2021. Il délimite 106 zones, dont 48 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 24 octobre 2021.
106 zones
- Zones urbaines (U)
- 48 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 18 zones
- Zones naturelles (N)
- 36 zones
Aube
8esur 167
- Mis à jour le 24 octobre 2021
Mis à jour le 24 octobre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Dolancourt s’applique dans sa version du 30 septembre 2021.
- Il délimite 106 zones : 48 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 18 agricoles (A) et 36 naturelles (N).
- Sur les 167 communes de l’Aube dont nous publions le document, Dolancourt occupe le rang 8 par le nombre de zones délimitées : 74 zones de plus que la médiane du département (32 zones).
- 28 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Dolancourt depuis 2013, pour 7 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Dolancourt
Le PLUi de Dolancourt délimite 106 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Dolancourt est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE VENDEUVRE-SOULAINES », dont la dernière procédure intégrée date du 30 septembre 2021.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE VENDEUVRE-SOULAINES
- Version du
- 30 septembre 2021
- Partition GPU
DU_200066892- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 28 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 7 logements.
- Autorisations délivrées
- 28
- Logements créés
- 7
- Surface de locaux créée
- 6 415 m²
- Permis de démolir
- 0
- 2132013
- 0162016
- 0172017
- 0182018
- 1192019
- 0202020
- 0212021
- 1222022
- 0232023
- 2242024
- 1252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 18 · Commencé 5 · Terminé 4 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 1 217 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 130 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 470 m² | 1 | 389 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 1 | 1 | 132 m² | 3 | 1 341 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 1 267 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 123 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 189 m² | 3 | 45 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 796 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 110 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 342 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 236 m² | 3 | 785 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er juillet 2026 | DP 01012626E0002 | ENOVOS FRANCE | — | 482 m² | Autorisé |
| 17 juin 2026 | PC 01012626E0001 | GELIS FRERES | — | 735 m² | Autorisé |
| 18 décembre 2024 | PC 01012624E0002 | GELIS FRERES | — | 389 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Dolancourt
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Dolancourt est de 0,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Aube est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
624 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 0 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 89 € |
| 40 m² | 178 € |
| 80 m² | 357 € |
| 120 m² | 624 € |
| 150 m² | 892 € |
| 200 m² | 1 338 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Dolancourt
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Dolancourt : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations Remontée Nappe », pour l’événement commencé le 20 janvier 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 3 novembre 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 20 janvier 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations Remontée Nappe
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAi, UPA, UPAi, UPAzh, Uzh
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUzh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 106 zones |
| 28 septembre 2026 | 106 zones |
| 2 septembre 2026 | 106 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Dolancourt
- 106 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 76 zones− 30 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Aube)(n = 167)
- 43,9 zones− 62 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Dolancourt
- 48 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 11,1 zones− 37 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Aube)(n = 167)
- 11,9 zones− 36 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Dolancourt ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 30 septembre 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 24 octobre 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Dolancourt délimite-t-il ?
- 106 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 48, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 18, naturelles (N) 36. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 24 octobre 2021.
- Quels sont les risques naturels à Dolancourt ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Dolancourt ?
- 28 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 7 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Dolancourt fait partie de la communauté de communes de Vendeuvre-Soulaines, dans l’Aube (région Grand Est).
- Code INSEE
10126- Code postal
10200- Intercommunalité
- CC de Vendeuvre-Soulaines
- Département
- Aube
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 24 octobre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Dolancourt : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/10-aube/dolancourt-10126. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 24 octobre 2021. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.