Permis urbanismePLUi de Chalabre : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Chalabre (Aude) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 24 décembre 2024. Il délimite 60 zones, dont 17 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 15 décembre 2025.
60 zones
- Zones urbaines (U)
- 17 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 29 zones
- Zones naturelles (N)
- 12 zones
Aude
35esur 183
- Mis à jour le 15 décembre 2025
Mis à jour le 15 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Chalabre s’applique dans sa version du 24 décembre 2024.
- Il délimite 60 zones : 17 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 29 agricoles (A) et 12 naturelles (N).
- Sur les 183 communes de l’Aude dont nous publions le document, Chalabre occupe le rang 35 par le nombre de zones délimitées : 24 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 39 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Chalabre depuis 2013, pour 16 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Chalabre
Le PLUi de Chalabre délimite 60 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Chalabre est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI PYRENEES AUDOISES », dont la dernière procédure intégrée date du 24 décembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI PYRENEES AUDOISES
- Version du
- 24 décembre 2024
- Partition GPU
DU_200043776- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 39 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 16 logements.
- Autorisations délivrées
- 39
- Logements créés
- 16
- Surface de locaux créée
- 7 737 m²
- Permis de démolir
- 2
- 0132013
- 1142014
- 1152015
- 1162016
- 4172017
- 1182018
- 0192019
- 1202020
- 0212021
- 2222022
- 3232023
- 1242024
- 0252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 26 · Commencé 8 · Terminé 4 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 106 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 976 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 126 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 105 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 2 | 2 | 116 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 105 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 114 m² | 3 | 3 600 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 164 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 1 | 1 | 103 m² | 4 | 840 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 469 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 124 m² | 1 | 493 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 126 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 167 m² | 2 | 602 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 957 m² | 0 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Chalabre
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Chalabre est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Aude est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Chalabre
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Chalabre : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 21 janvier 2020 (arrêté publié au Journal officiel le 13 mars 2020).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 21 janvier 2020
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Chalabre
Chalabre compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 23 juin 2023.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Première protection créée le
- 23 juin 2023
Sites patrimoniaux remarquables, Première protection créée le — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UB, UBs, UE, UEa, ULb
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUa
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 60 zones |
| 28 septembre 2026 | 60 zones |
| 2 septembre 2026 | 60 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Chalabre
- 60 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 31,2 zones− 29 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Aude)(n = 183)
- 43,5 zones− 16 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Chalabre
- 17 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 9,1 zones− 8 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Aude)(n = 183)
- 11,2 zones− 6 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Chalabre ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 24 décembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 15 décembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Chalabre délimite-t-il ?
- 60 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 17, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 29, naturelles (N) 12. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 15 décembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Chalabre ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Chalabre ?
- 39 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 16 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Chalabre fait partie de la communauté de communes Pyrénées audoises, dans l’Aude (région Occitanie).
- Code INSEE
11091- Code postal
11230- Intercommunalité
- CC Pyrénées audoises
- Département
- Aude
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 15 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Chalabre : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/11-aude/chalabre-11091. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 15 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.