Permis urbanismePLUi de Millau : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Millau (Aveyron) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 28 mai 2025. Il délimite 161 zones, dont 32 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 mars 2026.
161 zones
- Zones urbaines (U)
- 32 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 57 zones
- Zones naturelles (N)
- 67 zones
Aveyron
47esur 234
- Mis à jour le 10 mars 2026
Mis à jour le 10 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Millau s’applique dans sa version du 28 mai 2025.
- Il délimite 161 zones : 32 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 57 agricoles (A) et 67 naturelles (N).
- Sur les 234 communes de l’Aveyron dont nous publions le document, Millau occupe le rang 47 par le nombre de zones délimitées : 57 zones de plus que la médiane du département (104 zones).
- 745 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Millau depuis 2013, pour 1 044 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Millau
Le PLUi de Millau délimite 161 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Millau est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE MILLAU GRANDS CAUSSES », dont la dernière procédure intégrée date du 28 mai 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE MILLAU GRANDS CAUSSES
- Version du
- 28 mai 2025
- Partition GPU
DU_241200567- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 745 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 044 logements.
- Autorisations délivrées
- 745
- Logements créés
- 1 044
- Surface de locaux créée
- 81 937 m²
- Permis de démolir
- 58
- 84132013
- 40142014
- 40152015
- 49162016
- 42172017
- 61182018
- 135192019
- 28202020
- 137212021
- 156222022
- 39232023
- 85242024
- 124252025
- 24262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 388 · Commencé 215 · Terminé 110 · Annulé 32
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 19 | 24 | 1 339 m² | 8 | 773 m² | 0 | 7 |
| 2025 | 27 | 124 | 8 605 m² | 19 | 19 091 m² | 1 | 10 |
| 2024 | 28 | 85 | 3 911 m² | 23 | 3 328 m² | 2 | 3 |
| 2023 | 29 | 39 | 2 960 m² | 18 | 5 777 m² | 3 | 5 |
| 2022 | 28 | 156 | 12 264 m² | 8 | 3 240 m² | 2 | 4 |
| 2021 | 33 | 137 | 9 961 m² | 17 | 3 043 m² | 3 | 4 |
| 2020 | 23 | 28 | 2 470 m² | 10 | 5 238 m² | 5 | 5 |
| 2019 | 32 | 135 | 11 636 m² | 14 | 4 916 m² | 0 | 5 |
| 2018 | 48 | 61 | 6 335 m² | 31 | 12 829 m² | 6 | 6 |
| 2017 | 37 | 42 | 4 870 m² | 20 | 7 908 m² | 2 | 1 |
| 2016 | 35 | 49 | 5 273 m² | 18 | 7 441 m² | 5 | 3 |
| 2015 | 27 | 40 | 3 784 m² | 11 | 1 454 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 27 | 40 | 3 188 m² | 10 | 2 565 m² | 2 | 1 |
| 2013 | 48 | 84 | 6 927 m² | 15 | 4 334 m² | 5 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 26 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juin 2026 | PC 0121452600030 | CONSTRUCTION MICHEL CAPELLE | 1 | — | Commencé |
| 7 avril 2026 | PC 0121452600005 | CONSTRUCTION MICHEL CAPELLE | 1 | — | Autorisé |
| 4 février 2026 | PD 0121452500011 | COMMUNE DE MILLAU | — | — | Autorisé |
| 29 janvier 2026 | PC 0121452500070 | MILLAU STYL'IMMO | 4 | — | Autorisé |
| 29 janvier 2026 | PC 0121452500081 | CONSTRUCTION MICHEL CAPELLE | 1 | — | Commencé |
| 29 décembre 2025 | PC 0121452500061 | SARL ATELIER BOUSQUET | — | 320 m² | Autorisé |
| 28 novembre 2025 | PC 0121452500045 | CYCLAMEN | — | 10 123 m² | Autorisé |
| 24 novembre 2025 | PC 0121452500053 | 2 S USINAGE | — | 710 m² | Autorisé |
Les 18 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 novembre 2025 | DP 0121452500309 | SERVICE DE SOINS INFIRMIERS DES CAUSSES | — | 8 m² | Autorisé |
| 17 novembre 2025 | PC 0121452500034 | REGION OCCITANIE | — | 15 m² | Autorisé |
| 13 août 2025 | PC 0121452500024 | COGEDIM MIDI-PYRENEES | 92 | — | Autorisé |
| 24 juillet 2025 | PC 0121452500029 | HERAN INDUSTRY | — | 1 322 m² | Autorisé |
| 24 juin 2025 | PC 0121452500013 | COMMUNE DE MILLAU | — | 893 m² | Autorisé |
| 27 mai 2025 | PD 0121452500005 | SYNDIC 12 | — | — | Autorisé |
| 7 mai 2025 | DP 0121452500099 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 6 mai 2025 | PD 0121452500002 | COMMUNE DE MILLAU | — | — | Autorisé |
| 4 avril 2025 | PC 01214524M1071 | BOX LOCATION | — | 2 709 m² | Autorisé |
| 18 février 2025 | PD 0121452500001 | T D F | — | — | Autorisé |
| 16 janvier 2025 | PC 01214524M1072 | BTP IMMO 12 | 1 | — | Terminé |
| 14 janvier 2025 | PD 01214524M7004 | SOCIETE DE GESTION ET D'ADMINISTRATION | — | — | Autorisé |
| 13 décembre 2024 | DP 01214524M2356 | SAS AWI | — | — | Autorisé |
| 10 décembre 2024 | PC 01214524M1052 | CONSTRUCTION MICHEL CAPELLE | 1 | — | Commencé |
| 28 octobre 2024 | PC 01214524M1040 | TECHMAY LOGETIQ | — | 53 m² | Autorisé |
| 28 octobre 2024 | PC 01214524M1058 | COMMUNE DE MILLAU | — | — | Terminé |
| 18 octobre 2024 | PC 01214524M1035 | AVEYRON HABITAT | 12 | — | Autorisé |
| 24 septembre 2024 | PA 01214524M3001 | COMMUNE DE MILLAU | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Millau
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Millau est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Aveyron est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 402 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 605 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Millau
L’arrêté du 11 septembre 2026, publié au Journal officiel le 22 septembre 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Millau pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Millau : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 20 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 21 décembre 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 18 mars 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 22 septembre 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 20 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 21 décembre 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UB, UBT, UBT1, UBT2, UBa, UC, UDa, UDb, UDc2, UDd, UDp, UH, UX, UXMV1, UXMV2
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUha, 1AUhb, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 161 zones |
| 28 septembre 2026 | 161 zones |
| 2 septembre 2026 | 161 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Millau
- 161 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 52,5 zones− 108 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Aveyron)(n = 234)
- 116,5 zones− 44 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Millau
- 32 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 11 zones− 21 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Aveyron)(n = 234)
- 13,1 zones− 19 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Millau ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 28 mai 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Millau délimite-t-il ?
- 161 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 32, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 57, naturelles (N) 67. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Millau ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 20 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Millau ?
- 745 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 044 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Millau fait partie de la communauté de communes de Millau Grands Causses, dans l’Aveyron (région Occitanie).
- Code INSEE
12145- Code postal
12100- Intercommunalité
- CC de Millau Grands Causses
- Département
- Aveyron
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 10 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Millau : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/12-aveyron/millau-12145. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.