Permis urbanismePLUi de Saint-Mamet-la-Salvetat : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Mamet-la-Salvetat (Cantal) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 8 janvier 2026. Il délimite 264 zones, dont 51 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 juin 2026.
264 zones
- Zones urbaines (U)
- 51 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 98 zones
- Zones naturelles (N)
- 115 zones
Cantal
5esur 188
- Mis à jour le 3 juin 2026
Mis à jour le 3 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Saint-Mamet-la-Salvetat s’applique dans sa version du 8 janvier 2026.
- Il délimite 264 zones : 51 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 98 agricoles (A) et 115 naturelles (N).
- Sur les 188 communes du Cantal dont nous publions le document, Saint-Mamet-la-Salvetat occupe le rang 5 par le nombre de zones délimitées : 223 zones de plus que la médiane du département (42 zones).
- 154 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Mamet-la-Salvetat depuis 2013, pour 126 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Mamet-la-Salvetat
Le PLUi de Saint-Mamet-la-Salvetat délimite 264 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Mamet-la-Salvetat est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE LA CHATAIGNERAIE CANTALIENNE », dont la dernière procédure intégrée date du 8 janvier 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE LA CHATAIGNERAIE CANTALIENNE
- Version du
- 8 janvier 2026
- Partition GPU
DU_200066678_D- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 154 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 126 logements.
- Autorisations délivrées
- 154
- Logements créés
- 126
- Surface de locaux créée
- 25 424 m²
- Permis de démolir
- 3
- 8132013
- 3142014
- 4152015
- 15162016
- 9172017
- 4182018
- 5192019
- 7202020
- 12212021
- 24222022
- 12232023
- 5242024
- 15252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 44 · Commencé 47 · Terminé 55 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 199 m² | 3 | 1 529 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 8 | 15 | 610 m² | 9 | 623 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 3 | 5 | 184 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 10 | 12 | 1 119 m² | 4 | 3 757 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 13 | 24 | 1 777 m² | 3 | 825 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 12 | 12 | 1 223 m² | 2 | 692 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 7 | 7 | 848 m² | 2 | 331 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 5 | 5 | 594 m² | 2 | 939 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 4 | 4 | 460 m² | 5 | 3 351 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 9 | 9 | 1 182 m² | 3 | 819 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 5 | 15 | 1 327 m² | 8 | 4 665 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 4 | 4 | 520 m² | 7 | 5 448 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 383 m² | 7 | 2 208 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 8 | 8 | 977 m² | 2 | 237 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | PC 0151962500029 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | 1 | — | Autorisé |
| 20 novembre 2025 | DP 0151962500069 | ENEDIS | — | 5 m² | Autorisé |
| 22 août 2025 | DP 0151962500056 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 23 juillet 2025 | DP 0151962500045 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 25 février 2025 | PC 01519624A0018 | COMMUNE DE SAINT MAMET LA SALVETAT | — | 42 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Mamet-la-Salvetat
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Mamet-la-Salvetat est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Cantal est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 748 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 250 € |
| 40 m² | 499 € |
| 80 m² | 999 € |
| 120 m² | 1 748 € |
| 150 m² | 2 498 € |
| 200 m² | 3 746 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Mamet-la-Salvetat
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Saint-Mamet-la-Salvetat : Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UE, UT, UY
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 264 zones |
| 28 septembre 2026 | 264 zones |
| 2 septembre 2026 | 264 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Mamet-la-Salvetat
- 264 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 120,1 zones− 144 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Cantal)(n = 188)
- 68,1 zones− 196 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Mamet-la-Salvetat
- 51 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 15,8 zones− 35 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Cantal)(n = 188)
- 16,2 zones− 35 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Mamet-la-Salvetat ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 8 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Mamet-la-Salvetat délimite-t-il ?
- 264 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 51, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 98, naturelles (N) 115. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Mamet-la-Salvetat ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Mamet-la-Salvetat ?
- 154 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 126 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Mamet-la-Salvetat fait partie de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne, dans le Cantal (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
15196- Code postal
15220- Intercommunalité
- CC de la Châtaigneraie Cantalienne
- Département
- Cantal
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 3 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Saint-Mamet-la-Salvetat : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/15-cantal/saint-mamet-la-salvetat-15196. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.