Permis urbanismePLU d’Argentat-sur-Dordogne : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Argentat-sur-Dordogne (Corrèze) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 22 septembre 2022. Il délimite 135 zones, dont 52 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 7 décembre 2022.
135 zones
- Zones urbaines (U)
- 52 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 17 zones
- Zones agricoles (A)
- 23 zones
- Zones naturelles (N)
- 43 zones
Corrèze
41esur 166
- Mis à jour le 7 décembre 2022
Mis à jour le 7 décembre 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Argentat-sur-Dordogne s’applique dans sa version du 22 septembre 2022.
- Il délimite 135 zones : 52 urbaines (U), 17 à urbaniser (AU), 23 agricoles (A) et 43 naturelles (N).
- Sur les 166 communes de la Corrèze dont nous publions le document, Argentat-sur-Dordogne occupe le rang 41 par le nombre de zones délimitées : 39 zones de plus que la médiane du département (97 zones).
- 185 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Argentat-sur-Dordogne depuis 2013, pour 138 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Argentat-sur-Dordogne
Le PLU d’Argentat-sur-Dordogne délimite 135 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Argentat-sur-Dordogne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ARGENTAT-SUR-DORDOGNE », dont la dernière procédure intégrée date du 22 septembre 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ARGENTAT-SUR-DORDOGNE
- Version du
- 22 septembre 2022
- Partition GPU
DU_19010- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 185 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 138 logements.
- Autorisations délivrées
- 185
- Logements créés
- 138
- Surface de locaux créée
- 15 297 m²
- Permis de démolir
- 12
- 14132013
- 10142014
- 5152015
- 13162016
- 5172017
- 4182018
- 10192019
- 9202020
- 8212021
- 14222022
- 11232023
- 14242024
- 6252025
- 15262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 97 · Commencé 38 · Terminé 42 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 15 | 224 m² | 6 | 210 m² | 2 | 1 |
| 2025 | 6 | 6 | 655 m² | 6 | 709 m² | 1 | 3 |
| 2024 | 9 | 14 | 642 m² | 10 | 2 166 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 4 | 11 | 357 m² | 10 | 829 m² | 2 | 1 |
| 2022 | 7 | 14 | 304 m² | 6 | 508 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 8 | 8 | 678 m² | 7 | 1 374 m² | 1 | 2 |
| 2020 | 9 | 9 | 912 m² | 8 | 1 489 m² | 2 | 1 |
| 2019 | 9 | 10 | 767 m² | 7 | 1 677 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 4 | 4 | 211 m² | 5 | 1 767 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 5 | 5 | 502 m² | 1 | 97 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 8 | 13 | 1 246 m² | 7 | 2 158 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 5 | 5 | 317 m² | 2 | 1 872 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 5 | 10 | 997 m² | 1 | 387 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 5 | 14 | 1 058 m² | 2 | 54 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 avril 2026 | PC 0190102500017 | LE PAPILLON JAUNE | — | 111 m² | Autorisé |
| 2 mars 2026 | PC 0190102500021 | DEPARTEMENT DE LA CORREZE | — | 12 m² | Autorisé |
| 15 juillet 2025 | PC 0190102500008 | LN2M | — | — | Terminé |
| 26 mai 2025 | PA 0190102500001 | CALAO 8 | — | — | Terminé |
| 14 mai 2025 | PC 0190102500007 | INSERTION DORDOGNE ENTRETIEN ENVIRON | — | 151 m² | Commencé |
| 18 février 2025 | PC 01901025X0002 | SYND INTER COM DES EAUX DU PUY DU BASSIN | — | 72 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Argentat-sur-Dordogne
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Argentat-sur-Dordogne est de 1,30 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Corrèze est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
1 561 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 937 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 223 € |
| 40 m² | 446 € |
| 80 m² | 892 € |
| 120 m² | 1 561 € |
| 150 m² | 2 230 € |
| 200 m² | 3 345 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Argentat-sur-Dordogne
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Argentat-sur-Dordogne : Inondation, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 14 septembre 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 26 septembre 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 14 septembre 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U, Ui, Up, Upi, Us, Usi, Ux, Uxi
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU1, AU2, AU2t, AU2ti, AU2x
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 135 zones |
| 28 septembre 2026 | 135 zones |
| 2 septembre 2026 | 135 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Argentat-sur-Dordogne
- 135 zones
- moyenne communes voisines(n = 1)
- 58 zones− 77 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Corrèze)(n = 166)
- 108,3 zones− 27 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Argentat-sur-Dordogne
- 52 zones
- moyenne communes voisines(n = 1)
- 26 zones− 26 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Corrèze)(n = 166)
- 23,4 zones− 29 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Argentat-sur-Dordogne ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 22 septembre 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 7 décembre 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Argentat-sur-Dordogne délimite-t-il ?
- 135 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 52, à urbaniser (AU) 17, agricoles (A) 23, naturelles (N) 43. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 7 décembre 2022.
- Quels sont les risques naturels à Argentat-sur-Dordogne ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Argentat-sur-Dordogne ?
- 185 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 138 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Argentat-sur-Dordogne fait partie de la communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne, dans la Corrèze (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
19010- Code postal
19320- Intercommunalité
- CC Xaintrie Val'Dordogne
- Département
- Corrèze
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 7 décembre 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Argentat-sur-Dordogne : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/19-correze/argentat-sur-dordogne-19010. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 décembre 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.