Quel est le PLU en vigueur à Ahun ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 16 mars 2018, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 28 août 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme d’Ahun délimite-t-il ?

56 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 27, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 13, naturelles (N) 12. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 28 août 2020.

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Ahun ?

66 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 28 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU d’Ahun : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Ahun (Creuse) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 16 mars 2018. Il délimite 56 zones, dont 27 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 28 août 2020.

Zones délimitées

56 zones

Zones urbaines (U): 27 zones
Zones à urbaniser (AU): 4 zones
Zones agricoles (A): 13 zones
Zones naturelles (N): 12 zones

7 zonesmédiane 83 zones292 zones

Creuse

47^esur 66

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 28 août 2020

Mis à jour le 28 août 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU d’Ahun s’applique dans sa version du 16 mars 2018.
Il délimite 56 zones : 27 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 12 naturelles (N).
Sur les 66 communes de la Creuse dont nous publions le document, Ahun occupe le rang 47 par le nombre de zones délimitées : 27 zones de moins que la médiane du département (83 zones).
66 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Ahun depuis 2013, pour 28 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage d’Ahun

Le PLU d’Ahun délimite 56 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU d’Ahun : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Ahun est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « AHUN », dont la dernière procédure intégrée date du 16 mars 2018.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: AHUN
Version du: 16 mars 2018
Partition GPU: DU_23001
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 66 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 28 logements.

Autorisations délivrées: 66
Logements créés: 28
Surface de locaux créée: 10 671 m²
Permis de démolir: 3

Logements créés par année d’autorisation

3132013
3142014
1152015
1162016
2172017
3182018
3192019
4202020
1212021
0222022
6232023
0242024
1252025
0262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 29 · Commencé 11 · Terminé 24 · Annulé 2

Autorisations par année (2013 – 2026)
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	0	0	0 m²	4	3 369 m²	0	0
2025	1	1	173 m²	4	629 m²	0	1
2024	0	0	0 m²	1	1 m²	0	0
2023	3	6	1 091 m²	1	333 m²	0	2
2022	0	0	0 m²	2	954 m²	1	0
2021	1	1	142 m²	4	289 m²	0	0
2020	2	4	89 m²	1	244 m²	1	0
2019	3	3	297 m²	1	9 m²	0	0
2018	3	3	495 m²	1	206 m²	0	0
2017	2	2	127 m²	1	1 600 m²	2	0
2016	1	1	165 m²	4	1 216 m²	2	0
2015	1	1	114 m²	3	472 m²	0	0
2014	3	3	291 m²	3	494 m²	0	0
2013	3	3	334 m²	4	855 m²	0	0

Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
11 juin 2026	PC 02300126D0002	ETABLISSEMENT PUBLIC LOCAL D'ENSEIGNEMENT ET DE FORMATION PROFESSIONNELLE AGRICOLES D'AHUN	—	152 m²	Autorisé
13 mars 2026	PC 02300125D0012	CC CREUSE SUD OUEST	—	382 m²	Commencé
18 décembre 2025	PC 02300125D0011	REGION NOUVELLE-AQUITAINE	—	—	Autorisé
7 octobre 2025	PC 02300125D0006	A.L ASSAINISSEMENT	—	495 m²	Autorisé
22 septembre 2025	DP 02300125D0032	EVOLIS 23	—	4 m²	Autorisé
19 mai 2025	PD 02300125D0001	FROMAGERIES PERREAULT	—	—	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Ahun

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Ahun est de 0,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Creuse est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

1 561 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 0 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	223 €
40 m²	446 €
80 m²	892 €
120 m²	1 561 €
150 m²	2 230 €
200 m²	3 345 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Ahun

L’arrêté du 13 février 2026, publié au Journal officiel le 27 février 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Ahun pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 29 mars 2026.

Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Ahun : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 27 février 2026).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.

L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Dernière décision au Journal officiel: État de catastrophe naturelle reconnu
Phénomène naturel: Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
Publié au Journal officiel le: 27 février 2026
Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le: 29 mars 2026
Motivation de la décision: L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29 avril 2024. Le critère géotechnique est satisfait : la présence d'argiles sensibles au phénomène de sécheresse et de réhydratation des sols est avérée dans plus de 3 % du territoire communal. Le critère météorologique est satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour supérieure à 10 ans.
L’arrêté sur Légifrance: legifrance.gouv.fr
Risques majeurs recensés: Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 6 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 1er janvier 2025
Péril de la dernière reconnaissance: Sécheresse
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Potentiel radon: Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UA, UB, UG, UX
Nomenclature des zones à urbaniser: AUa, AUx

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	56 zones
28 septembre 2026	56 zones
2 septembre 2026	56 zones

Comparaison

Zones délimitées

Ahun: 56 zones
moyenne département (Creuse)(n = 66): 95,7 zones+ 40 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

Ahun: 27 zones
moyenne département (Creuse)(n = 66): 18,7 zones− 8 zones de moins que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Ahun ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 16 mars 2018, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 28 août 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme d’Ahun délimite-t-il ?: 56 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 27, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 13, naturelles (N) 12. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 28 août 2020.
Quels sont les risques naturels à Ahun ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Ahun ?: 66 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 28 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Ahun fait partie de la communauté de communes Creuse Sud Ouest, dans la Creuse (région Nouvelle-Aquitaine).

Code INSEE: 23001
Code postal: 23150
Intercommunalité: CC Creuse Sud Ouest
Département: Creuse
Région: Nouvelle-Aquitaine

Citer cette page

« PLU d’Ahun : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/23-creuse/ahun-23001. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 28 août 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.