Permis urbanismePLUi de Brantôme en Périgord : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Brantôme en Périgord (Dordogne) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 10 juillet 2025. Il délimite 184 zones, dont 72 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 décembre 2025.
184 zones
- Zones urbaines (U)
- 72 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 13 zones
- Zones naturelles (N)
- 93 zones
Dordogne
26esur 324
- Mis à jour le 16 décembre 2025
Mis à jour le 16 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Brantôme en Périgord s’applique dans sa version du 10 juillet 2025.
- Il délimite 184 zones : 72 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 93 naturelles (N).
- Sur les 324 communes de la Dordogne dont nous publions le document, Brantôme en Périgord occupe le rang 26 par le nombre de zones délimitées : 126 zones de plus que la médiane du département (58 zones).
- 237 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Brantôme en Périgord depuis 2013, pour 178 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Brantôme en Périgord
Le PLUi de Brantôme en Périgord délimite 184 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Brantôme en Périgord est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DRONNE ET BELLE », dont la dernière procédure intégrée date du 10 juillet 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DRONNE ET BELLE
- Version du
- 10 juillet 2025
- Partition GPU
DU_200041572- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 237 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 178 logements.
- Autorisations délivrées
- 237
- Logements créés
- 178
- Surface de locaux créée
- 45 023 m²
- Permis de démolir
- 23
- 9132013
- 4142014
- 3152015
- 4162016
- 6172017
- 12182018
- 12192019
- 19202020
- 27212021
- 12222022
- 30232023
- 6242024
- 31252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 100 · Commencé 65 · Terminé 63 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 114 m² | 3 | 14 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 10 | 31 | 3 000 m² | 6 | 5 031 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 6 | 6 | 556 m² | 7 | 14 385 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 9 | 30 | 2 574 m² | 5 | 1 342 m² | 1 | 5 |
| 2022 | 12 | 12 | 1 546 m² | 8 | 4 045 m² | 3 | 6 |
| 2021 | 24 | 27 | 3 257 m² | 8 | 2 110 m² | 1 | 2 |
| 2020 | 19 | 19 | 1 799 m² | 6 | 1 857 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 12 | 12 | 1 193 m² | 10 | 2 792 m² | 2 | 3 |
| 2018 | 10 | 12 | 1 226 m² | 3 | 520 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 6 | 6 | 817 m² | 3 | 3 245 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 4 | 4 | 505 m² | 3 | 6 246 m² | 1 | 2 |
| 2015 | 3 | 3 | 243 m² | 3 | 46 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 517 m² | 7 | 855 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 8 | 9 | 1 150 m² | 7 | 2 535 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 mai 2026 | DP 0240642600050 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 23 avril 2026 | DP 0240642600032 | MONDIAL RELAY | — | 6 m² | Autorisé |
| 20 novembre 2025 | PC 0240642500037 | ENEDIS | — | 57 m² | Autorisé |
| 18 novembre 2025 | PC 0240642500028 | DEPARTEMENT DE LA DORDOGNE | — | 81 m² | Autorisé |
| 25 juin 2025 | PC 0240642500016 | MFTJ | — | 1 628 m² | Autorisé |
| 25 mai 2025 | DP 0240642500042 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 4 mars 2025 | PC 02406424D0034 | MFTJ | — | 1 628 m² | Autorisé |
| 3 mars 2025 | PC 02406424D0033 | JLA | — | 1 628 m² | Autorisé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2024 | DP 02406424D0131 | DEPARTEMENT DE LA DORDOGNE | — | 10 m² | Autorisé |
| 26 novembre 2024 | DP 02406424D0112 | DIEZ ENTREPRISES | — | 20 m² | Autorisé |
| 21 novembre 2024 | PA 02406424D0002 | CC DRONNE ET BELLE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Brantôme en Périgord
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Brantôme en Périgord est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de la Dordogne est de 1,70 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 934 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 061 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 420 € |
| 40 m² | 838 € |
| 80 m² | 1 677 € |
| 120 m² | 2 934 € |
| 150 m² | 4 192 € |
| 200 m² | 6 289 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Brantôme en Périgord
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Brantôme en Périgord : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 35 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 26 septembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête, Grêle, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 35 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Brantôme en Périgord
Brantôme en Périgord compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 7 mai 1990 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 7 mai 1990.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 7 mai 1990
- Plan en vigueur du
- 7 mai 1990
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UE, UT, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, AUY
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 184 zones |
| 28 septembre 2026 | 184 zones |
| 2 septembre 2026 | 184 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Brantôme en Périgord
- 184 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 41,2 zones− 143 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Dordogne)(n = 324)
- 82,4 zones− 102 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Brantôme en Périgord
- 72 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 10,6 zones− 61 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Dordogne)(n = 324)
- 17,9 zones− 54 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Brantôme en Périgord ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 10 juillet 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 décembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Brantôme en Périgord délimite-t-il ?
- 184 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 72, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 13, naturelles (N) 93. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 décembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Brantôme en Périgord ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 35 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Brantôme en Périgord ?
- 237 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 178 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Brantôme en Périgord fait partie de la communauté de communes Dronne et Belle, dans la Dordogne (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
24064- Code postal
24310- Intercommunalité
- CC Dronne et Belle
- Département
- Dordogne
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 16 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Brantôme en Périgord : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/24-dordogne/brantome-en-perigord-24064. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.