Permis urbanismePLUi d’Eymet : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Eymet (Dordogne) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 10 juin 2024. Il délimite 166 zones, dont 34 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 15 juin 2024.
166 zones
- Zones urbaines (U)
- 34 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 31 zones
- Zones naturelles (N)
- 98 zones
Dordogne
32esur 324
- Mis à jour le 15 juin 2024
Mis à jour le 15 juin 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi d’Eymet s’applique dans sa version du 10 juin 2024.
- Il délimite 166 zones : 34 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 31 agricoles (A) et 98 naturelles (N).
- Sur les 324 communes de la Dordogne dont nous publions le document, Eymet occupe le rang 32 par le nombre de zones délimitées : 108 zones de plus que la médiane du département (58 zones).
- 84 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Eymet depuis 2013, pour 0 logement créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Eymet
Le PLUi d’Eymet délimite 166 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Eymet est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI PORTES SUD PERIGORD », dont la dernière procédure intégrée date du 10 juin 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI PORTES SUD PERIGORD
- Version du
- 10 juin 2024
- Partition GPU
DU_200040889- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 84 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 0 logement.
- Autorisations délivrées
- 84
- Logements créés
- 0
- Surface de locaux créée
- 22 449 m²
- Permis de démolir
- 11
État d’avancement connu : Autorisé 57 · Commencé 12 · Terminé 14 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 9 | 6 492 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 5 | 2 568 m² | 2 | 1 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 103 m² | 2 | 1 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 232 m² | 3 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 513 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 0 | 0 | 32 m² | 4 | 461 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 0 | 0 | 0 m² | 8 | 3 942 m² | 1 | 2 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 1 185 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 122 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 5 | 1 522 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 5 | 3 406 m² | 0 | 3 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 135 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 0 | 0 | 0 m² | 6 | 1 768 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 août 2025 | PC 0241672500005 | COMMUNE D'EYMET | — | 151 m² | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PD 0241672500001 | COMMUNE D'EYMET | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
Les risques naturels et technologiques à Eymet
L’arrêté du 11 mai 2026, publié au Journal officiel le 14 mai 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Eymet pour « Inondations et coulées de boue », du 9 février 2026 au 24 février 2026 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 13 juin 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Eymet : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 9 février 2026 (arrêté publié au Journal officiel le 14 mai 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 14 mai 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 13 juin 2026
- Motivation de la décision
- Le débit de pointe du cours d'eau lors de l'évènement présente une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 15 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 9 février 2026
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAe, UB, UC, UE, UT, UY, UYc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUy
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 166 zones |
| 28 septembre 2026 | 166 zones |
| 2 septembre 2026 | 166 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Eymet
- 166 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 56,8 zones− 109 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Dordogne)(n = 324)
- 82,4 zones− 84 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Eymet
- 34 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 5,4 zones− 29 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Dordogne)(n = 324)
- 17,9 zones− 16 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Eymet ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 10 juin 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 15 juin 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Eymet délimite-t-il ?
- 166 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 34, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 31, naturelles (N) 98. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 15 juin 2024.
- Quels sont les risques naturels à Eymet ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Eymet ?
- 84 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 0 logement créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Eymet fait partie de la communauté de communes de Portes Sud Périgord, dans la Dordogne (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
24167- Code postal
24500- Intercommunalité
- CC de Portes Sud Périgord
- Département
- Dordogne
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 15 juin 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi d’Eymet : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/24-dordogne/eymet-24167. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 15 juin 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.