Permis urbanismePLU de Linguizzetta : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Linguizzetta (Haute-Corse) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 12 septembre 2025. Il délimite 47 zones, dont 22 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 22 octobre 2025.
47 zones
- Zones urbaines (U)
- 22 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 12 zones
- Zones naturelles (N)
- 12 zones
Haute-Corse
16esur 27
- Mis à jour le 22 octobre 2025
Mis à jour le 22 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Linguizzetta s’applique dans sa version du 12 septembre 2025.
- Il délimite 47 zones : 22 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 12 agricoles (A) et 12 naturelles (N).
- Sur les 27 communes de la Haute-Corse dont nous publions le document, Linguizzetta occupe le rang 16 par le nombre de zones délimitées : 5 zones de moins que la médiane du département (52 zones).
- 165 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Linguizzetta depuis 2013, pour 209 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Linguizzetta
Le PLU de Linguizzetta délimite 47 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Linguizzetta est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LINGUIZZETTA », dont la dernière procédure intégrée date du 12 septembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LINGUIZZETTA
- Version du
- 12 septembre 2025
- Partition GPU
DU_2B143- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 165 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 209 logements.
- Autorisations délivrées
- 165
- Logements créés
- 209
- Surface de locaux créée
- 24 451 m²
- Permis de démolir
- 1
- 5132013
- 11142014
- 25152015
- 17162016
- 4172017
- 13182018
- 15192019
- 23202020
- 31212021
- 17222022
- 8232023
- 4242024
- 5252025
- 31262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 50 · Commencé 39 · Terminé 59 · Annulé 17
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 31 | 2 339 m² | 1 | 73 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 4 | 5 | 492 m² | 4 | 291 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 3 | 4 | 299 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 7 | 8 | 637 m² | 3 | 265 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 14 | 17 | 1 527 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 21 | 31 | 2 773 m² | 3 | 2 965 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 23 | 2 978 m² | 5 | 3 216 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 9 | 15 | 1 268 m² | 4 | 965 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 12 | 13 | 1 337 m² | 3 | 671 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 4 | 278 m² | 5 | 2 008 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 7 | 17 | 933 m² | 8 | 3 419 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 6 | 25 | 3 047 m² | 14 | 4 713 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 4 | 11 | 874 m² | 1 | 665 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 5 | 5 | 487 m² | 11 | 5 200 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 mars 2026 | PC 02B14326S0004 | SAS JEAN NICOLAS ANTONIOTTI | — | — | Autorisé |
| 8 mars 2026 | PC 02B14325S0016 | ALICE | 27 | — | Autorisé |
| 7 octobre 2025 | PC 02B14325S0004 | COMMUNE DE LINGUIZZETTA | — | 173 m² | Autorisé |
| 19 février 2025 | PC 02B14324S0014 | SOCIETE NOUVELLE DES ETABLISSEMENTS BAGHEERA | 2 | — | Autorisé |
| 14 janvier 2025 | PC 02B14324S0008 | SOCIETE NOUVELLE DES ETABLISSEMENTS BAGHEERA | — | 55 m² | Autorisé |
| 14 janvier 2025 | PC 02B14324S0009 | SOCIETE NOUVELLE DES ETABLISSEMENTS BAGHEERA | — | 45 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Linguizzetta
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Linguizzetta est de 3,10 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Haute-Corse est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Linguizzetta
L’arrêté du 13 mars 2026, publié au Journal officiel le 18 mars 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Linguizzetta pour « Inondations et coulées de boue », du 25 décembre 2025 au 26 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Linguizzetta : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 3 octobre 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 17 octobre 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 18 mars 2026
- Motivation de la décision
- Les cumuls de précipitations lors de l'évènement présentent une période de retour inférieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 3 octobre 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAm, UB, UBa, UC, UCa, UCb, UD, UDa, UL, ULa
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 47 zones |
| 28 septembre 2026 | 47 zones |
| 2 septembre 2026 | 47 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Linguizzetta
- 47 zones
- moyenne communes voisines(n = 1)
- 46 zones− 1 zone de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Corse)(n = 27)
- 104,9 zones+ 58 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Linguizzetta
- 22 zones
- moyenne communes voisines(n = 1)
- 5 zones− 17 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Corse)(n = 27)
- 21,8 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Linguizzetta ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 12 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 octobre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Linguizzetta délimite-t-il ?
- 47 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 22, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 12, naturelles (N) 12. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 octobre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Linguizzetta ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Linguizzetta ?
- 165 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 209 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Linguizzetta fait partie de la communauté de communes de l'Oriente, dans la Haute-Corse (région Corse).
- Code INSEE
2B143- Code postal
20230- Intercommunalité
- CC de l'Oriente
- Département
- Haute-Corse
- Région
- Corse
Mis à jour le 22 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Linguizzetta : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/2b-haute-corse/linguizzetta-2b143. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.