Permis urbanismePermis de construire à Castelnau-le-Lez : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 873 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Castelnau-le-Lez (Hérault) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 7 512 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 2 juin 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 873
- Logements créés
- 7 512
- Surface de locaux créée
- 154 077 m²
- Permis de démolir
- 58
- 368132013
- 1 403142014
- 388152015
- 799162016
- 449172017
- 929182018
- 587192019
- 718202020
- 532212021
- 335222022
- 167232023
- 379242024
- 304252025
- 154262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 370 · Commencé 403 · Terminé 78 · Annulé 22
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | 154 | 8 994 m² | 10 | 680 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 25 | 304 | 22 094 m² | 17 | 21 395 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 23 | 379 | 25 735 m² | 16 | 9 640 m² | 2 | 7 |
| 2023 | 29 | 167 | 11 406 m² | 17 | 5 072 m² | 1 | 3 |
| 2022 | 42 | 335 | 24 592 m² | 24 | 21 393 m² | 0 | 5 |
| 2021 | 56 | 532 | 36 080 m² | 21 | 13 768 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 67 | 718 | 45 210 m² | 16 | 5 157 m² | 1 | 3 |
| 2019 | 56 | 587 | 36 379 m² | 14 | 4 829 m² | 2 | 4 |
| 2018 | 91 | 929 | 62 125 m² | 15 | 13 242 m² | 1 | 5 |
| 2017 | 75 | 449 | 26 801 m² | 24 | 23 947 m² | 2 | 5 |
| 2016 | 56 | 799 | 59 368 m² | 15 | 11 113 m² | 1 | 6 |
| 2015 | 36 | 388 | 28 534 m² | 17 | 11 022 m² | 4 | 4 |
| 2014 | 35 | 1 403 | 81 429 m² | 23 | 10 043 m² | 1 | 6 |
| 2013 | 29 | 368 | 24 725 m² | 17 | 2 776 m² | 3 | 7 |
Projets portés par des personnes morales : les 25 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juin 2026 | PC 03405726M0016 | SODAK | — | 32 m² | Autorisé |
| 18 mars 2026 | PC 03405725M0049 | COMMUNE DE CASTELNAU-LE-LEZ | — | 34 m² | Autorisé |
| 12 mars 2026 | PC 03405726M0003 | F.D.I.PROMOTION | 70 | 109 m² | Autorisé |
| 2 mars 2026 | PC 03405725M0042 | URBANIDEES | 74 | 480 m² | Autorisé |
| 6 novembre 2025 | PC 03405725M0030 | HOTEL DE VERCHANT | — | 137 m² | Autorisé |
| 3 octobre 2025 | DP 03405725M0187 | EUROFINS BIOMED LANGUEDOC-ROUSSILLON | — | — | Autorisé |
| 8 septembre 2025 | PC 03405724M0067 | IN MEDIO OCCITANIE | 55 | — | Autorisé |
| 4 août 2025 | PC 03405725M0034 | UNIK CONCEPT | 1 | — | Autorisé |
Les 17 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er août 2025 | PC 03405725M0016 | CIRRUS | — | 3 699 m² | Commencé |
| 1er août 2025 | PC 03405725M0017 | CIRRUS | — | 7 059 m² | Commencé |
| 24 juillet 2025 | PC 03405724M0066 | EUREKA 15 | 101 | 5 200 m² | Autorisé |
| 11 juillet 2025 | PC 03405725M0022 | LOUMAX | — | — | Autorisé |
| 27 juin 2025 | DP 03405725M0029 | FONCIER 34 | 1 | 12 m² | Autorisé |
| 19 juin 2025 | DP 03405725M0140 | ELECTRA | — | 9 m² | Terminé |
| 25 mars 2025 | PC 03405724M0038 | COMMUNE DE CASTELNAU-LE-LEZ | — | 196 m² | Autorisé |
| 5 mars 2025 | PC 03405724M0041 | ECOLE INTERNATIONALE MONTPELLIER | — | 72 m² | Autorisé |
| 18 février 2025 | PC 03405724M0047 | COMMUNE DE CASTELNAU-LE-LEZ | — | 677 m² | Autorisé |
| 6 février 2025 | PC 03405724M0068 | JAZZ INVEST PROMOTION | 2 | — | Autorisé |
| 24 janvier 2025 | PC 03405724M0042 | ACM HABITAT (OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE) | 77 | 498 m² | Commencé |
| 27 décembre 2024 | PD 03405724M0007 | COMMUNE DE CASTELNAU-LE-LEZ | — | — | Autorisé |
| 6 décembre 2024 | PD 03405724M0005 | MCDONALD'S FRANCE | — | — | Autorisé |
| 26 novembre 2024 | PC 03405724M0014 | COMMUNE DE CASTELNAU-LE-LEZ | — | 41 m² | Autorisé |
| 22 novembre 2024 | PA 03405724M0003 | SOC EQUIPEMENT REGION MONTPELLIERAINE | — | — | Autorisé |
| 11 octobre 2024 | PD 03405724M0004 | COMMUNE DE CASTELNAU-LE-LEZ | — | — | Autorisé |
| 27 septembre 2024 | PC 03405724M0036 | LINKCITY CENTRE SUD-OUEST | 112 | 947 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Castelnau-le-Lez
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Castelnau-le-Lez est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Hérault est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Castelnau-le-Lez fait partie de Montpellier Méditerranée Métropole, dans l’Hérault (région Occitanie).
- Code INSEE
34057- Code postal
34170- Intercommunalité
- Montpellier Méditerranée Métropole
- Département
- Hérault
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 17 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Castelnau-le-Lez : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/34-herault/castelnau-le-lez-34057/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.