Permis urbanismePLUi de Caupenne : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Caupenne (Landes) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 8 juillet 2021. Il délimite 10 zones, dont 4 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 29 septembre 2021.
10 zones
- Zones urbaines (U)
- 4 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 1 zone
- Zones naturelles (N)
- 3 zones
Landes
311esur 321
- Mis à jour le 29 septembre 2021
Mis à jour le 29 septembre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Caupenne s’applique dans sa version du 8 juillet 2021.
- Il délimite 10 zones : 4 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 1 agricoles (A) et 3 naturelles (N).
- Sur les 321 communes des Landes dont nous publions le document, Caupenne occupe le rang 311 par le nombre de zones délimitées : 40 zones de moins que la médiane du département (50 zones).
- 30 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Caupenne depuis 2013, pour 23 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Caupenne
Le PLUi de Caupenne délimite 10 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Caupenne est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI TERRES DE CHALOSSE », dont la dernière procédure intégrée date du 8 juillet 2021.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI TERRES DE CHALOSSE
- Version du
- 8 juillet 2021
- Partition GPU
DU_200069631_B- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 30 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 23 logements.
- Autorisations délivrées
- 30
- Logements créés
- 23
- Surface de locaux créée
- 5 744 m²
- Permis de démolir
- 1
- 5132013
- 0142014
- 2162016
- 2172017
- 3192019
- 1202020
- 1212021
- 0222022
- 0232023
- 5242024
- 3252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 12 · Commencé 7 · Terminé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 108 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 3 | 0 m² | 1 | 45 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 5 | 279 m² | 2 | 104 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 60 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 1 | 1 | 141 m² | 3 | 860 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 149 m² | 2 | 994 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 245 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 2 | 163 m² | 2 | 2 555 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 205 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 786 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 5 | 5 | 548 m² | 1 | 340 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 septembre 2024 | PC 0400782400001 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DES LANDES | 5 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Caupenne
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Caupenne est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Landes est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Caupenne
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Caupenne : Mouvement de terrain, Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 20 juin 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 20 octobre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 20 juin 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UB, UBa, UYa
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 10 zones |
| 28 septembre 2026 | 10 zones |
| 2 septembre 2026 | 10 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Caupenne
- 10 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 17,8 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 64,5 zones+ 55 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Caupenne
- 4 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 5,4 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 9,5 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Caupenne ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 8 juillet 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 29 septembre 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Caupenne délimite-t-il ?
- 10 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 4, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 1, naturelles (N) 3. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 29 septembre 2021.
- Quels sont les risques naturels à Caupenne ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Caupenne ?
- 30 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 23 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Caupenne fait partie de la communauté de communes Terres de Chalosse, dans les Landes (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
40078- Code postal
40250- Intercommunalité
- CC Terres de Chalosse
- Département
- Landes
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 29 septembre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Caupenne : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/40-landes/caupenne-40078. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 29 septembre 2021. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.