Permis urbanismePLUi d’Hinx : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Hinx (Landes) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 17 juin 2026. Il délimite 57 zones, dont 20 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 19 juin 2026.
57 zones
- Zones urbaines (U)
- 20 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 11 zones
- Zones naturelles (N)
- 23 zones
Landes
139esur 321
- Mis à jour le 19 juin 2026
Mis à jour le 19 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi d’Hinx s’applique dans sa version du 17 juin 2026.
- Il délimite 57 zones : 20 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 11 agricoles (A) et 23 naturelles (N).
- Sur les 321 communes des Landes dont nous publions le document, Hinx occupe le rang 139 par le nombre de zones délimitées : 7 zones de plus que la médiane du département (50 zones).
- 127 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Hinx depuis 2013, pour 106 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Hinx
Le PLUi d’Hinx délimite 57 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Hinx est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI TERRES DE CHALOSSE », dont la dernière procédure intégrée date du 17 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI TERRES DE CHALOSSE
- Version du
- 17 juin 2026
- Partition GPU
DU_200069631_A- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 127 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 106 logements.
- Autorisations délivrées
- 127
- Logements créés
- 106
- Surface de locaux créée
- 16 495 m²
- Permis de démolir
- 1
- 10132013
- 4142014
- 8152015
- 8162016
- 7172017
- 2182018
- 26192019
- 8202020
- 12212021
- 6222022
- 0232023
- 10242024
- 4252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 27 · Commencé 35 · Terminé 55 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 100 m² | 1 | 834 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 4 | 4 | 301 m² | 1 | 447 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 6 | 10 | 846 m² | 2 | 346 m² | 3 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 3 138 m² | 4 | 1 |
| 2022 | 5 | 6 | 617 m² | 3 | 46 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 11 | 12 | 1 487 m² | 4 | 1 208 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 8 | 8 | 929 m² | 3 | 1 769 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 15 | 26 | 2 083 m² | 7 | 2 205 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 254 m² | 3 | 1 053 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 7 | 367 m² | 2 | 558 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 7 | 8 | 893 m² | 4 | 1 196 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 6 | 8 | 823 m² | 2 | 188 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 295 m² | 1 | 15 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 5 | 10 | 799 m² | 5 | 3 492 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 janvier 2026 | PC 0401262500010 | MLM HOLDING | — | 834 m² | Commencé |
| 18 décembre 2025 | PC 0401262500007 | SOC COOPERATIVE AGRICOLE FOIE GRAS DE CHALOSSE | — | 447 m² | Autorisé |
| 26 septembre 2024 | PC 0401262400013 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DES LANDES | 4 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Hinx
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Hinx est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part des Landes est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 10,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Hinx
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Hinx : Mouvement de terrain, Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 29 janvier 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 9 juillet 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Eboulement et/ou Chute de Blocs, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 29 janvier 2014
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBa, UC, UCa, UD, UE, UZ, UZa
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUZ, AUa
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 57 zones |
| 28 septembre 2026 | 57 zones |
| 2 septembre 2026 | 57 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Hinx
- 57 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 27,2 zones− 30 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 64,5 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Hinx
- 20 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 8,2 zones− 12 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 9,5 zones− 10 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Hinx ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 17 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 19 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Hinx délimite-t-il ?
- 57 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 20, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 11, naturelles (N) 23. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 19 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Hinx ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Hinx ?
- 127 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 106 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Hinx fait partie de la communauté de communes Terres de Chalosse, dans les Landes (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
40126- Code postal
40180- Intercommunalité
- CC Terres de Chalosse
- Département
- Landes
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 19 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi d’Hinx : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/40-landes/hinx-40126. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 19 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.