Permis urbanismePLUi de Figeac : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Figeac (Lot) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 24 juin 2025. Il délimite 220 zones, dont 80 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 juillet 2025.
220 zones
- Zones urbaines (U)
- 80 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 16 zones
- Zones agricoles (A)
- 46 zones
- Zones naturelles (N)
- 78 zones
Lot
45esur 294
- Mis à jour le 17 juillet 2025
Mis à jour le 17 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Figeac s’applique dans sa version du 24 juin 2025.
- Il délimite 220 zones : 80 urbaines (U), 16 à urbaniser (AU), 46 agricoles (A) et 78 naturelles (N).
- Sur les 294 communes du Lot dont nous publions le document, Figeac occupe le rang 45 par le nombre de zones délimitées : 115 zones de plus que la médiane du département (105 zones).
- 531 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Figeac depuis 2013, pour 683 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Figeac
Le PLUi de Figeac délimite 220 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Figeac est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI GRAND-FIGEAC », dont la dernière procédure intégrée date du 24 juin 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI GRAND-FIGEAC
- Version du
- 24 juin 2025
- Partition GPU
DU_200067361- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 531 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 683 logements.
- Autorisations délivrées
- 531
- Logements créés
- 683
- Surface de locaux créée
- 99 091 m²
- Permis de démolir
- 38
- 82132013
- 22142014
- 41152015
- 69162016
- 30172017
- 53182018
- 42192019
- 68202020
- 64212021
- 68222022
- 66232023
- 14242024
- 40252025
- 24262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 202 · Commencé 108 · Terminé 211 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | 24 | 1 352 m² | 7 | 618 m² | 1 | 2 |
| 2025 | 17 | 40 | 1 513 m² | 5 | 918 m² | 3 | 2 |
| 2024 | 10 | 14 | 759 m² | 16 | 2 396 m² | 1 | 3 |
| 2023 | 16 | 66 | 5 169 m² | 3 | 20 m² | 5 | 7 |
| 2022 | 27 | 68 | 2 461 m² | 12 | 2 758 m² | 1 | 4 |
| 2021 | 30 | 64 | 2 322 m² | 14 | 3 702 m² | 2 | 3 |
| 2020 | 21 | 68 | 2 620 m² | 13 | 2 164 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 15 | 42 | 2 611 m² | 15 | 3 887 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 24 | 53 | 2 834 m² | 21 | 8 665 m² | 2 | 3 |
| 2017 | 19 | 30 | 2 265 m² | 17 | 7 573 m² | 1 | 5 |
| 2016 | 22 | 69 | 4 434 m² | 14 | 8 989 m² | 3 | 0 |
| 2015 | 26 | 41 | 2 656 m² | 10 | 16 514 m² | 3 | 1 |
| 2014 | 14 | 22 | 1 097 m² | 20 | 18 908 m² | 0 | 3 |
| 2013 | 25 | 82 | 1 962 m² | 32 | 21 979 m² | 1 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 16 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juin 2026 | DP 0461022600094 | COMMUNE DE FIGEAC | — | 9 m² | Autorisé |
| 11 mai 2026 | DP 0461022600073 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 28 avril 2026 | PC 0461022500047 | FEDERATION APAJH | — | — | Autorisé |
| 8 avril 2026 | PA 0461022600001 | SOCAPDIS | — | — | Autorisé |
| 30 septembre 2025 | PC 0461022500031 | LAFRABATIMENT | — | 405 m² | Autorisé |
| 27 septembre 2025 | PA 0461022500004 | COMMUNE DE FIGEAC | — | — | Autorisé |
| 2 septembre 2025 | PA 0461022500003 | COMMUNE DE FIGEAC | — | — | Autorisé |
| 14 août 2025 | PD 0461022500003 | COMMUNE DE FIGEAC | — | — | Autorisé |
Les 8 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juillet 2025 | PA 0461022500002 | COMMUNE DE FIGEAC | — | — | Autorisé |
| 14 avril 2025 | PD 0461022500001 | SYNDICAT MIXTE CELE LOT-MEDIAN | — | — | Autorisé |
| 20 janvier 2025 | PC 04610224C0043 | APEAI-ADAR | 4 | — | Autorisé |
| 17 janvier 2025 | DP 04610224P0238 | DEPARTEMENT DU LOT | — | 300 m² | Autorisé |
| 26 décembre 2024 | PC 04610224C0037 | CEIIS | — | — | Commencé |
| 12 novembre 2024 | PC 04610224C0021 | ITRIBU | — | 80 m² | Autorisé |
| 24 septembre 2024 | PC 04610224C0026 | OGEC ECOLE SECONDAIRE JEANNE D'ARC | — | 18 m² | Autorisé |
| 30 août 2024 | PC 04610224C0028 | RATIER-FIGEAC | — | 99 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Figeac
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Figeac est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Lot est de 1,70 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 2,00 % à 3,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
2 310 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 061 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 330 € |
| 40 m² | 660 € |
| 80 m² | 1 321 € |
| 120 m² | 2 310 € |
| 150 m² | 3 300 € |
| 200 m² | 4 951 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Figeac
L’arrêté du 12 juin 2026, publié au Journal officiel le 13 juin 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Figeac pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Figeac : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 14 septembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 13 juin 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 21 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Figeac
Figeac compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 11 mars 1986 ; son plan de gestion en vigueur : PSMV, du 3 décembre 1999.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- PSMV
- Première protection créée le
- 11 mars 1986
- Plan en vigueur du
- 3 décembre 1999
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAc, UBa, UBb, UC, UCa, UCb, UD, UL, UP, UP1, UPSMV, UT, UXc, UXia, UXil, UXm
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU, AUh, AUhb, AUhg, AUl
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 220 zones |
| 28 septembre 2026 | 220 zones |
| 2 septembre 2026 | 220 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Figeac
- 220 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 78,9 zones− 141 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Lot)(n = 294)
- 149,4 zones− 71 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Figeac
- 80 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 10,2 zones− 70 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Lot)(n = 294)
- 14,5 zones− 65 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Figeac ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 24 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Figeac délimite-t-il ?
- 220 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 80, à urbaniser (AU) 16, agricoles (A) 46, naturelles (N) 78. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 juillet 2025.
- Quels sont les risques naturels à Figeac ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Figeac ?
- 531 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 683 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Figeac fait partie de la communauté de communes Grand-Figeac, dans le Lot (région Occitanie).
- Code INSEE
46102- Code postal
46100- Intercommunalité
- CC Grand-Figeac
- Département
- Lot
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 17 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Figeac : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/46-lot/figeac-46102. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.