Permis urbanismePLU de Mareuil-le-Port : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Mareuil-le-Port (Marne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 3 février 2026. Il délimite 218 zones, dont 78 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 5 mars 2026.
218 zones
- Zones urbaines (U)
- 78 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 44 zones
- Zones naturelles (N)
- 90 zones
Marne
3esur 247
- Mis à jour le 5 mars 2026
Mis à jour le 5 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Mareuil-le-Port s’applique dans sa version du 3 février 2026.
- Il délimite 218 zones : 78 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 44 agricoles (A) et 90 naturelles (N).
- Sur les 247 communes de la Marne dont nous publions le document, Mareuil-le-Port occupe le rang 3 par le nombre de zones délimitées : 194 zones de plus que la médiane du département (24 zones).
- 60 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Mareuil-le-Port depuis 2013, pour 17 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Mareuil-le-Port
Le PLU de Mareuil-le-Port délimite 218 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Mareuil-le-Port est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MAREUIL-LE-PORT », dont la dernière procédure intégrée date du 3 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MAREUIL-LE-PORT
- Version du
- 3 février 2026
- Partition GPU
DU_51346- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 60 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 17 logements.
- Autorisations délivrées
- 60
- Logements créés
- 17
- Surface de locaux créée
- 13 983 m²
- Permis de démolir
- 8
- 3132013
- 0142014
- 1152015
- 3162016
- 0172017
- 3182018
- 1192019
- 1202020
- 2212021
- 2222022
- 0232023
- 0242024
- 1252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 29 · Commencé 15 · Terminé 14 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 2 151 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 249 m² | 3 | 897 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 4 121 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 115 m² | 0 | 3 |
| 2022 | 2 | 2 | 229 m² | 2 | 1 098 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 1 | 2 | 6 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 1 | 1 | 114 m² | 2 | 70 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 94 m² | 4 | 645 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 3 | 3 | 259 m² | 3 | 727 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 9 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 3 | 412 m² | 6 | 1 550 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 0 m² | 4 | 1 555 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 791 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 3 | 3 | 211 m² | 2 | 254 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 mars 2026 | PC 05134625S0007 | COOPERATIVE VINICOLE LA GRAVELLE - SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE | — | 2 151 m² | Autorisé |
| 11 septembre 2025 | PC 05134625S0004 | VITIPRO | — | 408 m² | Autorisé |
| 12 mai 2025 | PC 05134625S0002 | CERSEUILLAT DE LA GRAVELLE | — | 420 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Mareuil-le-Port
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Mareuil-le-Port est de 1,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Marne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 498 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 937 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 357 € |
| 40 m² | 714 € |
| 80 m² | 1 427 € |
| 120 m² | 2 498 € |
| 150 m² | 3 568 € |
| 200 m² | 5 352 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Mareuil-le-Port
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Mareuil-le-Port : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 20 octobre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAi, UB, UBc, UBi, UE, UZ, UZi
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUY
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 218 zones |
| 28 septembre 2026 | 218 zones |
| 2 septembre 2026 | 218 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Mareuil-le-Port
- 218 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 47,3 zones− 171 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Marne)(n = 247)
- 33,3 zones− 185 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Mareuil-le-Port
- 78 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 13,8 zones− 64 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Marne)(n = 247)
- 11,6 zones− 66 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Mareuil-le-Port ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 3 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Mareuil-le-Port délimite-t-il ?
- 218 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 78, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 44, naturelles (N) 90. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Mareuil-le-Port ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Mareuil-le-Port ?
- 60 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 17 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Mareuil-le-Port fait partie de la communauté de communes des Paysages de la Champagne, dans la Marne (région Grand Est).
- Code INSEE
51346- Code postal
51700- Intercommunalité
- CC des Paysages de la Champagne
- Département
- Marne
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 5 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Mareuil-le-Port : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/51-marne/mareuil-le-port-51346. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.