Permis urbanismePLUi de Joinville : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Joinville (Haute-Marne) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 16 décembre 2025. Il délimite 132 zones, dont 34 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 mars 2026.
132 zones
- Zones urbaines (U)
- 34 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 19 zones
- Zones naturelles (N)
- 77 zones
Haute-Marne
2esur 247
- Mis à jour le 6 mars 2026
Mis à jour le 6 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Joinville s’applique dans sa version du 16 décembre 2025.
- Il délimite 132 zones : 34 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 19 agricoles (A) et 77 naturelles (N).
- Sur les 247 communes de la Haute-Marne dont nous publions le document, Joinville occupe le rang 2 par le nombre de zones délimitées : 102 zones de plus que la médiane du département (30 zones).
- 72 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Joinville depuis 2013, pour 69 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Joinville
Le PLUi de Joinville délimite 132 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Joinville est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU BASSIN DE JOINVILLE EN CHAMPAGNE », dont la dernière procédure intégrée date du 16 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU BASSIN DE JOINVILLE EN CHAMPAGNE
- Version du
- 16 décembre 2025
- Partition GPU
DU_200044253- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 72 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 69 logements.
- Autorisations délivrées
- 72
- Logements créés
- 69
- Surface de locaux créée
- 24 361 m²
- Permis de démolir
- 22
- 31132013
- 1142014
- 1152015
- 14162016
- 3172017
- 2182018
- 5192019
- 0202020
- 0212021
- 3222022
- 1232023
- 4242024
- 1252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 52 · Commencé 14 · Terminé 5 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 3 | 120 m² | 1 | 20 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 1 | 1 | 122 m² | 6 | 1 191 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 1 | 4 | 243 m² | 2 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 1 | 3 | 222 m² | 1 | 2 139 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 63 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 1 | 5 | 329 m² | 4 | 11 659 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 2 | 2 | 233 m² | 2 | 5 127 m² | 0 | 5 |
| 2017 | 2 | 3 | 185 m² | 3 | 72 m² | 2 | 1 |
| 2016 | 3 | 14 | 99 m² | 1 | 336 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 1 | 1 | 73 m² | 3 | 2 408 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 1 | 1 | 0 m² | 6 | 506 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 2 | 31 | 2 690 m² | 4 | 840 m² | 0 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 mai 2026 | PC 0522502500011 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU BASSIN DE JOINVILLE EN CHAMPAGNE | — | 20 m² | Autorisé |
| 3 mars 2026 | PD 0522502600001 | OPH DE LA HAUTE-MARNE | — | — | Autorisé |
| 19 juin 2025 | PC 0522502500002 | MCDONALD'S FRANCE | — | 349 m² | Terminé |
| 12 juin 2025 | PC 0522502500004 | ENEDIS | — | 61 m² | Autorisé |
| 29 avril 2025 | PC 05225024J0009 | UDIS | — | 556 m² | Autorisé |
| 25 avril 2025 | PD 0522502500001 | AME ARCHITECTURE | — | — | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | DP 05225025J0003 | BANQUE CIC EST | — | — | Autorisé |
| 12 décembre 2024 | DP 0522502400042 | OPH DE LA HAUTE-MARNE | 4 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Joinville
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Joinville est de 1,75 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de la Haute-Marne est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 498 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 356 € |
| 40 m² | 714 € |
| 80 m² | 1 428 € |
| 120 m² | 2 498 € |
| 150 m² | 3 568 € |
| 200 m² | 5 352 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Joinville
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Joinville : Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 27 juin 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 2 août 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 27 juin 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Joinville
Joinville compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 14 octobre 2009 ; son plan de gestion en vigueur : AVAP, du 9 février 2016.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- AVAP
- Première protection créée le
- 14 octobre 2009
- Plan en vigueur du
- 9 février 2016
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA1, UA2, UB, UC, UE, UEc, UH
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 132 zones |
| 28 septembre 2026 | 132 zones |
| 2 septembre 2026 | 132 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Joinville
- 132 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 45 zones− 87 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Marne)(n = 247)
- 37,6 zones− 94 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Joinville
- 34 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 8,1 zones− 26 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Marne)(n = 247)
- 7,8 zones− 26 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Joinville ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 16 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Joinville délimite-t-il ?
- 132 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 34, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 19, naturelles (N) 77. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Joinville ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Joinville ?
- 72 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 69 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Joinville fait partie de la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne, dans la Haute-Marne (région Grand Est).
- Code INSEE
52250- Code postal
52300- Intercommunalité
- CC du Bassin de Joinville en Champagne
- Département
- Haute-Marne
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 6 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Joinville : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/52-haute-marne/joinville-52250. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.