Permis urbanismePLUi de Saints-Geosmes : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saints-Geosmes (Haute-Marne) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 décembre 2024. Il délimite 48 zones, dont 22 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 24 juillet 2026.
48 zones
- Zones urbaines (U)
- 22 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 18 zones
Haute-Marne
55esur 247
- Mis à jour le 24 juillet 2026
Mis à jour le 24 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Saints-Geosmes s’applique dans sa version du 5 décembre 2024.
- Il délimite 48 zones : 22 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 18 naturelles (N).
- Sur les 247 communes de la Haute-Marne dont nous publions le document, Saints-Geosmes occupe le rang 55 par le nombre de zones délimitées : 18 zones de plus que la médiane du département (30 zones).
- 101 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saints-Geosmes depuis 2013, pour 42 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saints-Geosmes
Le PLUi de Saints-Geosmes délimite 48 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saints-Geosmes est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU GRAND LANGRES », dont la dernière procédure intégrée date du 5 décembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU GRAND LANGRES
- Version du
- 5 décembre 2024
- Partition GPU
DU_200072999- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 101 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 42 logements.
- Autorisations délivrées
- 101
- Logements créés
- 42
- Surface de locaux créée
- 28 905 m²
- Permis de démolir
- 12
- 0132013
- 1142014
- 1152015
- 1162016
- 4172017
- 1182018
- 9192019
- 6202020
- 4212021
- 2222022
- 7232023
- 1242024
- 3252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 36 · Commencé 21 · Terminé 42 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 231 m² | 1 | 416 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 3 | 3 | 489 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 126 m² | 3 | 1 510 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 4 | 7 | 1 353 m² | 3 | 1 655 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 2 | 2 | 125 m² | 2 | 464 m² | 3 | 0 |
| 2021 | 4 | 4 | 458 m² | 8 | 2 596 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 6 | 6 | 605 m² | 2 | 27 m² | 2 | 1 |
| 2019 | 5 | 9 | 748 m² | 4 | 1 844 m² | 1 | 2 |
| 2018 | 1 | 1 | 187 m² | 3 | 1 192 m² | 0 | 3 |
| 2017 | 1 | 4 | 291 m² | 5 | 3 630 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 141 m² | 4 | 739 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 1 | 1 | 180 m² | 4 | 9 416 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 1 | 1 | 247 m² | 4 | 3 015 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 0 | 0 | 0 m² | 5 | 2 401 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juillet 2026 | PC 0524492600006 | SAS ESPRIT | — | 416 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saints-Geosmes
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saints-Geosmes est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de la Haute-Marne est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 498 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 356 € |
| 40 m² | 714 € |
| 80 m² | 1 428 € |
| 120 m² | 2 498 € |
| 150 m² | 3 568 € |
| 200 m² | 5 352 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saints-Geosmes
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Saints-Geosmes : Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 8 septembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBP, UBPh, UBgv, UE, UEP, UL, UPA
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUm, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 48 zones |
| 28 septembre 2026 | 48 zones |
| 2 septembre 2026 | 48 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saints-Geosmes
- 48 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 33,1 zones− 15 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Marne)(n = 247)
- 37,6 zones− 10 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saints-Geosmes
- 22 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 9,3 zones− 13 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Marne)(n = 247)
- 7,8 zones− 14 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saints-Geosmes ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 décembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 24 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saints-Geosmes délimite-t-il ?
- 48 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 22, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 5, naturelles (N) 18. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 24 juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels à Saints-Geosmes ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saints-Geosmes ?
- 101 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 42 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saints-Geosmes fait partie de la communauté de communes du Grand Langres, dans la Haute-Marne (région Grand Est).
- Code INSEE
52449- Code postal
52200- Intercommunalité
- CC du Grand Langres
- Département
- Haute-Marne
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 24 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Saints-Geosmes : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/52-haute-marne/saints-geosmes-52449. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 24 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.