Permis urbanismePLU de Blainville-sur-l'Eau : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Blainville-sur-l'Eau (Meurthe-et-Moselle) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 13 mai 2024. Il délimite 34 zones, dont 13 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 juin 2024.
34 zones
- Zones urbaines (U)
- 13 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 2 zones
- Zones naturelles (N)
- 17 zones
Meurthe-et-Moselle
219esur 408
- Mis à jour le 6 juin 2024
Mis à jour le 6 juin 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Blainville-sur-l'Eau s’applique dans sa version du 13 mai 2024.
- Il délimite 34 zones : 13 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 17 naturelles (N).
- Sur les 408 communes de la Meurthe-et-Moselle dont nous publions le document, Blainville-sur-l'Eau occupe le rang 219 par le nombre de zones délimitées : 2 zones de moins que la médiane du département (36 zones).
- 179 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Blainville-sur-l'Eau depuis 2013, pour 229 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Blainville-sur-l'Eau
Le PLU de Blainville-sur-l'Eau délimite 34 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Blainville-sur-l'Eau est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BLAINVILLE-SUR-L'EAU », dont la dernière procédure intégrée date du 13 mai 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BLAINVILLE-SUR-L'EAU
- Version du
- 13 mai 2024
- Partition GPU
DU_54076- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 179 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 229 logements.
- Autorisations délivrées
- 179
- Logements créés
- 229
- Surface de locaux créée
- 4 409 m²
- Permis de démolir
- 8
- 21132013
- 30142014
- 3152015
- 1162016
- 28172017
- 11182018
- 25192019
- 9202020
- 36212021
- 37222022
- 11232023
- 7242024
- 9252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 64 · Commencé 48 · Terminé 58 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 103 m² | 1 | 59 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 7 | 9 | 1 005 m² | 2 | 536 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 5 | 7 | 587 m² | 3 | 86 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 7 | 11 | 1 101 m² | 3 | 524 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 17 | 37 | 3 310 m² | 4 | 565 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 35 | 36 | 4 216 m² | 2 | 1 125 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 9 | 9 | 1 128 m² | 4 | 282 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 6 | 25 | 2 598 m² | 1 | 489 m² | 0 | 3 |
| 2018 | 11 | 11 | 1 365 m² | 1 | 103 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 14 | 28 | 2 774 m² | 1 | 54 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 137 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 262 m² | 1 | 83 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 13 | 30 | 3 272 m² | 3 | 449 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 8 | 21 | 2 086 m² | 3 | 54 m² | 1 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 septembre 2025 | PC 05407625L0008 | DJ INVEST | 3 | — | Autorisé |
| 13 février 2025 | PC 05407624L0010 | IMMALDI ET COMPAGNIE | — | 354 m² | Commencé |
| 19 novembre 2024 | PA 05407624L0001 | COMMUNE DE BLAINVILLE SUR L EAU | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Blainville-sur-l'Eau
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Blainville-sur-l'Eau est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Meurthe-et-Moselle est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Blainville-sur-l'Eau
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Blainville-sur-l'Eau : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 8 septembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Secousse Sismique.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UCa, UCj, UX, UXe, Ul
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 34 zones |
| 28 septembre 2026 | 34 zones |
| 2 septembre 2026 | 34 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Blainville-sur-l'Eau
- 34 zones
- moyenne communes voisines(n = 5)
- 54,4 zones+ 20 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Meurthe-et-Moselle)(n = 408)
- 65,4 zones+ 31 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Blainville-sur-l'Eau
- 13 zones
- moyenne communes voisines(n = 5)
- 16,6 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Meurthe-et-Moselle)(n = 408)
- 12,4 zones− 1 zone de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Blainville-sur-l'Eau ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 13 mai 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 juin 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Blainville-sur-l'Eau délimite-t-il ?
- 34 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 13, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 2, naturelles (N) 17. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 juin 2024.
- Quels sont les risques naturels à Blainville-sur-l'Eau ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Blainville-sur-l'Eau ?
- 179 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 229 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Blainville-sur-l'Eau fait partie de la communauté de communes Meurthe Mortagne Moselle, dans la Meurthe-et-Moselle (région Grand Est).
- Code INSEE
54076- Code postal
54360- Intercommunalité
- CC Meurthe Mortagne Moselle
- Département
- Meurthe-et-Moselle
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 6 juin 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Blainville-sur-l'Eau : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/54-meurthe-et-moselle/blainville-sur-l-eau-54076. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 juin 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.