Permis urbanismePLU de Maixe : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Maixe (Meurthe-et-Moselle) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 5 février 2020. Il délimite 59 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 8 juin 2020.
59 zones
- Zones urbaines (U)
- 14 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 13 zones
- Zones naturelles (N)
- 29 zones
Meurthe-et-Moselle
108esur 408
- Mis à jour le 8 juin 2020
Mis à jour le 8 juin 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Maixe s’applique dans sa version du 5 février 2020.
- Il délimite 59 zones : 14 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 29 naturelles (N).
- Sur les 408 communes de la Meurthe-et-Moselle dont nous publions le document, Maixe occupe le rang 108 par le nombre de zones délimitées : 23 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 21 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Maixe depuis 2013, pour 17 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Maixe
Le PLU de Maixe délimite 59 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Maixe est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MAIXE », dont la dernière procédure intégrée date du 5 février 2020.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MAIXE
- Version du
- 5 février 2020
- Partition GPU
DU_54335- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 21 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 17 logements.
- Autorisations délivrées
- 21
- Logements créés
- 17
- Surface de locaux créée
- 457 m²
- Permis de démolir
- 3
- 2132013
- 0142014
- 1152015
- 3162016
- 2192019
- 1202020
- 3212021
- 1222022
- 1232023
- 1242024
- 2252025
État d’avancement connu : Autorisé 11 · Commencé 5 · Terminé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 2 | 220 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 28 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 105 m² | 0 | 0 m² | 0 | 3 |
| 2022 | 1 | 1 | 117 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 3 | 3 | 316 m² | 1 | 3 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 129 m² | 1 | 175 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 208 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 3 | 0 m² | 1 | 33 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 123 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 246 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 336 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Maixe
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Maixe est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Meurthe-et-Moselle est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 7,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 30 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Maixe
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Maixe : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 1er novembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UA2i, UAi, UB, UBi, UE, UX
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AUx
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 59 zones |
| 28 septembre 2026 | 59 zones |
| 2 septembre 2026 | 59 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Maixe
- 59 zones
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 52,7 zones− 6 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Meurthe-et-Moselle)(n = 408)
- 65,4 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Maixe
- 14 zones
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 13,3 zones− 1 zone de moins que cette fiche
- moyenne département (Meurthe-et-Moselle)(n = 408)
- 12,4 zones− 2 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Maixe ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 5 février 2020, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 8 juin 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Maixe délimite-t-il ?
- 59 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 13, naturelles (N) 29. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 8 juin 2020.
- Quels sont les risques naturels à Maixe ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Maixe ?
- 21 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 17 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Maixe fait partie de la communauté de communes du Pays du Sanon, dans la Meurthe-et-Moselle (région Grand Est).
- Code INSEE
54335- Code postal
54370- Intercommunalité
- CC du Pays du Sanon
- Département
- Meurthe-et-Moselle
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 8 juin 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Maixe : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/54-meurthe-et-moselle/maixe-54335. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 8 juin 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.