Permis urbanismePLU de Créhange : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Créhange (Moselle) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 7 juin 2023. Il délimite 57 zones, dont 23 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 juin 2026.
57 zones
- Zones urbaines (U)
- 23 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 10 zones
- Zones naturelles (N)
- 22 zones
Moselle
68esur 322
- Mis à jour le 3 juin 2026
Mis à jour le 3 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Créhange s’applique dans sa version du 7 juin 2023.
- Il délimite 57 zones : 23 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 22 naturelles (N).
- Sur les 322 communes de la Moselle dont nous publions le document, Créhange occupe le rang 68 par le nombre de zones délimitées : 21 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 97 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Créhange depuis 2013, pour 114 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Créhange
Le PLU de Créhange délimite 57 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Créhange est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CREHANGE », dont la dernière procédure intégrée date du 7 juin 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CREHANGE
- Version du
- 7 juin 2023
- Partition GPU
DU_57159- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 97 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 114 logements.
- Autorisations délivrées
- 97
- Logements créés
- 114
- Surface de locaux créée
- 15 381 m²
- Permis de démolir
- 12
- 9132013
- 10142014
- 5152015
- 19162016
- 10172017
- 5182018
- 5192019
- 8202020
- 6212021
- 32222022
- 3232023
- 1242024
- 1252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 40 · Commencé 35 · Terminé 19 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 1 270 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 1 | 1 | 101 m² | 3 | 1 092 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 1 | 1 | 142 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 476 m² | 1 | 236 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 1 | 32 | 2 200 m² | 1 | 285 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 5 | 6 | 724 m² | 3 | 1 377 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 7 | 8 | 1 586 m² | 1 | 43 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 3 | 5 | 657 m² | 3 | 2 538 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 5 | 5 | 467 m² | 1 | 175 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 8 | 10 | 760 m² | 2 | 2 684 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 11 | 19 | 2 175 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 4 | 5 | 592 m² | 6 | 4 156 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 10 | 776 m² | 4 | 1 264 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 4 | 9 | 1 008 m² | 2 | 261 m² | 0 | 1 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Créhange
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Créhange est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Moselle est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 873 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 267 € |
| 40 m² | 535 € |
| 80 m² | 1 071 € |
| 120 m² | 1 873 € |
| 150 m² | 2 676 € |
| 200 m² | 4 014 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Créhange
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Créhange : Inondation, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UBa, UBb, UC, UD, UE, UX, UXm
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUx
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 57 zones |
| 28 septembre 2026 | 57 zones |
| 2 septembre 2026 | 57 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Créhange
- 57 zones
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 41,2 zones− 16 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Moselle)(n = 322)
- 43,3 zones− 14 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Créhange
- 23 zones
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 11,3 zones− 12 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Moselle)(n = 322)
- 14,8 zones− 8 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Créhange ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 7 juin 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Créhange délimite-t-il ?
- 57 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 23, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 10, naturelles (N) 22. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Créhange ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Créhange ?
- 97 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 114 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Créhange fait partie de la communauté de communes du District Urbain de Faulquemont (DUF), dans la Moselle (région Grand Est).
- Code INSEE
57159- Code postal
57690- Intercommunalité
- CC du District Urbain de Faulquemont (DUF)
- Département
- Moselle
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 3 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Créhange : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/57-moselle/crehange-57159. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.