Permis urbanismePLU de Verny : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Verny (Moselle) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 12 février 2024. Il délimite 48 zones, dont 11 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 mars 2024.
48 zones
- Zones urbaines (U)
- 11 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 7 zones
- Zones naturelles (N)
- 26 zones
Moselle
95esur 322
- Mis à jour le 6 mars 2024
Mis à jour le 6 mars 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Verny s’applique dans sa version du 12 février 2024.
- Il délimite 48 zones : 11 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 7 agricoles (A) et 26 naturelles (N).
- Sur les 322 communes de la Moselle dont nous publions le document, Verny occupe le rang 95 par le nombre de zones délimitées : 12 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 129 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Verny depuis 2013, pour 171 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Verny
Le PLU de Verny délimite 48 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Verny est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VERNY », dont la dernière procédure intégrée date du 12 février 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VERNY
- Version du
- 12 février 2024
- Partition GPU
DU_57708- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 129 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 171 logements.
- Autorisations délivrées
- 129
- Logements créés
- 171
- Surface de locaux créée
- 6 959 m²
- Permis de démolir
- 1
- 4132013
- 1142014
- 28152015
- 7162016
- 4172017
- 35182018
- 36192019
- 6202020
- 10212021
- 8222022
- 7232023
- 21242024
- 3252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 73 · Commencé 35 · Terminé 20 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 48 m² | 1 | 247 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 3 | 3 | 342 m² | 1 | 127 m² | 2 | 1 |
| 2024 | 12 | 21 | 1 796 m² | 2 | 568 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 2 | 7 | 706 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 7 | 8 | 851 m² | 5 | 1 624 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 10 | 10 | 1 312 m² | 5 | 446 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 6 | 6 | 796 m² | 2 | 39 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 15 | 36 | 2 494 m² | 4 | 553 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 10 | 35 | 3 052 m² | 2 | 327 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 577 m² | 3 | 244 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 5 | 7 | 637 m² | 5 | 1 519 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 17 | 28 | 2 972 m² | 3 | 427 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 146 m² | 1 | 532 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 535 m² | 2 | 306 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 mars 2026 | PC 0577082500010 | COMMUNE DE VERNY | — | 247 m² | Commencé |
| 29 décembre 2025 | PA 0577082500001 | ALPHA FONCIER | — | — | Autorisé |
| 11 février 2025 | PC 0577082500002 | DEPARTEMENT DE LA MOSELLE | — | 127 m² | Autorisé |
| 16 janvier 2025 | PA 05770824M0001 | CC DU SUD MESSIN | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Verny
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Verny est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Moselle est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Verny
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Verny : Inondation, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 1er août 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 27 septembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er août 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UBa, UBb, UBc, UE, Um
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUh, 1AUm
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 48 zones |
| 28 septembre 2026 | 48 zones |
| 2 septembre 2026 | 48 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Verny
- 48 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 30,8 zones− 17 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Moselle)(n = 322)
- 43,3 zones− 5 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Verny
- 11 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 8,4 zones− 3 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Moselle)(n = 322)
- 14,8 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Verny ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 12 février 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 mars 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Verny délimite-t-il ?
- 48 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 11, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 7, naturelles (N) 26. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 mars 2024.
- Quels sont les risques naturels à Verny ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Verny ?
- 129 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 171 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Verny fait partie de la communauté de communes du Sud Messin, dans la Moselle (région Grand Est).
- Code INSEE
57708- Code postal
57420- Intercommunalité
- CC du Sud Messin
- Département
- Moselle
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 6 mars 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Verny : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/57-moselle/verny-57708. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 mars 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.