Permis urbanismePLUi de Steenvoorde : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Steenvoorde (Nord) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 16 décembre 2025. Il délimite 89 zones, dont 30 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 avril 2026.
89 zones
- Zones urbaines (U)
- 30 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 9 zones
- Zones agricoles (A)
- 21 zones
- Zones naturelles (N)
- 29 zones
Nord
90esur 551
- Mis à jour le 17 avril 2026
Mis à jour le 17 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Steenvoorde s’applique dans sa version du 16 décembre 2025.
- Il délimite 89 zones : 30 urbaines (U), 9 à urbaniser (AU), 21 agricoles (A) et 29 naturelles (N).
- Sur les 551 communes du Nord dont nous publions le document, Steenvoorde occupe le rang 90 par le nombre de zones délimitées : 42 zones de plus que la médiane du département (47 zones).
- 222 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Steenvoorde depuis 2013, pour 220 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
- Règlement numérisé (image) : aucun extrait citable — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le plan de zonage de Steenvoorde
Le PLUi de Steenvoorde délimite 89 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Steenvoorde est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE FLANDRE INTERIEURE », dont la dernière procédure intégrée date du 16 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE FLANDRE INTERIEURE
- Version du
- 16 décembre 2025
- Partition GPU
DU_200040947- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
- Ce que nous avons pu lire
- Règlement numérisé (image) : aucun extrait citable
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 222 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 220 logements.
- Autorisations délivrées
- 222
- Logements créés
- 220
- Surface de locaux créée
- 51 312 m²
- Permis de démolir
- 11
- 104132013
- 15142014
- 5152015
- 1162016
- 16172017
- 7182018
- 10192019
- 18202020
- 4212021
- 2222022
- 24232023
- 0242024
- 10252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 98 · Commencé 44 · Terminé 75 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 306 m² | 8 | 4 503 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 2 | 10 | 667 m² | 14 | 7 333 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 8 | 741 m² | 2 | 1 |
| 2023 | 6 | 24 | 1 876 m² | 5 | 1 621 m² | 2 | 3 |
| 2022 | 2 | 2 | 336 m² | 3 | 1 000 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 4 | 4 | 341 m² | 5 | 3 241 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 4 | 18 | 1 303 m² | 9 | 9 480 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 6 | 10 | 1 079 m² | 8 | 2 611 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 7 | 7 | 807 m² | 6 | 1 835 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 6 | 16 | 1 733 m² | 4 | 1 600 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 1 | 1 | 89 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 4 | 5 | 650 m² | 8 | 6 589 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 11 | 15 | 930 m² | 5 | 3 185 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 59 | 104 | 10 902 m² | 7 | 7 573 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 15 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 juin 2026 | PC 0595802500025 | BLEDINA | — | 157 m² | Autorisé |
| 13 février 2026 | PD 0595802500002 | FLANDRE INVESTIR | — | — | Annulé |
| 5 février 2026 | PA 0595802500001 | LES JARDINS DE PROTERAM | — | — | Autorisé |
| 20 janvier 2026 | DP 0595802600002 | ASS SPORTIVE STEENVOORDOISE | — | 19 m² | Autorisé |
| 14 novembre 2025 | PC 0595802500017 | BLEDINA | — | 200 m² | Terminé |
| 13 novembre 2025 | PC 0595802500015 | BLEDINA | — | 595 m² | Autorisé |
| 7 octobre 2025 | PC 0595802500011 | BLEDINA | — | 1 151 m² | Autorisé |
| 6 octobre 2025 | PC 0595802500010 | BLEDINA | — | 29 m² | Commencé |
Les 7 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juillet 2025 | PC 0595802500008 | ENTREPRISE CLOTURE BOIS NATUREL | — | 2 552 m² | Commencé |
| 2 juillet 2025 | PC 0595802500005 | COMMUNE DE STEENVOORDE | — | 138 m² | Terminé |
| 19 mars 2025 | PD 0595802500001 | FLANDRE INVESTIR | — | — | Autorisé |
| 9 janvier 2025 | DP 05958024O0070 | BIO-RAD | — | 11 m² | Autorisé |
| 6 décembre 2024 | PA 05958024O0001 | LES JARDINS DE PROTERAM | — | — | Autorisé |
| 9 octobre 2024 | PC 05958024O0005 | BLEDINA | — | 200 m² | Autorisé |
| 2 septembre 2024 | DP 05958024O0048 | NW JOULES | — | 17 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Steenvoorde
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Steenvoorde est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Nord est de 1,45 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
1 498 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 874 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 214 € |
| 40 m² | 428 € |
| 80 m² | 857 € |
| 120 m² | 1 498 € |
| 150 m² | 2 141 € |
| 200 m² | 3 211 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Steenvoorde
L’arrêté du 13 février 2026, publié au Journal officiel le 27 février 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Steenvoorde pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 29 mars 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Steenvoorde : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 24 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 27 février 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 27 février 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 29 mars 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29 avril 2024. Le critère géotechnique est satisfait : la présence d'argiles sensibles au phénomène de sécheresse et de réhydratation des sols est avérée dans plus de 3 % du territoire communal. Le critère météorologique est satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 24 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UD, UE, UJ, UR
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUE, 1AUEex
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 89 zones |
| 28 septembre 2026 | 89 zones |
| 2 septembre 2026 | 89 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Steenvoorde
- 89 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 41,4 zones− 48 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 58,9 zones− 30 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Steenvoorde
- 30 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 11,1 zones− 19 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 23,9 zones− 6 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Steenvoorde ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 16 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Steenvoorde délimite-t-il ?
- 89 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 30, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 21, naturelles (N) 29. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Steenvoorde ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 24 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Steenvoorde ?
- 222 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 220 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Steenvoorde fait partie de la communauté d’agglomération Coeur de Flandre, dans le Nord (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
59580- Code postal
59114- Intercommunalité
- CA Coeur de Flandre
- Département
- Nord
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 17 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Steenvoorde : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/59-nord/steenvoorde-59580. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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