Permis urbanismePLU d’Argelès-Gazost : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Argelès-Gazost (Hautes-Pyrénées) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 25 janvier 2013. Il délimite 19 zones, dont 7 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 21 février 2023.
19 zones
- Zones urbaines (U)
- 7 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 4 zones
Hautes-Pyrénées
153esur 194
- Mis à jour le 21 février 2023
Mis à jour le 21 février 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Argelès-Gazost s’applique dans sa version du 25 janvier 2013.
- Il délimite 19 zones : 7 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 4 naturelles (N).
- Sur les 194 communes des Hautes-Pyrénées dont nous publions le document, Argelès-Gazost occupe le rang 153 par le nombre de zones délimitées : 13 zones de moins que la médiane du département (32 zones).
- 179 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Argelès-Gazost depuis 2013, pour 264 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Argelès-Gazost
Le PLU d’Argelès-Gazost délimite 19 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Argelès-Gazost est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ARGELES-GAZOST », dont la dernière procédure intégrée date du 25 janvier 2013.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ARGELES-GAZOST
- Version du
- 25 janvier 2013
- Partition GPU
DU_65025- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 179 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 264 logements.
- Autorisations délivrées
- 179
- Logements créés
- 264
- Surface de locaux créée
- 5 442 m²
- Permis de démolir
- 7
- 26132013
- 19142014
- 8152015
- 23162016
- 11172017
- 11182018
- 18192019
- 20202020
- 26212021
- 24222022
- 27232023
- 21242024
- 7252025
- 23262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 53 · Commencé 38 · Terminé 76 · Annulé 12
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 23 | 1 748 m² | 5 | 93 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 6 | 7 | 890 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 6 | 21 | 235 m² | 6 | 551 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 6 | 27 | 294 m² | 2 | 342 m² | 1 | 2 |
| 2022 | 12 | 24 | 1 036 m² | 3 | 154 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 7 | 26 | 1 460 m² | 3 | 281 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 9 | 20 | 1 083 m² | 10 | 1 098 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 8 | 18 | 1 248 m² | 5 | 469 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 9 | 11 | 774 m² | 5 | 51 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 10 | 11 | 905 m² | 6 | 1 550 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 10 | 23 | 1 038 m² | 3 | 430 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 7 | 8 | 1 001 m² | 2 | 9 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 14 | 19 | 1 386 m² | 2 | 240 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 6 | 26 | 2 212 m² | 5 | 174 m² | 1 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juillet 2026 | DP 0650252600035 | COMMUNE DE ARGELES GAZOST | — | 12 m² | Autorisé |
| 29 mai 2026 | PC 0650252600002 | RP | — | — | Autorisé |
| 21 août 2025 | PC 0650252500008 | FRANCHRIS | 1 | — | Autorisé |
| 17 décembre 2024 | PC 0650252400011 | DIGOY | 7 | — | Terminé |
| 4 septembre 2024 | PC 0650252400006 | COMMUNE DE ARGELES GAZOST | 4 | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Argelès-Gazost
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Argelès-Gazost est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Hautes-Pyrénées est de 1,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 371 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 186 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 481 € |
| 40 m² | 963 € |
| 80 m² | 1 927 € |
| 120 m² | 3 371 € |
| 150 m² | 4 817 € |
| 200 m² | 7 225 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Argelès-Gazost
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Argelès-Gazost : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 9 décembre 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 17 décembre 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 9 décembre 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBa, UC, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 19 zones |
| 28 septembre 2026 | 19 zones |
| 2 septembre 2026 | 19 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Argelès-Gazost
- 19 zones
- moyenne communes voisines(n = 8)
- 51,1 zones+ 32 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hautes-Pyrénées)(n = 194)
- 44 zones+ 25 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Argelès-Gazost
- 7 zones
- moyenne communes voisines(n = 8)
- 12,5 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hautes-Pyrénées)(n = 194)
- 10,1 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Argelès-Gazost ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 25 janvier 2013, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 février 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Argelès-Gazost délimite-t-il ?
- 19 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 7, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 3, naturelles (N) 4. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 février 2023.
- Quels sont les risques naturels à Argelès-Gazost ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Argelès-Gazost ?
- 179 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 264 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Argelès-Gazost fait partie de la communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves, dans les Hautes-Pyrénées (région Occitanie).
- Code INSEE
65025- Code postal
65400- Intercommunalité
- CC Pyrénées Vallées des Gaves
- Département
- Hautes-Pyrénées
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 21 février 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Argelès-Gazost : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/65-hautes-pyrenees/argeles-gazost-65025. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 février 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.