Permis urbanismePLUi de Tournus : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Tournus (Saône-et-Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 24 mars 2026. Il délimite 80 zones, dont 33 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 9 avril 2026.
80 zones
- Zones urbaines (U)
- 33 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 24 zones
- Zones naturelles (N)
- 19 zones
Saône-et-Loire
68esur 362
- Mis à jour le 9 avril 2026
Mis à jour le 9 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Tournus s’applique dans sa version du 24 mars 2026.
- Il délimite 80 zones : 33 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 24 agricoles (A) et 19 naturelles (N).
- Sur les 362 communes de la Saône-et-Loire dont nous publions le document, Tournus occupe le rang 68 par le nombre de zones délimitées : 37 zones de plus que la médiane du département (43 zones).
- 222 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Tournus depuis 2013, pour 347 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Tournus
Le PLUi de Tournus délimite 80 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Tournus est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI MACONNAIS - TOURNUGEOIS », dont la dernière procédure intégrée date du 24 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI MACONNAIS - TOURNUGEOIS
- Version du
- 24 mars 2026
- Partition GPU
DU_200069698- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 222 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 347 logements.
- Autorisations délivrées
- 222
- Logements créés
- 347
- Surface de locaux créée
- 29 682 m²
- Permis de démolir
- 26
- 18132013
- 17142014
- 6152015
- 71162016
- 4172017
- 20182018
- 21192019
- 23202020
- 21212021
- 35222022
- 12232023
- 7242024
- 23252025
- 69262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 117 · Commencé 46 · Terminé 47 · Annulé 12
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 69 | 5 305 m² | 6 | 3 447 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 8 | 23 | 1 083 m² | 11 | 4 865 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 4 | 7 | 202 m² | 9 | 461 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 8 | 12 | 496 m² | 7 | 183 m² | 4 | 4 |
| 2022 | 11 | 35 | 2 739 m² | 8 | 91 m² | 2 | 2 |
| 2021 | 6 | 21 | 956 m² | 7 | 3 226 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 4 | 23 | 1 173 m² | 8 | 278 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 9 | 21 | 804 m² | 10 | 1 837 m² | 2 | 3 |
| 2018 | 3 | 20 | 1 963 m² | 6 | 569 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 4 | 4 | 382 m² | 4 | 5 083 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 6 | 71 | 5 742 m² | 9 | 3 996 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 5 | 6 | 723 m² | 3 | 3 165 m² | 1 | 5 |
| 2014 | 6 | 17 | 690 m² | 6 | 1 379 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 9 | 18 | 868 m² | 6 | 1 102 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 20 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juillet 2026 | PC 07154326S0005 | TOURNUS EQUIPEMENT | 2 | 2 983 m² | Autorisé |
| 17 juillet 2026 | PC 07154326S0009 | CARREFOUR PROPERTY FRANCE | — | 300 m² | Autorisé |
| 10 juillet 2026 | PD 07154326S0001 | CARREFOUR PROPERTY FRANCE | — | — | Autorisé |
| 15 juin 2026 | DP 07154326S0051 | H2G | — | 27 m² | Autorisé |
| 25 février 2026 | DP 07154326S0013 | CC MACONNAIS - TOURNUGEOIS | — | 16 m² | Autorisé |
| 22 décembre 2025 | PA 07154325S0001 | LIDL | — | — | Autorisé |
| 5 décembre 2025 | DP 07154325S0126 | THE VALSPAR (FRANCE)CORPORATION SAS | — | 2 m² | Autorisé |
| 13 octobre 2025 | PC 07154325S0012 | COMMUNE DE TOURNUS | — | 42 m² | Autorisé |
Les 12 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 septembre 2025 | PC 07154325S0006 | CHAUZY SAS | 8 | 20 m² | Autorisé |
| 6 juin 2025 | PC 07154325S0004 | FONCIERE NEGOMAB | — | 1 366 m² | Autorisé |
| 26 mai 2025 | PC 07154325S0007 | SEMA MACONNAIS VAL DE SAONE BOURGOGNE DU SUD | — | — | Commencé |
| 6 mai 2025 | DP 07154325S0045 | KAP DEVELOPPEMENT | — | 14 m² | Autorisé |
| 16 avril 2025 | PC 07154325S0008 | TOURNUS EQUIPEMENT | — | 207 m² | Terminé |
| 26 février 2025 | PC 07154324S0019 | COMMUNE DE TOURNUS | — | 75 m² | Autorisé |
| 25 février 2025 | PC 07154324S0022 | TOURN'EASY | — | 2 035 m² | Autorisé |
| 13 décembre 2024 | PC 07154324S0018 | THE VALSPAR (FRANCE)CORPORATION SAS | — | 21 m² | Autorisé |
| 29 novembre 2024 | PC 07154324S0012 | COMMUNE DE TOURNUS | — | 17 m² | Autorisé |
| 14 octobre 2024 | PC 07154324S0008 | COTE IMO | — | 13 m² | Commencé |
| 25 septembre 2024 | DP 07154324S0068 | COLLECTIF PAYSANS | — | 19 m² | Autorisé |
| 25 septembre 2024 | DP 07154324S0107 | FREE MOBILE | — | 8 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Tournus
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Tournus est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Saône-et-Loire est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 061 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 294 € |
| 40 m² | 589 € |
| 80 m² | 1 178 € |
| 120 m² | 2 061 € |
| 150 m² | 2 944 € |
| 200 m² | 4 415 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Tournus
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Tournus : Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 20 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 20 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Tournus
Tournus compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 9 novembre 2000.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Première protection créée le
- 9 novembre 2000
Sites patrimoniaux remarquables, Première protection créée le — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBh, UC, UCh, UCp, UD, UE1, UE2, UE3, UT
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU, AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 80 zones |
| 28 septembre 2026 | 80 zones |
| 2 septembre 2026 | 80 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Tournus
- 80 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 37,4 zones− 43 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Saône-et-Loire)(n = 362)
- 53,6 zones− 26 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Tournus
- 33 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 8,6 zones− 24 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Saône-et-Loire)(n = 362)
- 15,9 zones− 17 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Tournus ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 24 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 9 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Tournus délimite-t-il ?
- 80 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 33, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 24, naturelles (N) 19. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 9 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Tournus ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 20 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Tournus ?
- 222 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 347 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Tournus fait partie de la communauté de communes Mâconnais - Tournugeois, dans la Saône-et-Loire (région Bourgogne-Franche-Comté).
- Code INSEE
71543- Code postal
71700- Intercommunalité
- CC Mâconnais - Tournugeois
- Département
- Saône-et-Loire
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Mis à jour le 9 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Tournus : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/71-saone-et-loire/tournus-71543. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.