Permis urbanismePLUi de Bretteville-du-Grand-Caux : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Bretteville-du-Grand-Caux (Seine-Maritime) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 30 janvier 2025. Il délimite 22 zones, dont 11 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 avril 2025.
22 zones
- Zones urbaines (U)
- 11 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 6 zones
- Zones naturelles (N)
- 2 zones
Seine-Maritime
231esur 408
- Mis à jour le 10 avril 2025
Mis à jour le 10 avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Bretteville-du-Grand-Caux s’applique dans sa version du 30 janvier 2025.
- Il délimite 22 zones : 11 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 2 naturelles (N).
- Sur les 408 communes de la Seine-Maritime dont nous publions le document, Bretteville-du-Grand-Caux occupe le rang 231 par le nombre de zones délimitées : 3 zones de moins que la médiane du département (25 zones).
- 102 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bretteville-du-Grand-Caux depuis 2013, pour 89 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Bretteville-du-Grand-Caux
Le PLUi de Bretteville-du-Grand-Caux délimite 22 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Bretteville-du-Grand-Caux est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE CAMPAGNE DE CAUX », dont la dernière procédure intégrée date du 30 janvier 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE CAMPAGNE DE CAUX
- Version du
- 30 janvier 2025
- Partition GPU
DU_247600505- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 102 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 89 logements.
- Autorisations délivrées
- 102
- Logements créés
- 89
- Surface de locaux créée
- 7 340 m²
- Permis de démolir
- 2
- 2132013
- 1142014
- 5152015
- 15162016
- 5172017
- 7182018
- 7192019
- 19202020
- 9212021
- 14222022
- 4232023
- 1242024
- 0252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 13 · Commencé 33 · Terminé 47 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 367 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 824 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 1 | 1 | 92 m² | 3 | 754 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 4 | 4 | 518 m² | 2 | 972 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 14 | 14 | 1 651 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 9 | 9 | 932 m² | 1 | 306 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 8 | 19 | 1 661 m² | 1 | 430 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 7 | 7 | 819 m² | 3 | 1 099 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 7 | 7 | 753 m² | 1 | 2 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 5 | 5 | 641 m² | 1 | 294 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 15 | 15 | 1 754 m² | 1 | 790 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 5 | 5 | 483 m² | 1 | 1 112 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 104 m² | 1 | 390 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 13 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 février 2025 | PD 07614325G0001 | COMMUNE DE BRETTEVILLE DU GRAND CAUX | — | — | Autorisé |
| 24 janvier 2025 | DP 07614325G0002 | COMMUNAUTE COMMUNES CAMPAGNE DE CAUX | — | 150 m² | Autorisé |
| 16 septembre 2024 | PC 07614324G0003 | F.F. | — | 735 m² | Commencé |
| 16 septembre 2024 | PC 07614324G0005 | COMMUNE DE BRETTEVILLE DU GRAND CAUX | — | 19 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bretteville-du-Grand-Caux
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bretteville-du-Grand-Caux est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Seine-Maritime est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Bretteville-du-Grand-Caux
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Bretteville-du-Grand-Caux : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 26 juin 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 28 septembre 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Effondrement et/ou Affaisement, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 26 juin 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAb2, UB, UE, UH, UX
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUB, 1AUX
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 22 zones |
| 28 septembre 2026 | 22 zones |
| 2 septembre 2026 | 22 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Bretteville-du-Grand-Caux
- 22 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 13,1 zones− 9 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Seine-Maritime)(n = 408)
- 39,4 zones+ 17 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Bretteville-du-Grand-Caux
- 11 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 6,6 zones− 4 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Seine-Maritime)(n = 408)
- 16,5 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Bretteville-du-Grand-Caux ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 30 janvier 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 avril 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Bretteville-du-Grand-Caux délimite-t-il ?
- 22 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 11, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 6, naturelles (N) 2. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 avril 2025.
- Quels sont les risques naturels à Bretteville-du-Grand-Caux ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Bretteville-du-Grand-Caux ?
- 102 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 89 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Bretteville-du-Grand-Caux fait partie de la communauté de communes Campagne-de-Caux, dans la Seine-Maritime (région Normandie).
- Code INSEE
76143- Code postal
76110- Intercommunalité
- CC Campagne-de-Caux
- Département
- Seine-Maritime
- Région
- Normandie
Mis à jour le 10 avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Bretteville-du-Grand-Caux : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/76-seine-maritime/bretteville-du-grand-caux-76143. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 avril 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.