Permis urbanismePLUi d’Albert : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Albert (Somme) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 1er décembre 2025. Il délimite 48 zones, dont 20 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 19 mars 2026.
48 zones
- Zones urbaines (U)
- 20 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 10 zones
- Zones agricoles (A)
- 7 zones
- Zones naturelles (N)
- 11 zones
Somme
75esur 498
- Mis à jour le 19 mars 2026
Mis à jour le 19 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi d’Albert s’applique dans sa version du 1er décembre 2025.
- Il délimite 48 zones : 20 urbaines (U), 10 à urbaniser (AU), 7 agricoles (A) et 11 naturelles (N).
- Sur les 498 communes de la Somme dont nous publions le document, Albert occupe le rang 75 par le nombre de zones délimitées : 26 zones de plus que la médiane du département (22 zones).
- 301 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Albert depuis 2013, pour 264 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Albert
Le PLUi d’Albert délimite 48 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Albert est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU PAYS DU COQUELICOT », dont la dernière procédure intégrée date du 1er décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU PAYS DU COQUELICOT
- Version du
- 1er décembre 2025
- Partition GPU
DU_248000747- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 301 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 264 logements.
- Autorisations délivrées
- 301
- Logements créés
- 264
- Surface de locaux créée
- 52 429 m²
- Permis de démolir
- 92
- 9132013
- 21142014
- 20152015
- 11162016
- 6172017
- 9182018
- 9192019
- 64202020
- 19212021
- 6222022
- 79232023
- 4242024
- 6252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 188 · Commencé 72 · Terminé 36 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 75 m² | 7 | 1 850 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 6 | 6 | 586 m² | 10 | 6 396 m² | 1 | 4 |
| 2024 | 2 | 4 | 23 m² | 8 | 4 096 m² | 1 | 7 |
| 2023 | 4 | 79 | 5 926 m² | 4 | 66 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 5 | 6 | 368 m² | 12 | 4 688 m² | 0 | 9 |
| 2021 | 15 | 19 | 1 695 m² | 6 | 580 m² | 1 | 4 |
| 2020 | 6 | 64 | 2 495 m² | 6 | 6 331 m² | 3 | 6 |
| 2019 | 8 | 9 | 1 213 m² | 3 | 283 m² | 0 | 5 |
| 2018 | 9 | 9 | 1 203 m² | 3 | 3 999 m² | 0 | 4 |
| 2017 | 6 | 6 | 693 m² | 11 | 6 685 m² | 0 | 5 |
| 2016 | 12 | 11 | 1 778 m² | 16 | 9 966 m² | 0 | 12 |
| 2015 | 3 | 20 | 1 657 m² | 11 | 1 285 m² | 1 | 12 |
| 2014 | 8 | 21 | 1 307 m² | 11 | 4 542 m² | 0 | 15 |
| 2013 | 8 | 9 | 806 m² | 5 | 1 662 m² | 1 | 8 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 mai 2026 | PC 0800162500027 | LE BONHEUR DES PETITS COEURS | — | — | Autorisé |
| 8 avril 2026 | PC 0800162600001 | BAPAUME DISTRIBUTION | — | — | Terminé |
| 11 mars 2026 | PC 0800162500024 | IMAO | — | 1 041 m² | Autorisé |
| 10 février 2026 | DP 0800162500145 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 18 décembre 2025 | PC 0800162500019 | MD SELF-STOCKAGE | — | 428 m² | Autorisé |
| 21 octobre 2025 | DP 0800162500130 | GUEUDET AGRI SOMME | — | 18 m² | Autorisé |
| 2 octobre 2025 | PC 0800162500013 | SAPEIC | — | 1 407 m² | Commencé |
| 23 décembre 2024 | PC 0800162400019 | PHARMACIE DEMAZEAU | — | 745 m² | Commencé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 novembre 2024 | PD 0800162400004 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | — | — | Autorisé |
| 6 novembre 2024 | PD 0800162400005 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | — | — | Autorisé |
| 12 septembre 2024 | PC 0800162400012 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DU COQUELICOT | — | 1 353 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Albert
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Albert est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Somme est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Albert
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Albert : Inondation, Risque industriel.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 1er janvier 2001 (arrêté publié au Journal officiel le 27 avril 2001).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Risque industriel
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2001
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Uag, Uc, Uec, Uec1, Uec2, Uec3, Uec4, Ueq, Uf, Up, Uv
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUco, 1AUh, 1AUm, 2AUec, 2AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 48 zones |
| 28 septembre 2026 | 48 zones |
| 2 septembre 2026 | 48 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Albert
- 48 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 20,5 zones− 27 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Somme)(n = 498)
- 30,3 zones− 18 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Albert
- 20 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 12,8 zones− 7 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Somme)(n = 498)
- 11 zones− 9 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Albert ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 1er décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 19 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Albert délimite-t-il ?
- 48 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 20, à urbaniser (AU) 10, agricoles (A) 7, naturelles (N) 11. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 19 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Albert ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Risque industriel. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Albert ?
- 301 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 264 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Albert fait partie de la communauté de communes du Pays du Coquelicot, dans la Somme (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
80016- Code postal
80300- Intercommunalité
- CC du Pays du Coquelicot
- Département
- Somme
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 19 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi d’Albert : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/80-somme/albert-80016. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 19 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.