Permis urbanismePermis de construire à Sémalens : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 122 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Sémalens (Tarn) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 123 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 10 novembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 122
- Logements créés
- 123
- Surface de locaux créée
- 2 597 m²
- Permis de démolir
- 4
- 2132013
- 6142014
- 4152015
- 4162016
- 4172017
- 4182018
- 21192019
- 6202020
- 19212021
- 16222022
- 13232023
- 6242024
- 14252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 30 · Commencé 40 · Terminé 43 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 305 m² | 1 | 4 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 9 | 14 | 871 m² | 1 | 31 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 5 | 6 | 457 m² | 4 | 1 251 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 9 | 13 | 1 766 m² | 2 | 0 m² | 1 | 3 |
| 2022 | 14 | 16 | 1 746 m² | 1 | 51 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 15 | 19 | 1 772 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 6 | 6 | 699 m² | 3 | 1 057 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 16 | 21 | 1 840 m² | 1 | 7 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 4 | 4 | 440 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 423 m² | 1 | 196 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 4 | 352 m² | 1 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 4 | 4 | 485 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 6 | 6 | 735 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 247 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 janvier 2025 | PC 08128124C0013 | AION IMMOBILIER | 6 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Sémalens
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Sémalens est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Tarn est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Sémalens fait partie de la communauté de communes du Sor et de l'Agout, dans le Tarn (région Occitanie).
- Code INSEE
81281- Code postal
81570- Intercommunalité
- CC du Sor et de l'Agout
- Département
- Tarn
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 24 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Sémalens : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/81-tarn/semalens-81281/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 24 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.