Permis urbanismePLUi de Paizay-le-Sec : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Paizay-le-Sec (Vienne) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 17 juin 2025. Il délimite 72 zones, dont 11 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 23 septembre 2025.
72 zones
- Zones urbaines (U)
- 11 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 1 zone
- Zones naturelles (N)
- 59 zones
Vienne
51esur 187
- Mis à jour le 23 septembre 2025
Mis à jour le 23 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Paizay-le-Sec s’applique dans sa version du 17 juin 2025.
- Il délimite 72 zones : 11 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 1 agricoles (A) et 59 naturelles (N).
- Sur les 187 communes de la Vienne dont nous publions le document, Paizay-le-Sec occupe le rang 51 par le nombre de zones délimitées : 24 zones de plus que la médiane du département (48 zones).
- 18 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Paizay-le-Sec depuis 2013, pour 12 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Paizay-le-Sec
Le PLUi de Paizay-le-Sec délimite 72 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Paizay-le-Sec est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI VIENNE ET GARTEMPE », dont la dernière procédure intégrée date du 17 juin 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI VIENNE ET GARTEMPE
- Version du
- 17 juin 2025
- Partition GPU
DU_200070043- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 18 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 12 logements.
- Autorisations délivrées
- 18
- Logements créés
- 12
- Surface de locaux créée
- 2 739 m²
- Permis de démolir
- 0
- 2132013
- 2142014
- 1152015
- 2162016
- 4172017
- 0192019
- 1212021
- 0222022
- 0232023
- 0252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 9 · Commencé 3 · Terminé 5 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 96 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 1 856 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 7 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 202 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 1 | 1 | 104 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 566 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 2 | 4 | 155 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 2 | 260 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 121 m² | 2 | 12 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 112 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 202 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er octobre 2025 | DP 0861872500017 | ELANCE TECHNOLOGIES PROPRES | — | 9 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
Les risques naturels et technologiques à Paizay-le-Sec
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Paizay-le-Sec : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Grêle, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U, UA, UEco2, UEq
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 72 zones |
| 28 septembre 2026 | 72 zones |
| 2 septembre 2026 | 72 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Paizay-le-Sec
- 72 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 48,4 zones− 24 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vienne)(n = 187)
- 64,8 zones− 7 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Paizay-le-Sec
- 11 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 9,4 zones− 2 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vienne)(n = 187)
- 16,9 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Paizay-le-Sec ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 17 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 23 septembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Paizay-le-Sec délimite-t-il ?
- 72 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 11, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 1, naturelles (N) 59. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 23 septembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Paizay-le-Sec ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Paizay-le-Sec ?
- 18 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 12 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Paizay-le-Sec fait partie de la communauté de communes Vienne et Gartempe, dans la Vienne (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
86187- Code postal
86300- Intercommunalité
- CC Vienne et Gartempe
- Département
- Vienne
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 23 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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