Permis urbanismePLU de Milly-la-Forêt : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Milly-la-Forêt (Essonne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 17 décembre 2025. Il délimite 45 zones, dont 19 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 janvier 2026.
45 zones
- Zones urbaines (U)
- 19 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 7 zones
- Zones naturelles (N)
- 18 zones
Essonne
93esur 154
- Mis à jour le 16 janvier 2026
Mis à jour le 16 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Milly-la-Forêt s’applique dans sa version du 17 décembre 2025.
- Il délimite 45 zones : 19 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 7 agricoles (A) et 18 naturelles (N).
- Sur les 154 communes de l’Essonne dont nous publions le document, Milly-la-Forêt occupe le rang 93 par le nombre de zones délimitées : 8 zones de moins que la médiane du département (53 zones).
- 227 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Milly-la-Forêt depuis 2013, pour 203 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Milly-la-Forêt
Le PLU de Milly-la-Forêt délimite 45 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Milly-la-Forêt est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MILLY-LA-FORET », dont la dernière procédure intégrée date du 17 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MILLY-LA-FORET
- Version du
- 17 décembre 2025
- Partition GPU
DU_91405- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 227 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 203 logements.
- Autorisations délivrées
- 227
- Logements créés
- 203
- Surface de locaux créée
- 42 692 m²
- Permis de démolir
- 15
- 9132013
- 23142014
- 11152015
- 8162016
- 9172017
- 35182018
- 31192019
- 13202020
- 19212021
- 15222022
- 17232023
- 7242024
- 4252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 124 · Commencé 61 · Terminé 34 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 121 m² | 5 | 218 m² | 2 | 4 |
| 2025 | 3 | 4 | 323 m² | 4 | 521 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 3 | 7 | 31 m² | 4 | 3 826 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 11 | 17 | 1 113 m² | 4 | 1 307 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 12 | 15 | 1 297 m² | 7 | 1 092 m² | 4 | 2 |
| 2021 | 11 | 19 | 1 078 m² | 2 | 816 m² | 3 | 1 |
| 2020 | 13 | 13 | 1 673 m² | 7 | 2 513 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 20 | 31 | 2 476 m² | 10 | 5 673 m² | 5 | 0 |
| 2018 | 12 | 35 | 1 343 m² | 10 | 5 265 m² | 3 | 3 |
| 2017 | 3 | 9 | 0 m² | 8 | 3 118 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 5 | 8 | 779 m² | 7 | 9 067 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 7 | 11 | 1 241 m² | 5 | 5 393 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 4 | 23 | 1 377 m² | 5 | 159 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 9 | 9 | 1 115 m² | 8 | 3 724 m² | 1 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 juin 2026 | DP 0914052610064 | NW JOULES | — | 18 m² | Autorisé |
| 12 septembre 2025 | PC 0914052510014 | COMMUNE DE MILLY LA FORET | — | 26 m² | Autorisé |
| 16 décembre 2024 | DP 0914052410095 | KAP DEVELOPPEMENT | — | 13 m² | Autorisé |
| 9 décembre 2024 | PC 0914052410010 | DARBONNE AROMATIQUE | — | 2 948 m² | Commencé |
| 3 octobre 2024 | PA 0914052410001 | COMMUNE DE MILLY LA FORET | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Milly-la-Forêt
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Milly-la-Forêt est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Essonne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Milly-la-Forêt
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Milly-la-Forêt : Inondation, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 28 mai 2016 (arrêté publié au Journal officiel le 9 juin 2016).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 28 mai 2016
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Milly-la-Forêt
Milly-la-Forêt compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 29 juin 2000 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 29 juin 2000.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 29 juin 2000
- Plan en vigueur du
- 29 juin 2000
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAb, UBa, UBb, UE, UI
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 45 zones |
| 28 septembre 2026 | 45 zones |
| 2 septembre 2026 | 45 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Milly-la-Forêt
- 45 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 46,1 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Essonne)(n = 154)
- 60,6 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Milly-la-Forêt
- 19 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 12,1 zones− 7 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Essonne)(n = 154)
- 33,3 zones+ 14 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Milly-la-Forêt ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 17 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Milly-la-Forêt délimite-t-il ?
- 45 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 19, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 7, naturelles (N) 18. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels à Milly-la-Forêt ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Milly-la-Forêt ?
- 227 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 203 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Milly-la-Forêt fait partie de la communauté de communes des 2 Vallées, dans l’Essonne (région Île-de-France).
- Code INSEE
91405- Code postal
91490- Intercommunalité
- CC des 2 Vallées
- Département
- Essonne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 16 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Milly-la-Forêt : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/91-essonne/milly-la-foret-91405. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.