Permis urbanismePLU de Charly-sur-Marne : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Charly-sur-Marne (Aisne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 11 juin 2019. Il délimite 64 zones, dont 18 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 septembre 2019.
64 zones
- Zones urbaines (U)
- 18 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 28 zones
- Zones naturelles (N)
- 14 zones
Aisne
34esur 348
- Mis à jour le 30 septembre 2019
Mis à jour le 30 septembre 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Charly-sur-Marne s’applique dans sa version du 11 juin 2019.
- Il délimite 64 zones : 18 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 28 agricoles (A) et 14 naturelles (N).
- Sur les 348 communes de l’Aisne dont nous publions le document, Charly-sur-Marne occupe le rang 34 par le nombre de zones délimitées : 43 zones de plus que la médiane du département (21 zones).
- 106 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Charly-sur-Marne depuis 2013, pour 78 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Charly-sur-Marne
Le PLU de Charly-sur-Marne délimite 64 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Charly-sur-Marne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CHARLY-SUR-MARNE », dont la dernière procédure intégrée date du 11 juin 2019.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CHARLY-SUR-MARNE
- Version du
- 11 juin 2019
- Partition GPU
DU_02163- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 106 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 78 logements.
- Autorisations délivrées
- 106
- Logements créés
- 78
- Surface de locaux créée
- 9 327 m²
- Permis de démolir
- 10
- 15132013
- 5142014
- 19152015
- 3162016
- 4172017
- 4182018
- 4192019
- 8202020
- 10212021
- 0222022
- 0232023
- 3242024
- 1252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 42 · Commencé 36 · Terminé 17 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 309 m² | 3 | 1 535 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 1 | 1 | 137 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 3 | 558 m² | 4 | 2 897 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 134 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 901 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 10 | 10 | 1 069 m² | 2 | 477 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 8 | 8 | 870 m² | 1 | 1 157 m² | 0 | 4 |
| 2019 | 4 | 4 | 379 m² | 5 | 81 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 4 | 4 | 432 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 625 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 3 | 3 | 369 m² | 1 | 115 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 7 | 19 | 413 m² | 3 | 733 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 5 | 5 | 469 m² | 2 | 216 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 15 | 15 | 1 697 m² | 5 | 1 081 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 février 2026 | PC 0021632500007 | BELLON DISTRIBUTION | — | — | Autorisé |
| 28 août 2024 | PC 00216324M0013 | LES GROS MERISIERS | — | 1 199 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Charly-sur-Marne
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Charly-sur-Marne est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Aisne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Charly-sur-Marne
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Charly-sur-Marne : Inondation.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 25 septembre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 5 février 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 septembre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAh, UB, UBa, UE
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUE
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 64 zones |
| 28 septembre 2026 | 64 zones |
| 2 septembre 2026 | 64 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Charly-sur-Marne
- 64 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 43,4 zones− 21 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Aisne)(n = 348)
- 28 zones− 36 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Charly-sur-Marne
- 18 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 11,1 zones− 7 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Aisne)(n = 348)
- 8,4 zones− 10 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Charly-sur-Marne ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 11 juin 2019, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 septembre 2019). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Charly-sur-Marne délimite-t-il ?
- 64 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 18, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 28, naturelles (N) 14. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 30 septembre 2019.
- Quels sont les risques naturels à Charly-sur-Marne ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Inondation. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Charly-sur-Marne ?
- 106 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 78 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Charly-sur-Marne fait partie de la communauté de communes du Canton de Charly-sur-Marne, dans l’Aisne (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
02163- Code postal
02310- Intercommunalité
- CC du Canton de Charly-sur-Marne
- Département
- Aisne
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 30 septembre 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Charly-sur-Marne : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/02-aisne/charly-sur-marne-02163. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2019. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.