Permis urbanismePLU de Château-Thierry : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Château-Thierry (Aisne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 9 septembre 2025. Il délimite 86 zones, dont 39 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 28 novembre 2025.
86 zones
- Zones urbaines (U)
- 39 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 14 zones
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 25 zones
Aisne
13esur 348
- Mis à jour le 28 novembre 2025
Mis à jour le 28 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Château-Thierry s’applique dans sa version du 9 septembre 2025.
- Il délimite 86 zones : 39 urbaines (U), 14 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 25 naturelles (N).
- Sur les 348 communes de l’Aisne dont nous publions le document, Château-Thierry occupe le rang 13 par le nombre de zones délimitées : 65 zones de plus que la médiane du département (21 zones).
- 573 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Château-Thierry depuis 2013, pour 1 542 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Château-Thierry
Le PLU de Château-Thierry délimite 86 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Château-Thierry est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CHATEAU-THIERRY », dont la dernière procédure intégrée date du 9 septembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CHATEAU-THIERRY
- Version du
- 9 septembre 2025
- Partition GPU
DU_02168- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 573 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 542 logements.
- Autorisations délivrées
- 573
- Logements créés
- 1 542
- Surface de locaux créée
- 75 607 m²
- Permis de démolir
- 46
- 123132013
- 88142014
- 175152015
- 100162016
- 131172017
- 202182018
- 32192019
- 78202020
- 180212021
- 149222022
- 82232023
- 74242024
- 117252025
- 11262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 311 · Commencé 148 · Terminé 71 · Annulé 43
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 11 | 130 m² | 5 | 66 m² | 2 | 3 |
| 2025 | 14 | 117 | 5 318 m² | 10 | 9 399 m² | 0 | 9 |
| 2024 | 11 | 74 | 4 882 m² | 11 | 2 830 m² | 4 | 9 |
| 2023 | 28 | 82 | 4 980 m² | 16 | 4 555 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 35 | 149 | 11 391 m² | 15 | 2 181 m² | 2 | 2 |
| 2021 | 31 | 180 | 11 241 m² | 7 | 4 721 m² | 1 | 4 |
| 2020 | 5 | 78 | 6 074 m² | 4 | 928 m² | 1 | 2 |
| 2019 | 14 | 32 | 2 980 m² | 7 | 6 433 m² | 2 | 2 |
| 2018 | 35 | 202 | 14 197 m² | 10 | 6 470 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 39 | 131 | 8 670 m² | 5 | 564 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 32 | 100 | 7 541 m² | 9 | 6 513 m² | 0 | 5 |
| 2015 | 52 | 175 | 13 447 m² | 9 | 6 861 m² | 2 | 1 |
| 2014 | 36 | 88 | 7 381 m² | 10 | 15 595 m² | 2 | 3 |
| 2013 | 57 | 123 | 10 113 m² | 17 | 8 491 m² | 1 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 21 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 avril 2026 | PC 0021682600001 | ATELIER DU BOIS 02 | 1 | — | Autorisé |
| 11 mars 2026 | PA 0021682500003 | COMMUNE DE CHATEAU THIERRY | — | — | Autorisé |
| 25 février 2026 | PD 0021682500008 | EGLISE | — | — | Autorisé |
| 12 février 2026 | PC 0021682500018 | DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE | — | — | Autorisé |
| 19 janvier 2026 | PA 0021682500002 | COMMUNE DE CHATEAU THIERRY | — | — | Autorisé |
| 9 décembre 2025 | DP 0021682500136 | JULIEN AST ET FREDERIC CARCELLE, NOTAIRES ASSOCIES | 1 | — | Autorisé |
| 19 novembre 2025 | DP 0021682500184 | CLACEVILU | — | 19 m² | Autorisé |
| 10 novembre 2025 | PD 0021682500005 | SEDA | — | — | Autorisé |
Les 13 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 octobre 2025 | DP 0021682500142 | BANQUE CIC EST | — | 18 m² | Autorisé |
| 9 octobre 2025 | PD 0021682500004 | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE | — | — | Autorisé |
| 16 septembre 2025 | PC 0021682500004 | NOVACEL OPHTALMIQUE SAS | — | 1 800 m² | Autorisé |
| 28 août 2025 | PD 0021682500002 | POL | — | — | Autorisé |
| 11 juin 2025 | PC 00216824M0039 | CLESENCE | 66 | — | Autorisé |
| 16 mai 2025 | DP 0021682500019 | CAP PROFESSIONNALISATION DEPENDANCE ET HANDICAP | — | — | Autorisé |
| 23 avril 2025 | PC 00216824M0044 | CENTRE HOSPITALIER DE CHATEAU-THIERRY | — | 7 224 m² | Autorisé |
| 25 février 2025 | PD 00216824M0013 | SEDA | — | — | Terminé |
| 5 février 2025 | PD 00216824M0010 | STEEN REHAB | — | — | Autorisé |
| 6 décembre 2024 | PA 00216824M0003 | CENTRE HOSPITALIER DE CHATEAU-THIERRY | — | — | Autorisé |
| 23 octobre 2024 | PD 00216824M0009 | COMMUNE DE CHATEAU THIERRY | — | — | Autorisé |
| 9 octobre 2024 | PC 00216824M0021 | ASS REINSERTION PROFESS. DES HANDICAPES | — | 52 m² | Autorisé |
| 25 septembre 2024 | PA 00216824M0002 | COMMUNE DE CHATEAU THIERRY | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Château-Thierry
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Château-Thierry est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Aisne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Château-Thierry
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Château-Thierry : Inondation.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 12 mai 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 14 juin 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 17 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 12 mai 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Château-Thierry
Château-Thierry compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 26 septembre 2005 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 26 septembre 2005.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 26 septembre 2005
- Plan en vigueur du
- 26 septembre 2005
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UB, UC, UCb, UD, UDb, UDc, UE, UEa, UI, UIl, UIt, UZ
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUI, 1AUIa, 1AUIb, 1AUIe, 1AUc, 1AUd, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 86 zones |
| 28 septembre 2026 | 86 zones |
| 2 septembre 2026 | 86 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Château-Thierry
- 86 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 14,9 zones− 71 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Aisne)(n = 348)
- 28 zones− 58 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Château-Thierry
- 39 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 4,1 zones− 35 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Aisne)(n = 348)
- 8,4 zones− 31 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Château-Thierry ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 9 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 28 novembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Château-Thierry délimite-t-il ?
- 86 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 39, à urbaniser (AU) 14, agricoles (A) 8, naturelles (N) 25. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 28 novembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Château-Thierry ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Inondation. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Château-Thierry ?
- 573 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 542 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Château-Thierry fait partie de la communauté d’agglomération de la Région de Château-Thierry, dans l’Aisne (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
02168- Code postal
02400- Intercommunalité
- CA de la Région de Château-Thierry
- Département
- Aisne
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 28 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Château-Thierry : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/02-aisne/chateau-thierry-02168. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 28 novembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.